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主頁 屯門區 置樂 錦暉花園

錦暉花園 3座

Kam Fai Garden Block 3

華發街6號

實用呎價中位數
HK$7,244
最近成交
HK$3.89M
2026年6月22日
已登記成交
182
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,230

已納入模型估值的 83 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
錦暉花園
分區
置樂
小一校網
71
發展商
新鴻基
入伙日期
1987年7月3日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 472米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵三聖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

102 米 恒豐園 恆豐園 恒豐園 3座
355 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,677
191 米 凱德花園 1座
265 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,231
235 米 龍成花園 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316
290 米 冠峰園 4座
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500
293 米 康景花園 A座
206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,583
303 米 翠濤居 3座
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,286
304 米 彩華花園 D座
186 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123
321 米 容龍居 3座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,514

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,244
HK$10,611HK$5,916HK$1,222199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 182)

日期 成交價 呎價
2026年6月22日 HK$3.89M HK$7,244
2026年4月22日 HK$3.98M HK$7,412
2026年4月9日 HK$4.30M HK$7,504
2026年3月6日 HK$4.00M HK$6,981
2025年11月14日 HK$3.76M HK$6,562
2023年11月30日 HK$4.50M HK$8,380
2023年7月4日 HK$4.60M HK$8,566
2023年5月25日 HK$5.15M HK$8,988
2023年5月17日 HK$4.59M HK$8,548
2023年3月22日 HK$4.00M HK$6,981
2022年11月28日 HK$5.00M HK$8,726
2022年9月27日 HK$6.08M HK$10,611
2022年9月19日 HK$5.30M HK$9,250
2022年6月30日 HK$5.64M HK$10,503
2022年4月20日 HK$5.00M HK$9,311
2021年12月13日 HK$5.98M HK$10,436
2021年9月8日 HK$5.30M HK$9,866
2021年4月29日 HK$5.65M HK$9,860
2021年4月26日 HK$5.66M HK$10,540
2021年3月16日 HK$5.50M HK$10,242
2020年11月2日 HK$5.75M HK$10,035
2020年8月6日 HK$5.40M HK$10,056
2020年5月21日 HK$5.30M HK$9,870
2020年5月14日 HK$4.90M HK$9,125
2019年11月15日 HK$5.50M HK$9,599
2019年7月9日 HK$5.20M HK$9,075
2019年2月18日 HK$5.37M HK$9,372
2018年10月2日 HK$5.60M HK$9,773
2018年8月8日 HK$5.00M HK$8,726
2018年4月3日 HK$5.28M HK$9,215
2018年1月23日 HK$4.80M HK$8,377
2017年12月18日 HK$4.50M HK$8,380
2017年12月13日 HK$4.80M HK$8,377
2017年10月11日 HK$4.35M HK$8,101
2017年10月9日 HK$4.00M HK$7,449
2017年4月27日 HK$4.48M HK$8,343
2016年11月1日 HK$4.15M HK$7,243
2016年10月14日 HK$4.10M HK$7,635
2016年10月11日 HK$4.20M HK$7,821
2015年11月6日 HK$3.85M HK$7,170
2015年2月25日 HK$3.70M HK$6,890
2015年2月16日 HK$4.00M HK$6,981
2015年2月3日 HK$3.60M HK$6,283
2014年11月17日 HK$3.68M HK$6,422
2014年11月17日 HK$3.62M HK$6,318
2014年7月23日 HK$3.10M HK$5,773
2014年6月12日 HK$3.00M HK$5,236
2014年5月14日 HK$2.80M HK$5,214
2013年11月18日 HK$2.85M HK$5,307
2013年9月19日 HK$3.28M HK$5,724
2013年8月16日 HK$2.75M HK$5,121
2012年12月7日 HK$2.54M HK$4,730
2012年7月13日 HK$2.40M HK$4,188
2012年3月29日 HK$2.25M HK$3,927
2012年3月6日 HK$2.24M HK$3,909
2012年2月29日 HK$2.00M HK$3,724
2011年7月6日 HK$2.00M HK$3,724
2011年4月29日 HK$1.98M HK$3,687
2011年4月27日 HK$2.17M HK$3,787
2011年4月19日 HK$2.12M HK$3,700
2011年1月3日 HK$1.80M HK$3,141
2010年11月22日 HK$1.85M HK$3,229
2010年10月13日 HK$1.82M HK$3,389
2010年10月8日 HK$1.86M HK$3,246
2010年9月29日 HK$1.65M HK$3,073
2010年9月10日 HK$1.75M HK$3,259
2010年6月25日 HK$1.00M HK$1,862
2010年6月7日 HK$1.58M HK$2,942
2010年5月14日 HK$1.65M HK$2,880
2010年1月6日 HK$1.38M HK$2,408
2009年7月31日 HK$1.41M HK$2,626
2009年7月30日 HK$1.34M HK$2,339
2009年7月6日 HK$1.24M HK$2,164
2009年7月6日 HK$1.31M HK$2,286
2009年5月19日 HK$1.19M HK$2,216
2009年4月27日 HK$1.22M HK$2,129
2009年4月16日 HK$1.08M HK$1,885
2009年4月16日 HK$1.08M HK$2,011
2008年12月24日 HK$1.08M HK$2,011
2008年11月11日 HK$1.15M HK$2,142
2008年7月8日 HK$1.32M HK$2,304
2008年5月19日 HK$1.14M HK$2,123
2008年1月28日 HK$1.01M HK$1,881
2008年1月17日 HK$1.15M HK$2,007
2007年12月31日 HK$950K —
2007年10月15日 HK$900K HK$1,676
2007年8月20日 HK$1.04M HK$1,815
2007年8月9日 HK$940K HK$1,750
2007年6月30日 HK$940K HK$1,640
2007年6月26日 HK$920K HK$1,606
2007年4月20日 HK$1.00M HK$1,745
2007年1月9日 HK$810K HK$1,508
2007年1月5日 HK$960K HK$1,675
2006年8月16日 HK$940K HK$1,640
2006年4月27日 HK$910K —
2006年1月4日 HK$790K —
2005年12月8日 HK$930K HK$1,732
2005年10月24日 HK$1.00M HK$1,745
2005年9月14日 HK$900K HK$1,676
2005年6月24日 HK$800K —

單位表 (83)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $750K 2003年4月 B $2.5M 1997年5月 — — — F $1.3M 1995年12月 G $1.3M 1995年10月 H $1.2M 1996年5月
15樓 — B $4M 2015年2月 — D $5.6M 2022年6月 — F $5.8M 2020年11月 G $2.2M 2012年3月 H $1.2M 1995年11月
14樓 — B $1.9M 2010年11月 C $1M 2007年8月 D $1.8M 1998年5月 E $2M 2012年2月 — G $5M 2018年8月 H $4.6M 2023年5月
13樓 A $1.1M 2009年4月 B $6.1M 2022年9月 C $5.6M 2018年10月 D $1M 2010年6月 — — G $5.3M 2022年9月 H $5.4M 2020年8月
12樓 A $1.3M 1996年7月 B $5.4M 2019年2月 C $5.5M 2019年11月 D $5.5M 2021年3月 E $910K 2006年4月 — G $5.2M 2019年7月 H $4.5M 2023年11月
11樓 A $3.1M 2014年7月 B $940K 2007年6月 C $1M 2007年4月 D $1.7M 1997年1月 E $3.9M 2026年6月 F $1M 2005年10月 G $4M 2026年3月 H $810K 2007年1月
10樓 A $800K 2005年6月 B $1.2M 2009年7月 — D $4M 2017年10月 E $5.3M 2020年5月 F $5.7M 2021年4月 — H $900K 2005年9月
9樓 A $1.8M 2010年9月 B $940K 2006年8月 C $1.4M 2010年1月 — — — G $890K 2005年4月 —
8樓 — B $5.3M 2018年4月 C $1.7M 1999年8月 D $1.5M 1996年8月 E $640K 2003年5月 — G $960K 2003年10月 H $5.3M 2021年9月
7樓 A $1M 2001年5月 B $1.4M 1999年11月 C $5M 2022年11月 — — — — —
6樓 A $3.9M 2015年11月 B $2.2M 2011年4月 C $1.2M 2000年6月 D $5M 2022年4月 E $4.9M 2020年5月 F $1.2M 1998年9月 G $4M 2023年3月 H $2M 2011年7月
5樓 — B $5.2M 2023年5月 C $4.3M 2026年4月 D $5.7M 2021年4月 E $2.3M 1997年7月 — — —
4樓 A $970K 2005年4月 B $3M 2014年6月 — — — F $6M 2021年12月 G $1.7M 1998年3月 H $950K 2002年3月
3樓 A $1.4M 1996年8月 — C $2.2M 2012年3月 — — — G $1.2M 2000年9月 —
2樓 A $4.6M 2023年7月 — C $3.6M 2015年2月 D $4.2M 2016年10月 E $4M 2026年4月 F $3.8M 2025年11月 G $1.2M 2000年6月 H $1M 2008年1月

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資料來源： Renavon.com