跳至內容
主頁 屯門區 三聖 青榕臺

青榕臺 4座

Tsing Yung Terrace Tower 4

青榕街8號

實用呎價中位數
HK$7,546
最近成交
HK$7.35M
2026年8月13日
已登記成交
95
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,424

已納入模型估值的 45 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
青榕臺
分區
三聖
小一校網
71
入伙日期
1989年11月8日
單位數目
58
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 10 分鐘 · 751米
教育
10
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

80 米 海譽
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,142
134 米 雅德苑 2座
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,026
137 米 南岸
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,886
153 米 松苑 4座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,489
170 米 雅翠苑
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,212
176 米 翠峰小築 1座
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,491
185 米 尚岸 2座
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,200
198 米 海景花園 3座
177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,873

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,546
HK$9,314HK$5,364HK$1,4141995200020102026

成交紀錄 (95)

日期 成交價 呎價
2026年8月13日 HK$7.35M HK$7,546
2026年5月4日 HK$6.80M HK$7,120
2022年3月4日 HK$8.45M HK$7,153
2021年2月10日 HK$10.00M HK$8,190
2018年4月11日 HK$11.00M HK$9,314
2017年11月8日 HK$8.77M HK$7,294
2017年9月12日 HK$9.10M HK$7,571
2017年8月8日 HK$6.00M HK$6,224
2017年5月17日 HK$6.00M HK$6,148
2017年4月5日 HK$8.60M HK$7,155
2017年3月21日 HK$7.09M HK$7,353
2014年10月13日 HK$5.80M HK$6,073
2014年2月20日 HK$6.25M HK$6,417
2013年3月25日 HK$7.50M HK$6,351
2013年1月28日 HK$6.80M HK$5,657
2012年12月24日 HK$5.60M HK$5,738
2012年7月6日 HK$6.57M HK$5,368
2012年5月30日 HK$5.30M HK$5,430
2012年2月14日 HK$6.20M HK$5,158
2011年11月7日 HK$6.00M HK$4,902
2011年2月8日 HK$4.90M HK$4,149
2011年2月2日 HK$5.10M HK$4,318
2010年8月6日 HK$3.83M HK$3,973
2010年8月3日 HK$3.42M HK$3,589
2010年6月14日 HK$3.88M HK$3,975
2010年5月5日 HK$3.47M HK$3,634
2010年2月23日 HK$4.50M HK$3,744
2009年9月4日 HK$3.09M HK$3,242
2008年6月30日 HK$4.18M HK$3,478
2008年6月2日 HK$3.10M HK$3,253
2008年3月18日 HK$3.69M HK$3,114
2008年1月4日 HK$2.50M HK$2,618
2006年12月23日 HK$4.08M HK$3,333
2006年6月6日 HK$2.69M HK$2,756
2006年5月23日 HK$3.38M HK$2,812
2005年10月26日 HK$3.50M —
2005年7月22日 HK$2.65M —
2005年4月29日 HK$2.90M —
2005年4月23日 HK$3.00M HK$2,496
2004年11月6日 HK$2.01M —
2004年11月4日 HK$2.28M HK$1,897
2004年9月28日 HK$1.84M —
2004年3月10日 HK$1.80M HK$1,498
2004年1月20日 HK$1.58M —
2003年12月19日 HK$1.88M HK$1,564
2003年9月13日 HK$1.70M HK$1,414
2003年6月11日 HK$1.75M HK$1,477
2003年2月19日 HK$1.60M —
2002年4月20日 HK$2.90M HK$2,369
2002年4月12日 HK$2.38M HK$2,438
2002年1月23日 HK$1.98M HK$2,054
2001年11月13日 HK$2.55M HK$2,159
2001年10月9日 HK$2.10M HK$2,199
2001年8月31日 HK$2.49M HK$2,583
2001年8月18日 HK$2.25M HK$2,356
2001年7月12日 HK$2.28M HK$2,387
2001年4月3日 HK$2.00M HK$1,688
2001年3月5日 HK$2.30M HK$2,413
2001年2月20日 HK$2.38M —
2000年12月14日 HK$3.50M —
2000年11月24日 HK$2.70M HK$2,772
2000年11月10日 HK$2.46M —
2000年9月18日 HK$2.01M —
2000年8月11日 HK$2.37M HK$2,487
1999年1月13日 HK$3.98M HK$3,311
1998年12月5日 HK$3.92M —
1998年4月22日 HK$6.35M HK$5,201
1998年3月31日 HK$5.15M HK$5,277
1997年10月13日 HK$8.80M HK$7,321
1997年8月19日 HK$6.05M HK$6,276
1997年8月11日 HK$6.30M HK$6,535
1997年5月20日 HK$1.00M HK$832
1997年5月16日 HK$7.68M HK$6,290
1997年4月25日 HK$5.65M HK$5,861
1997年4月8日 HK$5.04M —
1997年4月3日 HK$7.88M —
1997年3月14日 HK$4.33M HK$4,544
1997年3月4日 HK$4.47M —
1997年2月19日 HK$5.75M —
1997年2月17日 HK$4.55M —
1997年2月15日 HK$4.54M HK$4,754
1997年2月12日 HK$4.18M HK$4,336
1996年12月18日 HK$4.23M HK$4,334
1996年11月12日 HK$4.38M HK$3,709
1996年10月23日 HK$3.65M HK$3,786
1996年8月27日 HK$4.07M HK$3,386
1996年7月12日 HK$4.50M —
1996年6月12日 HK$3.31M HK$3,434
1996年4月1日 HK$3.58M HK$3,714
1996年3月13日 HK$3.48M HK$3,573
1996年2月14日 HK$3.40M HK$3,484
1995年12月5日 HK$3.30M —
1995年11月30日 HK$3.84M HK$3,195
1995年9月6日 HK$3.52M —
1995年7月5日 HK$5.20M —

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2026年8月8日 HK$25,500 HK$26
2026年5月15日 HK$20,000 HK$21
2021年10月20日 HK$25,000 HK$26

單位表 (45)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 GH
29樓 G $5.6M 2012年12月 —
28樓 G $3.4M 1996年2月 H $6.6M 2012年7月
27樓 G $6M 2017年5月 H $6M 2011年11月
26樓 G $3.5M 1995年9月 H $4.1M 2006年12月
24樓 G $2.7M 2000年11月 —
23樓 G $3.3M 1995年12月 H $7.9M 1997年4月
22樓 — H $10M 2021年2月
21樓 — H $5.8M 1997年2月
20樓 G $7.3M 2026年8月 —
19樓 G $4.2M 1997年2月 H $9.1M 2017年9月
18樓 G $2.4M 2001年2月 H $3M 2005年4月
17樓 G $7.1M 2017年3月 H $4.5M 2010年2月
16樓 — H $3.9M 1998年12月
15樓 G $3.3M 1996年6月 H $2.3M 2004年11月
14樓 G $2M 2002年1月 H $8.8M 2017年11月
13樓 — H $8.6M 2017年4月
12樓 G $6M 2017年8月 H $6.8M 2013年1月
11樓 G $3.8M 2010年8月 H $3.5M 2005年10月
10樓 G $2.6M 2005年7月 H $1M 1997年5月
9樓 G $4.5M 1997年3月 H $3.7M 2008年3月
8樓 G $5.8M 2014年10月 —
7樓 G $1.6M 2003年2月 H $5.2M 1995年7月
6樓 G $3.5M 2010年5月 H $3.5M 2000年12月
5樓 G $6.8M 2026年5月 —
4樓 G $3.1M 2009年9月 H $11M 2018年4月
3樓 G $2.4M 2000年8月 H $8.4M 2022年3月
2樓 G $3.4M 2010年8月 —
1樓 G $2M 2000年9月 —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com