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10樓 10室

菁雋

屯門區 · 新界西

切換單位
樓層
地庫 C18號 地庫 C26號 地庫 C28號 地庫 C35號 地庫 C42號 7樓 1室 247 ft² 7樓 2室 165 ft² 7樓 3室 164 ft² 7樓 5室 169 ft² 7樓 6室 169 ft² 7樓 7室 164 ft² 7樓 8室 365 ft² 7樓 9室 239 ft² 7樓 10室 164 ft² 7樓 11室 169 ft² 7樓 12室 169 ft² 7樓 15室 164 ft² 7樓 16室 170 ft² 7樓 17室 373 ft² 7樓 18室 387 ft² 7樓 19室 227 ft² 7樓 20室 170 ft² 7樓 21室 170 ft² 7樓 22室 164 ft² 7樓 23室 175 ft² 7樓 25室 169 ft² 7樓 26室 169 ft² 7樓 27室 164 ft² 7樓 28室 168 ft² 7樓 29室 177 ft² 7樓 30室 141 ft² 7樓 31室 128 ft² 7樓 32室 131 ft² 7樓 33室 135 ft² 8樓 1室 247 ft² 8樓 2室 165 ft² 8樓 3室 164 ft² 8樓 5室 169 ft² 8樓 6室 169 ft² 8樓 7室 164 ft² 8樓 8室 365 ft² 8樓 9室 239 ft² 8樓 10室 164 ft² 8樓 11室 169 ft² 8樓 12室 169 ft² 8樓 15室 164 ft² 8樓 16室 170 ft² 8樓 17室 373 ft² 8樓 18室 387 ft² 8樓 19室 227 ft² 8樓 20室 170 ft² 8樓 21室 170 ft² 8樓 22室 164 ft² 8樓 23室 175 ft² 8樓 25室 169 ft² 8樓 26室 169 ft² 8樓 27室 164 ft² 8樓 28室 168 ft² 8樓 29室 177 ft² 8樓 30室 141 ft² 8樓 31室 128 ft² 8樓 32室 131 ft² 8樓 33室 135 ft² 9樓 1室 247 ft² 9樓 2室 165 ft² 9樓 3室 164 ft² 9樓 5室 169 ft² 9樓 6室 169 ft² 9樓 7室 164 ft² 9樓 8室 365 ft² 9樓 9室 239 ft² 9樓 10室 164 ft² 9樓 11室 169 ft² 9樓 12室 169 ft² 9樓 15室 164 ft² 9樓 16室 170 ft² 9樓 17室 373 ft² 9樓 18室 387 ft² 9樓 19室 227 ft² 9樓 20室 170 ft² 9樓 21室 170 ft² 9樓 22室 164 ft² 9樓 23室 175 ft² 9樓 25室 169 ft² 9樓 26室 169 ft² 9樓 27室 164 ft² 9樓 28室 168 ft² 9樓 29室 177 ft² 9樓 30室 141 ft² 9樓 31室 128 ft² 9樓 32室 131 ft² 9樓 33室 135 ft² 10樓 1室 247 ft² 10樓 2室 165 ft² 10樓 3室 164 ft² 10樓 5室 169 ft² 10樓 6室 169 ft² 10樓 7室 164 ft² 10樓 8室 365 ft² 10樓 9室 239 ft² 10樓 10室 164 ft² 10樓 11室 169 ft² 10樓 12室 169 ft² 10樓 15室 164 ft² 10樓 16室 170 ft² 10樓 17室 373 ft² 10樓 18室 387 ft² 10樓 19室 227 ft² 10樓 20室 170 ft² 10樓 21室 170 ft² 10樓 22室 164 ft² 10樓 23室 175 ft² 10樓 25室 169 ft² 10樓 26室 169 ft² 10樓 27室 164 ft² 10樓 28室 168 ft² 10樓 29室 177 ft² 10樓 30室 141 ft² 10樓 31室 128 ft² 10樓 32室 131 ft² 10樓 33室 135 ft² 11樓 1室 247 ft² 11樓 2室 165 ft² 11樓 3室 164 ft² 11樓 5室 169 ft² 11樓 6室 169 ft² 11樓 7室 164 ft² 11樓 8室 365 ft² 11樓 9室 239 ft² 11樓 10室 164 ft² 11樓 11室 169 ft² 11樓 12室 169 ft² 11樓 15室 164 ft² 11樓 16室 170 ft² 11樓 17室 373 ft² 11樓 18室 387 ft² 11樓 19室 227 ft² 11樓 20室 170 ft² 11樓 21室 170 ft² 11樓 22室 164 ft² 11樓 23室 175 ft² 11樓 25室 169 ft² 11樓 26室 169 ft² 11樓 27室 164 ft² 11樓 28室 168 ft² 11樓 29室 177 ft² 11樓 30室 141 ft² 11樓 31室 128 ft² 11樓 32室 131 ft² 11樓 33室 135 ft² 12樓 1室 247 ft² 12樓 2室 165 ft² 12樓 3室 164 ft² 12樓 5室 169 ft² 12樓 6室 169 ft² 12樓 7室 164 ft² 12樓 8室 365 ft² 12樓 9室 239 ft² 12樓 10室 164 ft² 12樓 11室 169 ft² 12樓 12室 169 ft² 12樓 15室 164 ft² 12樓 16室 170 ft² 12樓 17室 373 ft² 12樓 18室 387 ft² 12樓 19室 227 ft² 12樓 20室 170 ft² 12樓 21室 170 ft² 12樓 22室 164 ft² 12樓 23室 175 ft² 12樓 25室 169 ft² 12樓 26室 169 ft² 12樓 27室 164 ft² 12樓 28室 168 ft² 12樓 29室 177 ft² 12樓 30室 141 ft² 12樓 31室 128 ft² 12樓 32室 129 ft² 12樓 33室 135 ft² 15樓 1室 246 ft² 15樓 2室 167 ft² 15樓 3室 164 ft² 15樓 5室 167 ft² 15樓 6室 171 ft² 15樓 7室 164 ft² 15樓 8室 365 ft² 15樓 9室 239 ft² 15樓 10室 164 ft² 15樓 11室 171 ft² 15樓 12室 167 ft² 15樓 15室 164 ft² 15樓 16室 170 ft² 15樓 17室 373 ft² 15樓 18室 387 ft² 15樓 19室 227 ft² 15樓 20室 170 ft² 15樓 21室 170 ft² 15樓 22室 164 ft² 15樓 23室 175 ft² 15樓 25室 171 ft² 15樓 26室 168 ft² 15樓 27室 164 ft² 15樓 28室 167 ft² 15樓 29室 178 ft² 15樓 30室 141 ft² 15樓 31室 128 ft² 15樓 32室 132 ft² 15樓 33室 134 ft² 16樓 1室 246 ft² 16樓 2室 167 ft² 16樓 3室 164 ft² 16樓 5室 167 ft² 16樓 6室 171 ft² 16樓 7室 164 ft² 16樓 8室 365 ft² 16樓 9室 239 ft² 16樓 10室 164 ft² 16樓 11室 171 ft² 16樓 12室 167 ft² 16樓 15室 164 ft² 16樓 16室 170 ft² 16樓 17室 373 ft² 16樓 18室 388 ft² 16樓 19室 227 ft² 16樓 20室 170 ft² 16樓 21室 170 ft² 16樓 22室 164 ft² 16樓 23室 175 ft² 16樓 25室 171 ft² 16樓 26室 168 ft² 16樓 27室 164 ft² 16樓 28室 167 ft² 16樓 29室 178 ft² 16樓 30室 141 ft² 16樓 31室 128 ft² 16樓 32室 132 ft² 16樓 33室 134 ft² 17樓 1室 246 ft² 17樓 2室 167 ft² 17樓 3室 164 ft² 17樓 5室 167 ft² 17樓 6室 171 ft² 17樓 7室 164 ft² 17樓 8室 365 ft² 17樓 9室 239 ft² 17樓 10室 164 ft² 17樓 11室 171 ft² 17樓 12室 167 ft² 17樓 15室 164 ft² 17樓 16室 170 ft² 17樓 17室 373 ft² 17樓 18室 388 ft² 17樓 19室 227 ft² 17樓 20室 170 ft² 17樓 21室 170 ft² 17樓 22室 164 ft² 17樓 23室 175 ft² 17樓 25室 171 ft² 17樓 26室 168 ft² 17樓 27室 164 ft² 17樓 28室 167 ft² 17樓 29室 178 ft² 17樓 30室 141 ft² 17樓 31室 128 ft² 17樓 32室 132 ft² 17樓 33室 134 ft² 18樓 1室 246 ft² 18樓 2室 167 ft² 18樓 3室 164 ft² 18樓 5室 167 ft² 18樓 6室 171 ft² 18樓 7室 164 ft² 18樓 8室 365 ft² 18樓 9室 239 ft² 18樓 10室 164 ft² 18樓 11室 171 ft² 18樓 12室 167 ft² 18樓 15室 164 ft² 18樓 16室 170 ft² 18樓 17室 373 ft² 18樓 18室 387 ft² 18樓 19室 227 ft² 18樓 20室 170 ft² 18樓 21室 170 ft² 18樓 22室 164 ft² 18樓 23室 175 ft² 18樓 25室 171 ft² 18樓 26室 168 ft² 18樓 27室 164 ft² 18樓 28室 167 ft² 18樓 29室 178 ft² 18樓 30室 141 ft² 18樓 31室 128 ft² 18樓 32室 132 ft² 18樓 33室 134 ft² 19樓 1室 246 ft² 19樓 2室 167 ft² 19樓 3室 164 ft² 19樓 5室 167 ft² 19樓 6室 171 ft² 19樓 7室 164 ft² 19樓 8室 365 ft² 19樓 9室 239 ft² 19樓 10室 164 ft² 19樓 11室 171 ft² 19樓 12室 167 ft² 19樓 15室 164 ft² 19樓 16室 170 ft² 19樓 17室 373 ft² 19樓 18室 388 ft² 19樓 19室 227 ft² 19樓 20室 170 ft² 19樓 21室 170 ft² 19樓 22室 164 ft² 19樓 23室 175 ft² 19樓 25室 171 ft² 19樓 26室 168 ft² 19樓 27室 164 ft² 19樓 28室 167 ft² 19樓 29室 178 ft² 19樓 30室 141 ft² 19樓 31室 128 ft² 19樓 32室 132 ft² 19樓 33室 134 ft² 20樓 1室 246 ft² 20樓 2室 167 ft² 20樓 3室 164 ft² 20樓 5室 167 ft² 20樓 6室 171 ft² 20樓 7室 164 ft² 20樓 8室 365 ft² 20樓 9室 239 ft² 20樓 10室 164 ft² 20樓 11室 171 ft² 20樓 12室 167 ft² 20樓 15室 164 ft² 20樓 16室 170 ft² 20樓 17室 373 ft² 20樓 18室 387 ft² 20樓 19室 227 ft² 20樓 20室 170 ft² 20樓 21室 170 ft² 20樓 22室 164 ft² 20樓 23室 175 ft² 20樓 25室 171 ft² 20樓 26室 168 ft² 20樓 27室 164 ft² 20樓 28室 167 ft² 20樓 29室 178 ft² 20樓 30室 141 ft² 20樓 31室 128 ft² 20樓 32室 132 ft² 20樓 33室 134 ft² 21樓 1室 674 ft² 21樓 2室 661 ft² 21樓 3室 435 ft² 21樓 5室 295 ft² 21樓 6室 793 ft² 21樓 7室 422 ft² 21樓 8室 257 ft² 21樓 9室 417 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$2.35M
≈ HK$14,335 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$235K,首五年每月供款約 HK$10,255

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$9,649
−HK$606/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$9,950
−HK$305/月
現時 · 4.125%
HK$10,255
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$10,879
+HK$624/月

首期 HK$235K · 貸款 HK$2.12M · 最低月入約 HK$20,510(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$235K(首期+從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
10樓
單位
10室
實用面積
164 平方呎
地區
屯門區 · 新界西
小一校網
71

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2019年8月6日 HK$2.89M

生活質素矩陣

最近港鐵站
景峰(輕鐵)
步行約 3 分鐘 · 165米
教育
39
學校 · 1公里內(500米內 7)
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內(500米內 5)
醫療
9
醫院/診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵景峰站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com