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3樓 A12室

葵青區 · 新界西

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地庫 P6號 2樓 A01室 235 ft² 2樓 A02室 185 ft² 2樓 A03室 181 ft² 2樓 A05室 181 ft² 2樓 A06室 181 ft² 2樓 A07室 181 ft² 2樓 A08室 181 ft² 2樓 A09室 181 ft² 2樓 A10室 181 ft² 2樓 A11室 181 ft² 2樓 A12室 181 ft² 2樓 A15室 181 ft² 2樓 A16室 185 ft² 2樓 A17室 235 ft² 2樓 B01室 185 ft² 2樓 B02室 181 ft² 2樓 B03室 186 ft² 2樓 B05室 186 ft² 2樓 B06室 181 ft² 2樓 B07室 193 ft² 3樓 A01室 257 ft² 3樓 A02室 207 ft² 3樓 A03室 203 ft² 3樓 A05室 203 ft² 3樓 A06室 202 ft² 3樓 A07室 203 ft² 3樓 A08室 203 ft² 3樓 A09室 203 ft² 3樓 A10室 203 ft² 3樓 A11室 203 ft² 3樓 A12室 203 ft² 3樓 A15室 203 ft² 3樓 A16室 207 ft² 3樓 A17室 256 ft² 3樓 B01室 207 ft² 3樓 B02室 203 ft² 3樓 B03室 208 ft² 3樓 B05室 208 ft² 3樓 B06室 202 ft² 3樓 B07室 215 ft² 5樓 A01室 257 ft² 5樓 A02室 207 ft² 5樓 A03室 203 ft² 5樓 A05室 203 ft² 5樓 A06室 203 ft² 5樓 A07室 203 ft² 5樓 A08室 203 ft² 5樓 A09室 203 ft² 5樓 A10室 203 ft² 5樓 A11室 203 ft² 5樓 A12室 202 ft² 5樓 A15室 203 ft² 5樓 A16室 207 ft² 5樓 A17室 256 ft² 5樓 B01室 207 ft² 5樓 B02室 203 ft² 5樓 B03室 208 ft² 5樓 B05室 208 ft² 5樓 B06室 203 ft² 5樓 B07室 215 ft² 6樓 A01室 257 ft² 6樓 A02室 207 ft² 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.84M

≈ HK$18,895 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$384K，首五年每月供款約 HK$16,731。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$15,744

−HK$987／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$16,233

−HK$498／月

現時 · 4.125%

HK$16,731

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$17,749

+HK$1,018／月

首期 HK$384K · 貸款 HK$3.45M · 最低月入約 HK$33,462（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$384K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 3樓
單位: A12室
實用面積: 203 平方呎
地區: 葵青區 · 新界西
小一校網: 66

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021年9月8日	HK$4.18M	—	HK$20,571	—

生活質素矩陣

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最近港鐵站

青衣

步行約 14 分鐘 · 1,097米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

23

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

19

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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資料來源： Renavon.com