栢慧豪園 1期 5座
Central Park Towers Phase 1 Tower 5
天恩路2號
實用呎價中位數
HK$10,686
最近成交
HK$5.27M
2026年6月10日
已登記成交
1,016
自 2007
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,204
已納入模型估值的 380 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
翠湖（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 156米
教育
70
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵翠湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。
生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
157 米
Yoho West 1期 3A座
515 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,780
168 米
天頌苑 頌水閣 (D座)
85 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,169
182 米
嘉湖山莊 3期 翠湖居 4座
528 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,299
524 米
天富苑 聚富閣 (J座)
79 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,277
686 米
天愛苑 愛濤閣 (B座)
387 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,078
833 米
慧景軒 3座
894 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,378
998 米
Wetland Seasons Park 1期 別墅8
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,766
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$10,686成交紀錄 (100 共 1,016)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月10日 | HK$5.27M | HK$10,686 | ||
| 2026年5月18日 | HK$5.62M | HK$11,195 | ||
| 2026年5月11日 | HK$5.28M | HK$10,518 | ||
| 2026年4月16日 | HK$5.68M | HK$11,521 | ||
| 2026年3月27日 | HK$5.55M | HK$11,056 | ||
| 2026年3月12日 | HK$5.46M | HK$11,075 | ||
| 2026年3月4日 | HK$5.20M | HK$10,442 | ||
| 2026年2月20日 | HK$5.04M | HK$10,036 | ||
| 2026年2月6日 | HK$5.20M | HK$10,442 | ||
| 2026年1月22日 | HK$5.30M | HK$10,750 | ||
| 2026年1月19日 | HK$4.75M | HK$9,615 | ||
| 2025年12月24日 | HK$5.07M | HK$10,181 | ||
| 2025年12月23日 | HK$4.20M | HK$8,366 | ||
| 2025年12月4日 | HK$4.78M | HK$9,522 | ||
| 2025年10月22日 | HK$4.90M | HK$9,839 | ||
| 2025年8月6日 | HK$4.56M | HK$9,157 | ||
| 2025年7月17日 | HK$4.65M | HK$9,337 | ||
| 2025年7月8日 | HK$4.30M | HK$8,566 | ||
| 2025年7月4日 | HK$4.40M | HK$9,503 | ||
| 2025年6月30日 | HK$4.60M | HK$9,237 | ||
| 2025年5月6日 | HK$3.50M | HK$7,675 | ||
| 2025年4月25日 | HK$4.67M | HK$9,473 | ||
| 2025年4月15日 | HK$4.54M | HK$9,112 | ||
| 2025年4月8日 | HK$4.43M | HK$8,968 | ||
| 2025年3月11日 | HK$5.08M | HK$10,120 | ||
| 2025年1月24日 | HK$5.00M | HK$10,122 | ||
| 2024年12月30日 | HK$5.60M | HK$11,155 | ||
| 2024年12月23日 | HK$4.56M | HK$9,084 | ||
| 2024年11月28日 | HK$5.03M | HK$10,020 | ||
| 2024年8月21日 | HK$5.80M | HK$11,647 | ||
| 2024年8月21日 | HK$4.48M | HK$8,996 | ||
| 2024年6月7日 | HK$4.60M | HK$9,312 | ||
| 2024年5月16日 | HK$4.30M | HK$8,634 | ||
| 2024年5月14日 | HK$5.11M | HK$10,179 | ||
| 2024年4月18日 | HK$4.28M | HK$9,386 | ||
| 2024年4月10日 | HK$4.93M | HK$9,980 | ||
| 2024年4月3日 | HK$2.50M | HK$5,020 | ||
| 2024年3月28日 | HK$5.13M | HK$10,406 | ||
| 2024年2月6日 | HK$5.00M | HK$10,040 | ||
| 2024年2月5日 | HK$5.60M | HK$11,155 | ||
| 2024年1月4日 | HK$5.14M | HK$10,317 | ||
| 2023年11月28日 | HK$4.78M | HK$9,522 | ||
| 2023年11月2日 | HK$4.75M | HK$9,635 | ||
| 2023年10月20日 | HK$5.00M | HK$9,960 | ||
| 2023年9月19日 | HK$5.00M | HK$10,040 | ||
| 2023年9月18日 | HK$5.42M | HK$10,982 | ||
| 2023年7月13日 | HK$2.62M | HK$5,253 | ||
| 2023年7月5日 | HK$5.79M | HK$11,534 | ||
| 2023年5月19日 | HK$5.45M | HK$10,944 | ||
| 2023年5月5日 | HK$4.75M | HK$9,615 | ||
| 2023年4月13日 | HK$6.20M | HK$12,450 | ||
| 2023年4月6日 | HK$6.19M | HK$12,552 | ||
| 2023年3月10日 | HK$5.00M | HK$10,122 | ||
| 2023年2月3日 | HK$5.38M | HK$10,891 | ||
| 2023年1月20日 | HK$5.38M | HK$10,913 | ||
| 2022年12月20日 | HK$5.80M | HK$11,741 | ||
| 2022年12月16日 | HK$5.30M | HK$10,729 | ||
| 2022年11月30日 | HK$5.80M | HK$11,741 | ||
| 2022年9月29日 | HK$5.98M | HK$12,130 | ||
| 2022年9月19日 | HK$6.05M | HK$12,149 | ||
| 2022年8月3日 | HK$6.38M | HK$12,915 | ||
| 2022年7月8日 | HK$6.25M | HK$12,678 | ||
| 2022年6月24日 | HK$6.38M | HK$12,915 | ||
| 2022年4月26日 | HK$6.33M | HK$12,610 | ||
| 2022年4月25日 | HK$6.15M | HK$12,449 | ||
| 2022年3月29日 | HK$6.08M | HK$12,308 | ||
| 2021年12月10日 | HK$6.00M | HK$11,952 | ||
| 2021年11月12日 | HK$6.80M | HK$13,546 | ||
| 2021年11月2日 | HK$6.68M | HK$13,414 | ||
| 2021年10月15日 | HK$6.47M | HK$13,097 | ||
| 2021年10月11日 | HK$6.65M | HK$13,462 | ||
| 2021年9月29日 | HK$6.96M | HK$14,089 | ||
| 2021年8月6日 | HK$6.46M | HK$13,103 | ||
| 2021年7月16日 | HK$6.22M | HK$12,617 | ||
| 2021年6月18日 | HK$6.10M | HK$12,373 | ||
| 2021年5月14日 | HK$6.23M | HK$12,611 | ||
| 2021年4月23日 | HK$6.25M | HK$12,550 | ||
| 2021年4月9日 | HK$6.95M | HK$13,845 | ||
| 2021年4月8日 | HK$6.10M | HK$12,151 | ||
| 2021年4月1日 | HK$6.22M | HK$12,400 | ||
| 2021年3月23日 | HK$5.53M | HK$11,100 | ||
| 2021年3月18日 | HK$5.99M | HK$12,937 | ||
| 2021年3月16日 | HK$6.01M | HK$12,187 | ||
| 2021年2月23日 | HK$5.96M | HK$12,089 | ||
| 2021年2月22日 | HK$6.03M | HK$12,206 | ||
| 2021年2月11日 | HK$6.14M | HK$12,425 | ||
| 2021年1月28日 | HK$7.60M | HK$15,261 | ||
| 2021年1月22日 | HK$6.16M | HK$12,271 | ||
| 2020年12月9日 | HK$5.88M | HK$11,807 | ||
| 2020年10月23日 | HK$5.93M | HK$12,004 | ||
| 2020年9月23日 | HK$6.00M | HK$12,170 | ||
| 2020年9月21日 | HK$5.80M | HK$11,765 | ||
| 2020年9月2日 | HK$5.97M | HK$12,081 | ||
| 2020年6月30日 | HK$6.06M | HK$12,169 | ||
| 2020年5月25日 | HK$5.98M | HK$11,912 | ||
| 2020年5月19日 | HK$6.02M | HK$11,992 | ||
| 2020年5月11日 | HK$5.75M | HK$11,546 | ||
| 2020年4月23日 | HK$5.65M | HK$11,460 | ||
| 2020年3月30日 | HK$5.70M | HK$11,562 | ||
| 2020年3月16日 | HK$5.70M | HK$11,562 |
待登記成交 (3)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月14日 | HK$5.67M | HK$8,335 | ||
| 2026年7月10日 | HK$7.50M | HK$8,907 | ||
| 2026年6月8日 | HK$7.18M | HK$8,378 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 2.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月12日 | HK$18,000 | HK$23 | ||
| 2026年7月20日 | HK$18,500 | HK$26 | ||
| 2026年5月20日 | HK$18,300 | HK$26 | ||
| 2026年5月17日 | HK$13,800 | HK$25 | ||
| 2026年5月10日 | HK$16,000 | HK$24 | ||
| 2026年5月5日 | HK$12,000 | HK$22 | ||
| 2026年5月1日 | HK$14,000 | HK$26 | ||
| 2026年2月20日 | HK$18,000 | HK$26 | ||
| 2026年1月1日 | HK$17,000 | HK$24 | ||
| 2025年12月16日 | HK$13,000 | HK$24 | ||
| 2025年10月23日 | HK$16,200 | HK$24 | ||
| 2025年10月8日 | HK$16,200 | HK$24 | ||
| 2025年9月13日 | HK$13,800 | HK$25 | ||
| 2025年9月6日 | HK$13,000 | HK$24 | ||
| 2025年9月1日 | HK$15,500 | HK$23 | ||
| 2025年8月21日 | HK$14,600 | HK$27 | ||
| 2025年7月13日 | HK$14,800 | HK$27 | ||
| 2025年6月15日 | HK$17,000 | HK$25 | ||
| 2024年12月15日 | HK$19,000 | HK$23 | ||
| 2024年12月1日 | HK$13,600 | HK$25 | ||
| 2024年9月15日 | HK$15,000 | HK$19 | ||
| 2024年9月1日 | HK$12,500 | HK$23 | ||
| 2024年8月15日 | HK$15,600 | HK$23 | ||
| 2024年8月12日 | HK$15,800 | HK$23 | ||
| 2024年8月5日 | HK$19,000 | HK$23 | ||
| 2024年8月5日 | HK$12,800 | HK$24 | ||
| 2024年7月1日 | HK$15,200 | HK$22 | ||
| 2024年5月1日 | HK$16,000 | HK$24 | ||
| 2024年1月21日 | HK$16,500 | HK$23 | ||
| 2024年1月18日 | HK$14,300 | HK$20 |
單位表 (380)
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資料來源： Renavon.com