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南區

Southern District

港島

樓宇

2,960

呎價中位數

HK$15,699

成交價中位數 HK$9.12M

12個月

▲ 14.3%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,699/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$9.12M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.85M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,960)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
Shouson Peak 洋房17C	2012年1月1日	1	HK$54,825	▲ 14.3%	2
富豪海灣 2期 B31號(洋房ii型)	2004年1月1日	1	HK$22,195	▲ 14.3%	2
壽臣山15號洋房17	2019年9月1日	1	—	—	—
富豪海灣 2期 D50號(洋房viii型)	2004年1月1日	1	HK$32,374	▲ 14.3%	1
香島道50號洋房2	2015年6月19日	1	HK$73,943	▲ 14.3%	1
壽臣山15號洋房5	2019年9月1日	1	HK$78,914	▲ 14.3%	1
環角道33號洋房 J	2005年1月1日	1	HK$31,094	▲ 14.3%	2
Three Bays 洋房 7	2004年5月1日	1	HK$10,526	▲ 14.3%	1
壽臣山道東1號洋房 15	1999年12月1日	1	HK$59,155	▲ 14.3%	4
富豪海灣 2期 D29號(洋房vi型)	2004年1月1日	1	HK$21,950	▲ 14.3%	2
香島道37號洋房A	2009年4月20日	1	—	—	—
富豪海灣 2期 C28號(洋房iii型)	2004年1月1日	1	HK$24,639	▲ 14.3%	3
Shouson Peak 洋房17J	2012年1月1日	1	HK$44,460	▲ 14.3%	1
御濤灣洋房6	2002年12月1日	1	—	▲ 14.3%	3
壽臣山道東1號洋房 21	1999年12月1日	1	HK$56,338	▲ 14.3%	1
富豪海灣 2期 B38號(洋房ii型)	2004年1月1日	1	HK$23,438	▲ 14.3%	3
Island Grove 洋房 E	2004年2月26日	1	HK$76,184	▲ 14.3%	1
富豪海灣 2期 A31號(洋房iiii型)	2004年1月1日	1	HK$17,139	▲ 14.3%	2
Shouson Peak 洋房11F	2012年1月1日	1	HK$79,479	▲ 14.3%	1
壽臣山15號洋房11	2019年9月1日	1	HK$91,406	▲ 14.3%	1
富豪海灣 2期 D36號(洋房vi型)	2004年1月1日	1	HK$31,047	▲ 14.3%	1
淺水灣道38號洋房2	2013年10月7日	1	—	—	—
Three Bays 洋房 9	2004年5月1日	1	—	—	—
南天第洋房3	2021年9月1日	1	—	—	—
環角道33號洋房 E	2005年1月1日	1	HK$17,968	▲ 14.3%	1
香島道50號洋房6	2017年4月3日	1	HK$75,908	▲ 14.3%	1
Three Bays 洋房 2	2004年5月1日	1	HK$8,474	▲ 14.3%	1
壽臣山道東1號洋房 9	1999年12月1日	1	—	—	—
富豪海灣 2期 C39號(洋房iii型)	2004年1月1日	1	HK$21,754	▲ 14.3%	2
Shouson Peak 洋房19C	2012年1月1日	1	HK$73,502	▲ 14.3%	1
富豪海灣 2期 C29號(洋房iii型)	2004年1月1日	1	HK$19,054	▲ 14.3%	1
Shouson Peak 洋房17K	2012年1月1日	1	HK$42,372	▲ 14.3%	1
富豪海灣 2期 A21號(洋房iiii型)	2004年1月1日	1	HK$14,774	▲ 14.3%	1
壽臣山道東1號洋房 22	1999年12月1日	1	HK$60,218	▲ 14.3%	1
富豪海灣 2期 B39號(洋房ii型)	2004年1月1日	1	HK$20,483	▲ 14.3%	1
Shouson Peak 洋房15	2012年1月1日	1	HK$68,840	▲ 14.3%	1
富豪海灣 2期 A32號(洋房v型)	2004年1月1日	1	HK$18,450	▲ 14.3%	1
Shouson Peak 洋房11G	2012年1月1日	1	HK$86,123	▲ 14.3%	2
One Stanley 洋房1	2023年7月1日	1	—	—	—
壽臣山15號洋房12	2019年9月1日	1	HK$67,077	▲ 14.3%	2
富豪海灣 2期 D37號(洋房vi型)	2004年1月1日	1	HK$31,047	▲ 14.3%	1
淺水灣道38號洋房3	2013年10月7日	1	—	—	—
Three Bays 洋房 10	2004年5月1日	1	—	—	—
壽臣山15號洋房1	2019年9月1日	1	—	—	—
環角道33號洋房 F	2005年1月1日	1	HK$22,650	▲ 14.3%	3
香島道50號洋房10	2017年4月3日	1	HK$78,177	▲ 14.3%	1
Three Bays 洋房 3	2004年5月1日	1	HK$7,938	▲ 14.3%	1
壽臣山道東1號洋房 10	1999年12月1日	1	—	—	—
富豪海灣 2期 C50號(洋房iii型)	2004年1月1日	1	HK$25,049	▲ 14.3%	1
Shouson Peak 洋房19D	2012年1月1日	1	HK$71,340	▲ 14.3%	1

資料來源： Renavon.com