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期數

愉景灣 11期海澄湖畔一段

Discovery Bay Phase 11 Siena One

落成 2002

樓宇

46

平均實用呎價

HK$10,655

已登記成交

673

屋苑內大廈 (46)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
愉景灣 11期海澄湖畔一段天澄閣	2002年1月1日	86	HK$7,884	▲ 10.1%	199
愉景灣 11期海澄湖畔一段海澄閣	2002年1月1日	52	HK$9,765	▲ 10.1%	126
愉景灣 11期海澄湖畔一段 58座	2002年1月1日	10	HK$9,492	▲ 10.1%	21
愉景灣 11期海澄湖畔一段 38座	2002年1月1日	10	HK$10,716	▲ 10.1%	19
愉景灣 11期海澄湖畔一段 42座	2002年1月1日	10	HK$10,443	▲ 10.1%	29
愉景灣 11期海澄湖畔一段 56座	2002年1月1日	10	HK$12,653	▲ 10.1%	23
愉景灣 11期海澄湖畔一段 40座	2002年1月1日	10	HK$9,737	▲ 10.1%	23
愉景灣 11期海澄湖畔一段 36座	2002年1月1日	10	HK$10,686	▲ 10.1%	29
愉景灣 11期海澄湖畔一段 50座	2002年1月1日	10	HK$13,404	▲ 10.1%	26
愉景灣 11期海澄湖畔一段 52座	2002年1月1日	10	HK$11,569	▲ 10.1%	19
愉景灣 11期海澄湖畔一段 48座	2002年1月1日	10	HK$13,356	▲ 10.1%	28
愉景灣 11期海澄湖畔一段 46座	2002年1月1日	10	HK$14,120	▲ 10.1%	27
愉景灣 11期海澄湖畔一段 8座	2002年1月1日	3	HK$11,397	▲ 10.1%	4
愉景灣 11期海澄湖畔一段 32座	2002年1月1日	3	HK$14,484	▲ 10.1%	7
愉景灣 11期海澄湖畔一段 12座	2002年1月1日	3	HK$9,936	▲ 10.1%	5
愉景灣 11期海澄湖畔一段 18座	2002年1月1日	3	HK$8,832	▲ 10.1%	6
愉景灣 11期海澄湖畔一段 6座	2002年1月1日	3	HK$11,911	▲ 10.1%	5
愉景灣 11期海澄湖畔一段 30座	2002年1月1日	3	HK$9,293	▲ 10.1%	5
愉景灣 11期海澄湖畔一段 16座	2002年1月1日	3	HK$11,916	▲ 10.1%	6
愉景灣 11期海澄湖畔一段 10座	2002年1月1日	3	HK$14,706	▲ 10.1%	5
愉景灣 11期海澄湖畔一段 26座	2002年1月1日	3	HK$11,312	▲ 10.1%	6
愉景灣 11期海澄湖畔一段 2座	2002年1月1日	3	HK$11,288	▲ 10.1%	7
愉景灣 11期海澄湖畔一段 28座	2002年1月1日	3	HK$14,178	▲ 10.1%	6
愉景灣 11期海澄湖畔一段 22座	2002年1月1日	3	HK$11,161	▲ 10.1%	5
愉景灣 11期海澄湖畔一段 20座	2002年1月1日	3	HK$10,459	▲ 10.1%	4
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房29	2002年1月1日	1	HK$11,116	▲ 10.1%	3
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房7	2002年1月1日	1	HK$5,558	▲ 10.1%	1
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房33	2002年1月1日	1	—	▲ 10.1%	1
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房11	2002年1月1日	1	HK$5,215	▲ 10.1%	1
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房37	2002年1月1日	1	HK$16,191	▲ 10.1%	2
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房17	2002年1月1日	1	HK$14,161	▲ 10.1%	3
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房27	2002年1月1日	1	HK$5,370	▲ 10.1%	1
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房5	2002年1月1日	1	HK$6,283	▲ 10.1%	1
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房35	2002年1月1日	1	HK$5,853	▲ 10.1%	1
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房15	2002年1月1日	1	HK$4,529	▲ 10.1%	1
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房31	2002年1月1日	1	HK$5,829	▲ 10.1%	1
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房9	2002年1月1日	1	—	▲ 10.1%	1
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房43	2002年1月1日	1	HK$19,702	▲ 10.1%	2
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房23	2002年1月1日	1	HK$10,092	▲ 10.1%	3
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房1	2002年1月1日	1	HK$12,373	▲ 10.1%	2
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房25	2002年1月1日	1	HK$5,070	▲ 10.1%	1
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房3	2002年1月1日	1	HK$5,186	▲ 10.1%	1
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房41	2002年1月1日	1	HK$19,333	▲ 10.1%	3
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房21	2002年1月1日	1	—	—	—
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房39	2002年1月1日	1	HK$13,050	▲ 10.1%	2
愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房19	2002年1月1日	1	HK$8,555	▲ 10.1%	2

近期成交

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平均分析

673

售價

平均: HK$6.67M
最高: HK$41.00M
最低: HK$1.37M

呎價 (實)

平均: HK$6,872
最高: HK$19,702
最低: HK$2,556

平均值涵蓋上方統計的所有已登記成交（包括非住宅及非市場轉讓）；下表僅列出最近成交。

顯示最近 10 宗成交。

日期	大廈	樓層	單位	成交價	實用	呎價 (實)
2026年7月29日	愉景灣 11期海澄湖畔一段 46座	地下	A室	HK$16.28M	1,153	HK$14,120
2026年5月29日	愉景灣 11期海澄湖畔一段 48座	地下	A室	HK$15.40M	1,153	HK$13,356
2026年5月26日	愉景灣 11期海澄湖畔一段 38座	5樓	B室	HK$17.50M	1,633	HK$10,716
2026年5月15日	愉景灣 11期海澄湖畔一段 22座	地下	22座	HK$14.80M	1,326	HK$11,161
2026年5月11日	愉景灣 11期海澄湖畔一段 2座	1樓	2座	HK$13.50M	1,196	HK$11,288
2026年5月6日	愉景灣 11期海澄湖畔一段 16座	地下	16座	HK$15.80M	1,326	HK$11,916
2026年4月9日	愉景灣 11期海澄湖畔一段 36座	3樓	B室	HK$10.28M	962	HK$10,686
2026年4月1日	愉景灣 11期海澄湖畔一段 56座	地下	B室	HK$14.50M	1,146	HK$12,653
2026年2月3日	愉景灣 11期海澄湖畔一段洋房17	海澄湖畔一段	17號屋	HK$29.30M	2,069	HK$14,161
2026年1月5日	愉景灣 11期海澄湖畔一段 58座	5樓	B室	HK$15.50M	1,633	HK$9,492

資料來源： Renavon.com