預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,775

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

西貢濤苑

分區

西貢市中心

小一校網

95

發展商

健聯發展

入伙日期

2003年3月1日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大水坑

步行約 79 分鐘 · 6,273米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

19

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

119 米 泰湖閣 47號

1 宗已登記成交

327 米 萬年街120號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,644

329 米 萬年街118號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,499

330 米 萬年街116號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,262

334 米 萬年街112號

2 宗已登記成交

336 米 萬年街110號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$724

340 米 萬年街106號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,894

343 米 萬年街104號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,407

本廈實用呎價中位數走勢

2018年4月1日 · HK$19,116

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年4月26日	3樓	288號	HK$16.00M	837	HK$19,116	▲ 334.8%
2011年3月17日	1/F	NO. 288	HK$10.38M	916	HK$11,332	—
2010年5月12日	2/F	NO. 288	HK$7.15M	817	HK$8,752	—
2010年1月28日	2/F	NO. 288	HK$6.20M	817	HK$7,589	—
2007年6月8日	1/F	NO. 288	HK$5.83M	916	HK$6,365	—
2003年11月11日	3樓	288號	HK$3.68M	837	HK$4,397	—
2003年7月3日	1/F	NO. 288	HK$3.30M	916	HK$3,603	—
2003年4月8日	2/F	NO. 288	HK$2.88M	817	HK$3,525	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 288	916	→
2/F	NO. 288	817	→
3樓	288號	837	→