預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,679

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

碧翠花園

分區

三聖

小一校網

71

入伙日期

1989年10月4日

單位數目

17

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

三聖（輕鐵）

步行約 11 分鐘 · 878米

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

16

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

99 米 海慧花園 22座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,109

105 米 南岸

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,886

115 米 松苑 4座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,489

149 米 海景花園 3座

177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,873

150 米 海盈花園

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,748

167 米 海譽

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,142

200 米 翠峰小築 1座

88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,491

212 米 雅德苑 2座

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,026

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$7,064

成交紀錄 (16)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月1日	3樓	A室	HK$6.28M	889	HK$7,064	▲ 196.2%
2019年10月25日	6樓	A室	HK$8.90M	889	HK$10,011	▲ 102.7%
2012年3月26日	5/F	FLAT A	HK$4.91M	889	HK$5,523	—
2009年4月21日	7/F	FLAT A	HK$2.90M	889	HK$3,262	—
2007年8月24日	4/F	FLAT B	HK$3.18M	933	—	—
2004年7月22日	7/F	FLAT B	HK$2.08M	933	—	—
2004年4月8日	8/F	FLAT A	HK$2.18M	889	HK$2,452	—
2002年12月2日	3樓	A室	HK$2.12M	889	—	—
2001年11月22日	4/F	FLAT A	HK$2.14M	889	—	—
2001年8月23日	5/F	FLAT A	HK$2.30M	889	HK$2,587	—
1998年4月28日	6樓	A室	HK$4.39M	889	HK$4,938	—
1997年5月7日	5/F	FLAT A	HK$5.90M	889	HK$6,637	—
1997年2月20日	5/F	FLAT B	HK$4.92M	933	—	—
1996年12月2日	2/F	FLAT A	HK$4.04M	889	HK$4,544	—
1996年3月13日	8/F	FLAT A	HK$3.30M	889	HK$3,712	—
1996年3月7日	9/F	FLAT A	HK$3.68M	889	—	—

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
9樓	A $3.7M 1996年3月	—
8樓	A $2.2M 2004年4月	—
7樓	A $2.9M 2009年4月	B $2.1M 2004年7月
6樓	A $8.9M 2019年10月	—
5樓	A $4.9M 2012年3月	B $4.9M 1997年2月
4樓	A $2.1M 2001年11月	B $3.2M 2007年8月
3樓	A $6.3M 2025年4月	—
2樓	A $4M 1996年12月	—