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主頁 屯門區 屯門南 恆福花園

恆福花園 7座

Hanford Garden Block 7

青山公路青山灣段333號

實用呎價中位數
HK$9,936
最近成交
HK$6.20M
2026年1月12日
已登記成交
399
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,170

已納入模型估值的 166 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
恆福花園
分區
屯門南
小一校網
71
發展商
恒隆/港鐵
入伙日期
1993年6月1日
單位數目
216
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 1 分鐘 · 40米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵三聖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

190 米 兆麟苑 詠麟閣 (I座)
177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,333
333 米 翠濤居 3座
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,286
376 米 翠寧花園
10 宗已登記成交
430 米 康景花園 A座
206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,583
442 米 錦暉花園 3座
182 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,244
465 米 龍成花園 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316
465 米 龍騰花園
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,726
466 米 恒豐園 恆豐園 恒豐園 3座
355 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,677

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$9,936
HK$12,660HK$7,131HK$1,602199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 399)

日期 成交價 呎價
2026年1月12日 HK$6.20M HK$9,936
2025年11月26日 HK$5.50M HK$8,814
2025年11月17日 HK$4.20M HK$7,940
2025年7月31日 HK$5.00M HK$8,013
2025年5月29日 HK$4.20M HK$7,940
2025年5月20日 HK$4.55M HK$8,601
2025年3月6日 HK$4.60M HK$8,696
2025年1月10日 HK$3.72M HK$8,513
2024年11月19日 HK$4.35M HK$7,449
2024年10月23日 HK$5.58M HK$8,942
2024年10月8日 HK$5.60M HK$8,974
2024年9月10日 HK$3.60M HK$8,238
2024年4月9日 HK$4.45M HK$10,183
2024年1月11日 HK$2.50M HK$4,281
2024年1月9日 HK$5.60M HK$9,589
2023年3月23日 HK$5.50M HK$10,397
2023年3月14日 HK$5.60M HK$9,589
2023年2月21日 HK$6.00M HK$9,615
2022年12月20日 HK$6.70M HK$10,737
2022年8月3日 HK$5.03M HK$11,510
2021年11月12日 HK$5.60M HK$9,589
2021年10月27日 HK$5.50M HK$12,586
2021年10月22日 HK$7.85M HK$12,580
2021年10月15日 HK$4.80M HK$10,984
2021年10月15日 HK$5.85M HK$10,017
2021年9月30日 HK$5.00M HK$11,442
2021年9月30日 HK$5.00M HK$11,442
2021年9月2日 HK$5.98M HK$11,304
2021年8月17日 HK$6.33M HK$11,972
2021年7月22日 HK$5.97M HK$11,285
2021年3月25日 HK$5.54M HK$10,469
2021年3月23日 HK$5.28M HK$12,082
2021年3月3日 HK$7.25M HK$11,619
2021年3月3日 HK$6.50M HK$11,130
2020年11月11日 HK$7.36M HK$11,795
2020年10月23日 HK$6.44M HK$11,024
2020年9月18日 HK$6.70M HK$10,737
2020年9月17日 HK$4.95M HK$11,327
2020年7月10日 HK$5.20M HK$11,899
2020年4月2日 HK$4.69M HK$10,732
2019年7月9日 HK$7.90M HK$12,660
2019年7月4日 HK$5.60M —
2019年4月2日 HK$5.90M HK$11,153
2019年1月28日 HK$6.00M HK$10,270
2018年8月24日 HK$5.08M HK$11,625
2018年8月13日 HK$6.20M HK$11,720
2018年7月24日 HK$5.95M HK$11,248
2018年7月23日 HK$4.75M HK$10,870
2018年4月4日 HK$4.95M HK$11,327
2018年1月11日 HK$4.50M HK$10,298
2018年1月5日 HK$5.32M HK$10,057
2017年11月21日 HK$5.33M HK$10,076
2017年10月26日 HK$4.49M HK$10,275
2017年6月26日 HK$6.00M HK$10,274
2017年5月31日 HK$4.28M HK$9,794
2017年2月15日 HK$4.20M HK$7,940
2017年1月20日 HK$3.88M HK$8,879
2017年1月11日 HK$4.35M HK$8,223
2016年12月20日 HK$3.68M HK$8,421
2016年11月1日 HK$5.88M HK$9,423
2016年9月5日 HK$2.80M HK$6,407
2016年9月1日 HK$4.05M HK$7,656
2016年7月28日 HK$3.38M HK$7,735
2016年5月13日 HK$5.47M HK$8,766
2016年1月22日 HK$4.32M HK$8,166
2016年1月14日 HK$5.20M HK$8,904
2015年12月15日 HK$3.00M HK$5,671
2015年9月18日 HK$5.04M HK$8,630
2015年8月27日 HK$5.64M HK$9,658
2015年7月30日 HK$3.34M HK$7,643
2015年6月22日 HK$5.15M HK$8,818
2015年1月16日 HK$3.90M HK$7,372
2015年1月7日 HK$3.43M HK$7,849
2014年9月30日 HK$3.08M HK$7,048
2014年9月25日 HK$4.26M HK$7,294
2014年9月11日 HK$2.98M HK$6,819
2014年8月13日 HK$2.89M HK$6,613
2014年4月9日 HK$4.15M HK$7,106
2013年12月27日 HK$4.16M HK$6,667
2013年12月10日 HK$2.79M HK$6,384
2013年12月9日 HK$2.79M HK$6,384
2013年12月6日 HK$3.13M HK$5,917
2013年12月6日 HK$4.30M HK$6,891
2013年11月25日 HK$3.25M HK$6,144
2013年11月5日 HK$2.86M HK$6,545
2013年10月2日 HK$2.80M HK$6,407
2013年7月19日 HK$4.02M HK$6,884
2013年6月3日 HK$4.00M HK$6,410
2013年4月10日 HK$2.60M HK$5,950
2013年2月7日 HK$2.35M HK$5,378
2013年1月31日 HK$3.07M HK$5,803
2012年11月16日 HK$3.00M HK$5,671
2012年11月7日 HK$3.85M HK$6,592
2012年8月9日 HK$2.39M HK$4,518
2012年8月3日 HK$2.33M HK$5,332
2012年6月4日 HK$2.08M HK$4,760
2012年6月1日 HK$3.38M HK$5,788
2012年5月30日 HK$3.49M HK$5,593
2012年5月11日 HK$2.43M HK$4,594
2012年5月9日 HK$3.48M HK$5,577

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 3.3%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$15,000 HK$26
2026年8月15日 HK$12,500 HK$29
2026年8月10日 HK$11,500 HK$26
2026年8月10日 HK$12,388 HK$28
2026年8月1日 HK$17,000 HK$27
2026年8月1日 HK$14,300 HK$27
2026年7月10日 HK$12,000 HK$28
2026年7月1日 HK$15,300 HK$29
2026年6月7日 HK$12,500 HK$29
2026年5月15日 HK$12,000 HK$28
2026年5月1日 HK$17,800 HK$28
2026年3月23日 HK$12,300 HK$28
2026年3月15日 HK$13,800 HK$26
2026年3月8日 HK$12,000 HK$28
2026年3月1日 HK$13,800 HK$26
2026年3月1日 HK$15,000 HK$26
2026年1月27日 HK$13,500 HK$26
2025年12月8日 HK$15,800 HK$30
2025年12月1日 HK$12,000 HK$28
2025年10月26日 HK$10,000 HK$23
2025年9月27日 HK$13,800 HK$26
2025年9月22日 HK$15,500 HK$25
2025年9月20日 HK$12,300 HK$28
2025年9月16日 HK$11,000 HK$25
2025年9月8日 HK$15,800 HK$25
2025年9月7日 HK$13,000 HK$30
2025年7月1日 HK$13,300 HK$30
2025年6月18日 HK$13,500 HK$26
2025年6月15日 HK$15,300 HK$26
2025年6月1日 HK$11,500 HK$26

單位表 (166)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
27樓 A $5M 2021年9月 B $1.6M 1998年11月 — — — F $1.5M 2006年8月 G $6.3M 2021年8月 H $3.7M 2016年12月
26樓 A $1.3M 2010年3月 B $1.2M 2005年5月 C $5.5M 2025年11月 — E $1.9M 1998年11月 F $4.1M 1997年7月 — —
25樓 A $1.3M 2008年8月 B $4.3M 2016年1月 C $1.7M 2005年5月 D $3.1M 2012年3月 E $1.8M 2001年5月 — G $1.2M 2005年8月 H $4.5M 2018年1月
24樓 — B $2.2M 2011年1月 C $5.9M 2016年11月 — E $1.4M 2004年11月 F $5.5M 2016年5月 G $5.3M 2017年11月 H $2.8M 2013年10月
23樓 A $1.1M 2008年11月 B $5.3M 2018年1月 — D $1.8M 2007年9月 E $5.2M 2015年6月 F $7.4M 2020年11月 G $6M 2021年7月 H $3.7M 2025年1月
22樓 A $940K 2001年12月 B $3M 2012年11月 C $2.4M 1999年1月 — E $1.8M 1999年12月 — G $1.4M 2008年10月 H $740K 2003年8月
21樓 A $1.4M 1998年11月 B $2.2M 2011年11月 C $1.5M 2002年1月 D $5.6M 2021年11月 E $5.6M 2023年3月 — — —
20樓 A $1M 2001年7月 B $1.2M 2002年7月 C $2.4M 1996年4月 D $2.6M 2010年8月 — F $7.2M 2021年3月 G $1.1M 2006年9月 H $2M 1997年3月
19樓 A $3.4M 2016年7月 B $1.1M 2007年5月 — D $2.4M 2010年6月 E $1.9M 1995年10月 — G $4.5M 2025年5月 H $800K 2003年5月
18樓 A $1.2M 2008年5月 B $2.2M 1997年2月 C $2.8M 1998年3月 — E $5.2M 2016年1月 F $1.6M 2006年3月 G $1.4M 2009年6月 H $2.9M 2013年11月
17樓 A $5M 2020年9月 B $4.2M 2025年5月 C $7.9M 2019年7月 D $3.9M 2012年11月 E $5M 2015年9月 — G $5.5M 2023年3月 H $1.2M 2009年8月
16樓 A $1.1M 2007年4月 B $1.8M 1996年11月 C $6M 2023年2月 D $5.6M 2015年8月 E $3.1M 1997年11月 — G $920K 2003年3月 H $2.8M 2013年12月
15樓 A $1M 2000年7月 — C $1.1M 2003年7月 D $2.6M 2010年4月 E $4M 2013年7月 F $4.3M 2013年12月 — H $3.9M 2017年1月
14樓 A $1M 2001年7月 B $4.6M 2025年3月 C $1.6M 2001年7月 D $5.8M 2021年10月 E $2M 2009年10月 F $6.2M 2026年1月 — H $2.8M 2013年12月
13樓 — B $2.6M 1997年11月 C $7.8M 2021年10月 D $1.1M 2007年6月 E $5.6M 2024年1月 F $3.5M 2012年5月 G $3.1M 2013年1月 H $870K 2006年7月
12樓 A $5.2M 2020年7月 — C $6.7M 2020年9月 D $2.4M 1998年4月 — F $5.6M 2024年10月 G $4.2M 2017年2月 H $3.6M 2024年9月
11樓 A $5M 2021年9月 B $1.5M 2009年7月 C $2.4M 1996年11月 D $6.5M 2021年3月 E $1.8M 2008年4月 F $1.4M 2004年3月 G $5.9M 2019年4月 H $5.3M 2021年3月
10樓 A $5M 2018年4月 B $3.9M 2015年1月 — D $1.9M 2009年6月 E $2M 1998年9月 — — H $900K 2005年3月
9樓 A $5M 2022年8月 B $2M 1998年4月 C $5M 2025年7月 D $1.8M 2000年1月 E $1.4M 2004年4月 F $1.5M 2006年10月 G $4.2M 2025年11月 H $1.6M 2010年7月
8樓 A $5.5M 2021年10月 B $6M 2018年7月 C $1.6M 2005年5月 — E $2.5M 2024年1月 F $2M 2009年7月 G $1.6M 1995年12月 H $880K 2004年3月
7樓 A $1.2M 2009年7月 B $5.6M 2019年7月 — D $1.5M 2001年5月 E $1.9M 1995年7月 — G $1.2M 2001年5月 H $1.1M 2001年6月
6樓 A $1.3M 2000年2月 — C $5.6M 2024年10月 — — — G $1.3M 2009年6月 H $1.3M 1996年3月
5樓 A $4.5M 2024年4月 — C $3.1M 2011年11月 D $6M 2019年1月 E $1.6M 2009年5月 F $2.2M 1996年6月 — H $2.8M 2016年9月
4樓 A $4.8M 2018年7月 — C $1.5M 2005年5月 D $1.8M 2009年9月 — — G $1.6M 1996年5月 H $2.6M 2013年4月
3樓 A $1.1M 2008年7月 — C $1.6M 2007年1月 — E $1.4M 2007年11月 F $4.2M 2013年12月 G $2.4M 2012年8月 H $2.1M 2012年6月
2樓 A $4.8M 2021年10月 — C $1.5M 2008年11月 D $6M 2017年6月 E $6.4M 2020年10月 — G $6M 2021年9月 —
1樓 A $4.7M 2020年4月 B $6.2M 2018年8月 C $2M 1998年6月 D $4.3M 2024年11月 — — — H $5.1M 2018年8月

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資料來源： Renavon.com