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南區

Southern District

港島

樓宇

2,960

呎價中位數

HK$15,699

成交價中位數 HK$9.12M

12個月

▲ 14.3%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,699/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$9.12M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.85M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,960)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
富豪海灣 2期 C38號(洋房iii型)	2004年1月1日	1	HK$16,711	▲ 14.3%	2
Shouson Peak 洋房19B	2012年1月1日	1	HK$74,280	▲ 14.3%	1
富豪海灣 2期 A30號(洋房iiii型)	2004年1月1日	1	HK$17,139	▲ 14.3%	2
Shouson Peak 洋房11E	2012年1月1日	1	HK$72,995	▲ 14.3%	2
富豪海灣 2期 C27號(洋房iii型)	2004年1月1日	1	HK$22,083	▲ 14.3%	4
Shouson Peak 洋房17H	2012年1月1日	1	HK$74,966	▲ 14.3%	1
富豪海灣 2期 B37號(洋房ii型)	2004年1月1日	1	HK$22,597	▲ 14.3%	1
Island Grove 洋房 D	2004年2月26日	1	HK$47,014	▲ 14.3%	1
No. 32 Stanley Village Road 洋房 C	2009年1月1日	1	—	—	—
環角道33號洋房 D	2005年1月1日	1	HK$18,227	▲ 14.3%	1
香島道50號洋房5	2017年4月3日	1	HK$73,628	▲ 14.3%	1
壽臣山15號洋房10	2019年9月1日	1	HK$61,235	▲ 14.3%	1
No. 50 Stanley Village Road 洋房2	2012年3月1日	1	HK$46,087	▲ 14.3%	1
南天第洋房2	2021年9月1日	1	—	—	—
御濤灣洋房5	2002年12月1日	1	HK$10,148	▲ 14.3%	1
壽臣山道東1號洋房 20	1999年12月1日	1	—	—	—
富豪海灣 2期 D35號(洋房vi型)	2004年1月1日	1	HK$37,256	▲ 14.3%	1
淺水灣道38號洋房1	2013年10月7日	1	—	—	—
深水灣道75號	1999年10月21日	1	—	—	—
富豪海灣 2期 C37號(洋房iii型)	2004年1月1日	1	HK$21,424	▲ 14.3%	2
Shouson Peak 洋房19A	2012年1月1日	1	HK$71,274	▲ 14.3%	1
富豪海灣 2期 A29號(洋房iiii型)	2004年1月1日	1	HK$20,106	▲ 14.3%	2
Shouson Peak 洋房11D	2012年1月1日	1	HK$73,424	▲ 14.3%	2
富豪海灣 2期 B61號(洋房ii型)	2004年1月1日	1	HK$23,810	▲ 14.3%	1
Shouson Peak 洋房17G	2012年1月1日	1	HK$78,012	▲ 14.3%	1
富豪海灣 2期 B36號(洋房ii型)	2004年1月1日	1	HK$17,748	▲ 14.3%	2
Island Grove 洋房 C	2004年2月26日	1	—	—	—
No. 32 Stanley Village Road 洋房 B	2009年1月1日	1	—	—	—
環角道33號洋房 C	2005年1月1日	1	HK$19,934	▲ 14.3%	2
香島道50號洋房9	2015年6月19日	1	HK$78,776	▲ 14.3%	1
壽臣山15號洋房9	2019年9月1日	1	HK$59,324	▲ 14.3%	2
環角道33號洋房 N & P	2005年1月1日	1	HK$23,620	▲ 14.3%	1
南天第洋房1	2021年9月1日	1	—	—	—
御濤灣洋房3	2002年12月1日	1	HK$10,132	▲ 14.3%	1
壽臣山道東1號洋房 19	1999年12月1日	1	HK$51,761	▲ 14.3%	5
富豪海灣 2期 D33號(洋房vi型)	2004年1月1日	1	HK$36,960	▲ 14.3%	1
壽山村道22A-22C號	2006年12月7日	1	—	—	—
石澳山仔20-20C號石澳山仔 20-20C 號石澳山仔 20-20C 號 20A號(C座)	1966年6月20日	1	—	—	—
石澳道3號	1945年1月1日	1	—	—	—
Orchid Hill 4座	1963年10月8日	1	—	—	—
壽山村道30A號	1953年9月21日	1	—	—	—
濱景園 B11號屋	1983年7月5日	1	—	—	—
濱景園 B13號屋	1983年7月5日	1	—	—	—
濱景園 B15號屋	1983年7月5日	1	—	—	—
濱景園 B10號屋	1983年7月5日	1	—	—	—
濱景園 B14號屋	1983年7月5日	1	—	—	—
濱景園 B12號屋	1983年7月5日	1	—	—	—
濱景園 B8號屋	1983年7月5日	1	—	—	—
濱景園 B9號屋	1983年7月5日	1	—	—	—
濱景園 B17號屋	1983年7月5日	1	—	—	—

資料來源： Renavon.com