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主頁 屯門區 三聖 青榕臺

青榕臺 1座

Tsing Yung Terrace Tower 1

青榕街8號

實用呎價中位數
HK$6,372
最近成交
HK$7.80M
2025年4月22日
已登記成交
87
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,063

已納入模型估值的 39 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
青榕臺
分區
三聖
小一校網
71
入伙日期
1989年11月8日
單位數目
58
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 10 分鐘 · 751米
教育
10
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

80 米 海譽
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,142
134 米 雅德苑 2座
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,026
137 米 南岸
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,886
153 米 松苑 4座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,489
170 米 雅翠苑
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,212
176 米 翠峰小築 1座
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,491
185 米 尚岸 2座
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,200
198 米 海景花園 3座
177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,873

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$6,372
HK$10,387HK$6,051HK$1,715199620032008201420202025

成交紀錄 (87)

日期 成交價 呎價
2025年4月22日 HK$7.80M HK$6,372
2024年11月15日 HK$8.20M HK$6,822
2023年7月26日 HK$8.69M HK$7,356
2022年10月3日 HK$10.14M HK$10,387
2022年6月24日 HK$10.58M HK$8,928
2022年2月22日 HK$10.00M HK$8,467
2022年1月26日 HK$10.00M HK$8,190
2022年1月19日 HK$10.68M HK$8,885
2021年12月7日 HK$10.50M HK$8,735
2021年5月6日 HK$8.68M HK$9,089
2020年11月23日 HK$9.17M HK$9,510
2020年9月24日 HK$10.00M HK$8,320
2019年2月19日 HK$9.70M HK$8,070
2018年1月16日 HK$10.00M HK$8,190
2018年1月10日 HK$8.00M HK$8,214
2017年12月22日 HK$10.66M HK$8,730
2017年12月7日 HK$7.78M HK$8,070
2017年10月13日 HK$9.38M HK$7,804
2017年4月19日 HK$7.75M HK$8,039
2016年9月22日 HK$8.50M HK$7,072
2016年1月28日 HK$8.68M HK$7,221
2014年12月22日 HK$7.34M HK$7,520
2014年10月27日 HK$7.60M HK$7,787
2014年8月22日 HK$6.50M HK$6,743
2014年6月11日 HK$8.18M HK$6,805
2013年7月10日 HK$6.12M HK$6,408
2011年9月8日 HK$4.62M HK$4,792
2011年1月20日 HK$4.25M HK$4,409
2010年6月1日 HK$3.96M HK$4,057
2010年1月28日 HK$3.52M HK$3,652
2009年8月6日 HK$2.97M HK$3,081
2008年10月28日 HK$3.00M HK$3,148
2008年8月15日 HK$3.40M HK$3,527
2008年5月2日 HK$3.15M HK$3,268
2008年4月21日 HK$3.20M HK$3,351
2008年4月11日 HK$4.28M HK$3,561
2007年10月2日 HK$4.20M HK$3,431
2007年9月27日 HK$3.98M —
2007年5月14日 HK$2.40M HK$2,490
2006年7月7日 HK$4.08M —
2006年5月4日 HK$2.84M HK$2,910
2006年1月5日 HK$3.74M —
2005年6月13日 HK$3.36M HK$2,752
2005年5月5日 HK$2.61M HK$2,708
2005年5月3日 HK$2.45M HK$2,515
2005年3月8日 HK$2.30M HK$2,386
2005年2月3日 HK$2.06M HK$2,137
2004年10月29日 HK$1.77M HK$1,853
2004年10月28日 HK$2.50M —
2004年8月20日 HK$2.38M HK$1,980
2004年5月20日 HK$2.40M HK$1,997
2004年4月30日 HK$2.63M —
2004年4月27日 HK$1.85M HK$1,937
2003年7月19日 HK$1.67M HK$1,715
2002年4月16日 HK$2.95M —
2001年11月5日 HK$2.91M HK$2,421
2001年9月18日 HK$2.30M —
2001年7月5日 HK$3.30M HK$2,785
2001年4月11日 HK$2.80M —
2001年3月31日 HK$3.19M HK$2,654
2000年8月10日 HK$2.65M HK$2,775
1998年12月8日 HK$4.20M HK$3,431
1998年10月9日 HK$4.33M —
1998年9月28日 HK$3.80M HK$3,207
1998年9月16日 HK$3.24M HK$3,361
1998年4月17日 HK$7.13M HK$5,932
1998年1月6日 HK$5.75M HK$5,965
1997年12月11日 HK$5.70M HK$5,969
1997年9月25日 HK$6.20M HK$6,506
1997年9月9日 HK$7.38M —
1997年8月1日 HK$7.65M HK$6,364
1997年7月16日 HK$7.11M HK$5,915
1997年7月15日 HK$6.55M —
1997年7月8日 HK$6.70M HK$6,865
1997年6月25日 HK$6.05M —
1997年5月8日 HK$5.02M HK$5,268
1997年5月8日 HK$5.60M HK$5,809
1997年4月10日 HK$4.73M HK$4,907
1997年2月26日 HK$5.62M HK$4,676
1997年2月17日 HK$5.35M —
1997年1月18日 HK$4.48M —
1996年11月25日 HK$3.97M HK$4,118
1996年10月29日 HK$3.70M —
1996年10月16日 HK$4.35M —
1996年10月14日 HK$4.60M —
1996年5月7日 HK$4.53M HK$3,710
1996年4月1日 HK$4.04M HK$3,361

單位表 (39)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
29樓 A $4.1M 2006年7月 B $4.3M 1996年10月
28樓 A $7.8M 2025年4月 —
27樓 — B $7.3M 2014年12月
26樓 A $4.2M 2007年10月 B $10.1M 2022年10月
25樓 A $3M 2002年4月 —
24樓 A $4M 2007年9月 B $1.7M 2003年7月
23樓 A $10.7M 2017年12月 B $8M 2018年1月
22樓 A $10M 2018年1月 B $4.5M 1997年1月
20樓 A $10M 2022年1月 B $6.5M 1997年7月
19樓 A $10.7M 2022年1月 —
18樓 A $3.2M 2001年3月 B $7.8M 2017年4月
17樓 — B $3.5M 2010年1月
15樓 A $8.2M 2024年11月 —
14樓 A $9.4M 2017年10月 B $7.8M 2017年12月
13樓 A $10M 2020年9月 B $4.6M 2011年9月
12樓 A $9.7M 2019年2月 —
11樓 — B $9.2M 2020年11月
10樓 A $10.5M 2021年12月 B $5.8M 1998年1月
9樓 A $10.6M 2022年6月 B $6M 1997年6月
8樓 A $3.3M 2001年7月 B $1.8M 2004年10月
7樓 A $2.6M 2004年4月 B $2.3M 2001年9月
6樓 — B $8.7M 2021年5月
5樓 — B $6.1M 2013年7月
4樓 A $10M 2022年2月 —
3樓 A $8.7M 2023年7月 B $3M 2008年10月

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資料來源： Renavon.com