預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,952

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

西貢濤苑

分區

西貢市中心

小一校網

95

發展商

健聯發展

入伙日期

2003年3月1日

單位數目

2

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大水坑

步行約 79 分鐘 · 6,273米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

19

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

119 米 泰湖閣 47號

1 宗已登記成交

327 米 萬年街120號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,644

329 米 萬年街118號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,499

330 米 萬年街116號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,262

334 米 萬年街112號

2 宗已登記成交

336 米 萬年街110號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$724

340 米 萬年街106號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,894

343 米 萬年街104號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,407

本廈實用呎價中位數走勢

2021年9月1日 · HK$16,145

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年9月7日	1樓	288號	HK$25.80M	1,598	HK$16,145	▲ 72.0%
2021年4月27日	地下	288號	HK$19.00M	984	HK$19,309	▲ 18.8%
2016年5月16日	地下	288號	HK$16.00M	984	HK$16,260	▲ 60.0%
2009年7月8日	地下	288號	HK$10.00M	984	HK$10,163	—
2007年3月2日	1樓	288號	HK$15.00M	1,598	—	—
2003年5月2日	地下	288號	HK$4.60M	984	HK$4,675	—
2003年4月25日	1樓	288號	HK$7.63M	1,598	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
地下	288號	984	→
1樓	288號	1,598	→