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屋苑

映灣園

Caribbean Coast

落成 2002–2006

樓宇

14

平均實用呎價

HK$10,416

已登記成交

13,116

屋苑期數 (4)

期數	樓宇	落成	平均呎價	成交
1期賞濤軒	5	2002	HK$10,256	4,002
2期映濤軒	3	2004	HK$10,461	3,325
3期悅濤軒	4	2005	HK$10,144	4,063
4期聽濤軒	2	2006	HK$11,215	1,726

屋苑內大廈 (14)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
映灣園 3期悅濤軒 9座	2005年7月1日	417	HK$10,728	▲ 9.6%	1,068
映灣園 3期悅濤軒海雲天 (12座)	2005年7月1日	416	HK$10,654	▲ 9.6%	911
映灣園 2期映濤軒 7座	2004年9月1日	416	HK$10,261	▲ 9.6%	1,155
映灣園 2期映濤軒 8座	2004年9月1日	416	HK$10,557	▲ 9.6%	1,119
映灣園 4期聽濤軒 15座	2006年9月1日	415	HK$11,150	▲ 9.6%	863
映灣園 3期悅濤軒 11座	2005年7月1日	415	HK$10,639	▲ 9.6%	1,069
映灣園 3期悅濤軒 10座	2005年7月1日	414	HK$8,553	▲ 9.6%	1,015
映灣園 4期聽濤軒 16座	2006年9月1日	408	HK$11,279	▲ 9.6%	863
映灣園 2期映濤軒 6座	2004年9月1日	405	HK$10,566	▲ 9.6%	1,051
映灣園 1期賞濤軒 3座	2002年12月1日	392	HK$10,383	▲ 9.6%	1,029
映灣園 1期賞濤軒 2座	2002年12月1日	392	HK$10,188	▲ 9.6%	1,005
映灣園 1期賞濤軒 5座	2002年12月1日	391	HK$10,270	▲ 9.6%	1,013
映灣園 1期賞濤軒 1座	2002年12月1日	376	HK$10,183	▲ 9.6%	932
映灣園 1期賞濤軒	—	—	—	▲ 9.6%	23

近期成交

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平均分析

13,118

售價

平均: HK$3.70M
最高: HK$20.20M
最低: HK$910K

呎價 (實)

平均: HK$5,600
最高: HK$15,244
最低: HK$1,757

平均值涵蓋上方統計的所有已登記成交（包括非住宅及非市場轉讓）；下表僅列出最近成交。

顯示最近 10 宗成交。

日期	大廈	樓層	單位	成交價	實用	呎價 (實)
2026年9月1日	映灣園 1期賞濤軒 5座	7樓	E室	HK$5.07M	518	HK$9,788
2026年9月1日	映灣園 2期映濤軒 6座	56樓	D室	HK$7.60M	709	HK$10,719
2026年8月13日	映灣園 4期聽濤軒 16座	41樓	F室	HK$6.35M	563	HK$11,279
2026年8月7日	映灣園 2期映濤軒 8座	25樓	G室	HK$7.77M	736	HK$10,557
2026年8月6日	映灣園 3期悅濤軒 11座	8樓	F室	HK$5.99M	563	HK$10,639
2026年8月6日	映灣園 1期賞濤軒 2座	56樓	C室	HK$5.30M	520	HK$10,188
2026年8月3日	映灣園 4期聽濤軒 15座	60樓	C室	HK$6.30M	565	HK$11,150
2026年7月30日	映灣園 3期悅濤軒 9座	12樓	B室	HK$7.68M	755	—
2026年7月28日	映灣園 1期賞濤軒 5座	9樓	E室	HK$5.32M	518	HK$10,270
2026年7月20日	映灣園 2期映濤軒 6座	18樓	F室	HK$5.79M	548	HK$10,566

資料來源： Renavon.com