預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

御花園

分區

白沙灣

小一校網

95

發展商

順豪發展

入伙日期

2003年10月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 44 分鐘 · 3,449米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

213 米 Whitesand Cove 洋房5

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,419

220 米 富達軒 4座

1 宗已登記成交

237 米 御庭園 洋房 B4

1 宗已登記成交

248 米 蠔涌新村 61A號

1 宗已登記成交

281 米 柏麗灣別墅 17座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,369

399 米 慧園 6座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,408

402 米 蠔涌村 第三巷 7號

1 宗已登記成交

414 米 蠔涌 43號

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2023年5月1日 · HK$12,075

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年5月30日	7號	25號屋	HK$14.90M	1,234	HK$12,075	▼ 3.4%
2017年3月20日	7號	25號屋	HK$15.43M	1,234	HK$12,504	▲ 74.9%
2010年9月30日	7號	25號屋	HK$8.82M	1,234	HK$7,148	▲ 30.3%
2007年2月16日	7號	25號屋	HK$6.77M	1,234	HK$5,486	▲ 10.4%
2005年6月4日 一手	7號	25號屋	HK$6.13M	1,234	HK$4,970	▲ 0.0%
2005年6月4日	7號	25號屋	HK$6.13M	1,234	HK$4,968	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
7號	25號屋	1,234	→