預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,673

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

萬年街81號

分區

西貢市中心

小一校網

95

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大水坑

步行約 75 分鐘 · 5,993米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 萬年街79號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,512

5 米 萬年街83號

1 宗已登記成交

11 米 萬年街77號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,960

11 米 萬年街85號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,683

16 米 萬年街87號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,977

34 米 萬年街94號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,789

38 米 萬年街67號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,946

38 米 金寶閣

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,394

本廈實用呎價中位數走勢

2021年1月1日 · HK$9,595

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年1月19日	1樓	81號	HK$6.63M	691	HK$9,595	▲ 170.6%
2014年12月24日	4/F	NO. 81	HK$4.60M	691	HK$6,657	—
2010年5月13日	1樓	81號	HK$2.45M	691	HK$3,546	—
2009年1月9日	4/F	NO. 81	HK$1.25M	691	HK$1,809	—
2008年2月18日	4/F	NO. 81	HK$1.33M	691	HK$1,925	—
2002年6月18日	1樓	81號	HK$1.25M	691	HK$1,809	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1樓	81號	691	→
4/F	NO. 81	691	→