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期數

美善同道63號

63 Maidstone Road

落成 1961

樓宇

1

平均實用呎價

HK$8,054

已登記成交

7

地區12個月走勢

17.3%

九龍城區 · 按年

屋苑內大廈 (1)

大廈	落成	單位	呎價中位數	成交
美善同道63號	1961年11月11日	6	HK$8,054	7

近期成交

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平均分析

7

售價

平均: HK$7.75M
最高: HK$9.19M
最低: HK$4.66M

呎價 (實)

平均: HK$6,931
最高: HK$8,170
最低: HK$4,084

平均值涵蓋上方統計的所有已登記成交（包括非住宅及非市場轉讓）；下表僅列出最近成交。

日期	大廈	樓層	單位	成交價	實用	呎價 (實)
2025年7月8日	美善同道63號	二樓	63號	HK$9.19M	1,141	HK$8,054
2025年4月7日	美善同道63號	五樓	63號	HK$8.91M	1,145	HK$7,782
2025年3月24日	美善同道63號	地下	63號	HK$8.17M	1,000	HK$8,170
2025年3月18日	美善同道63號	四樓	63號	HK$9.01M	1,141	HK$7,897
2017年1月10日	美善同道63號	六樓	63號	HK$8.50M	1,141	HK$7,450
2012年1月4日	美善同道63號	六樓	63號	HK$5.80M	1,141	HK$5,083
2008年7月31日	美善同道63號	三樓	63號	HK$4.66M	1,141	HK$4,084