切換單位
樓層
1/F FLAT 1
418 ft²
1/F FLAT 2
415 ft²
1/F FLAT 3
408 ft²
1/F FLAT 4
400 ft²
1/F FLAT 5
400 ft²
1/F FLAT 6
408 ft²
1/F FLAT 7
415 ft²
1/F FLAT 8
418 ft²
2/F FLAT 1
418 ft²
2/F FLAT 2
423 ft²
2/F FLAT 4
400 ft²
2/F FLAT 6
408 ft²
2/F FLAT 8
418 ft²
3/F FLAT 3
408 ft²
3/F FLAT 7
415 ft²
3/F FLAT 8
418 ft²
4/F FLAT 3
408 ft²
4/F FLAT 6
408 ft²
4/F FLAT 7
415 ft²
4/F FLAT 8
418 ft²
5/F FLAT 2
415 ft²
5/F FLAT 3
408 ft²
5/F FLAT 4
400 ft²
5/F FLAT 5
400 ft²
5/F FLAT 6
408 ft²
5/F FLAT 7
415 ft²
5/F FLAT 8
418 ft²
6/F FLAT 1
418 ft²
6/F FLAT 2
415 ft²
6/F FLAT 3
408 ft²
6/F FLAT 4
400 ft²
6/F FLAT 6
417 ft²
6/F FLAT 7
415 ft²
7/F FLAT 1
418 ft²
7/F FLAT 2
415 ft²
7/F FLAT 3
408 ft²
7/F FLAT 6
408 ft²
7/F FLAT 7
415 ft²
7/F FLAT 8
418 ft²
8/F FLAT 3
408 ft²
8/F FLAT 4
394 ft²
8/F FLAT 5
400 ft²
8/F FLAT 7
415 ft²
8/F FLAT 8
418 ft²
9/F FLAT 1
418 ft²
9/F FLAT 5
394 ft²
9/F FLAT 6
408 ft²
9/F FLAT 8
418 ft²
10/F FLAT 1
418 ft²
10/F FLAT 3
408 ft²
10/F FLAT 4
400 ft²
10/F FLAT 5
400 ft²
10/F FLAT 7
415 ft²
11/F FLAT 1
418 ft²
11/F FLAT 5
400 ft²
11/F FLAT 6
408 ft²
11/F FLAT 8
418 ft²
12/F FLAT 1
418 ft²
12/F FLAT 2
415 ft²
12/F FLAT 4
400 ft²
12/F FLAT 5
400 ft²
12/F FLAT 6
408 ft²
13/F FLAT 1
418 ft²
13/F FLAT 2
415 ft²
13/F FLAT 3
408 ft²
13/F FLAT 4
400 ft²
13/F FLAT 5
400 ft²
13/F FLAT 6
408 ft²
13/F FLAT 7
423 ft²
13/F FLAT 8
418 ft²
14/F FLAT 1
418 ft²
14/F FLAT 3
417 ft²
14/F FLAT 7
423 ft²
14/F FLAT 8
410 ft²
15/F FLAT 3
408 ft²
15/F FLAT 4
400 ft²
15/F FLAT 5
400 ft²
15/F FLAT 6
408 ft²
15/F FLAT 7
423 ft²
15/F FLAT 8
418 ft²
16/F FLAT 1
418 ft²
16/F FLAT 4
400 ft²
16/F FLAT 6
408 ft²
16/F FLAT 7
415 ft²
16/F FLAT 8
418 ft²
17/F FLAT 1
410 ft²
17/F FLAT 2
423 ft²
17/F FLAT 3
408 ft²
17/F FLAT 4
394 ft²
17/F FLAT 5
394 ft²
17/F FLAT 7
415 ft²
17/F FLAT 8
410 ft²
18/F FLAT 1
418 ft²
18/F FLAT 3
408 ft²
18/F FLAT 4
400 ft²
18/F FLAT 5
400 ft²
18/F FLAT 6
408 ft²
19/F FLAT 1
418 ft²
19/F FLAT 2
423 ft²
19/F FLAT 3
408 ft²
19/F FLAT 4
400 ft²
19/F FLAT 5
400 ft²
19/F FLAT 6
417 ft²
19/F FLAT 8
410 ft²
20/F FLAT 1
418 ft²
20/F FLAT 4
400 ft²
20/F FLAT 6
408 ft²
20/F FLAT 7
415 ft²
21/F FLAT 1
418 ft²
21/F FLAT 2
415 ft²
21/F FLAT 3
408 ft²
21/F FLAT 4
400 ft²
21/F FLAT 5
400 ft²
21/F FLAT 6
408 ft²
21/F FLAT 8
418 ft²
22/F FLAT 1
418 ft²
22/F FLAT 3
408 ft²
22/F FLAT 5
400 ft²
22/F FLAT 6
408 ft²
22/F FLAT 8
418 ft²
23/F FLAT 1
418 ft²
23/F FLAT 2
423 ft²
23/F FLAT 3
408 ft²
23/F FLAT 4
400 ft²
23/F FLAT 6
408 ft²
23/F FLAT 7
415 ft²
24/F FLAT 4
400 ft²
24/F FLAT 5
400 ft²
24/F FLAT 6
408 ft²
24/F FLAT 7
415 ft²
24/F FLAT 8
418 ft²
25/F FLAT 1
418 ft²
25/F FLAT 2
415 ft²
25/F FLAT 3
408 ft²
25/F FLAT 5
394 ft²
25/F FLAT 7
415 ft²
25/F FLAT 8
410 ft²
26/F FLAT 1
418 ft²
26/F FLAT 2
415 ft²
26/F FLAT 3
408 ft²
26/F FLAT 4
400 ft²
26/F FLAT 5
400 ft²
26/F FLAT 6
417 ft²
26/F FLAT 8
418 ft²
27/F FLAT 1
418 ft²
27/F FLAT 2
423 ft²
27/F FLAT 3
417 ft²
27/F FLAT 5
400 ft²
28/F FLAT 1
418 ft²
28/F FLAT 2
415 ft²
28/F FLAT 3
408 ft²
28/F FLAT 4
394 ft²
28/F FLAT 5
400 ft²
28/F FLAT 6
408 ft²
28/F FLAT 8
418 ft²
29/F FLAT 1
418 ft²
29/F FLAT 4
400 ft²
29/F FLAT 5
400 ft²
29/F FLAT 6
417 ft²
29/F FLAT 7
415 ft²
29/F FLAT 8
410 ft²
30/F FLAT 2
415 ft²
30/F FLAT 3
408 ft²
30/F FLAT 5
400 ft²
30/F FLAT 6
417 ft²
30/F FLAT 7
415 ft²
30/F FLAT 8
410 ft²
31/F FLAT 1
418 ft²
31/F FLAT 2
415 ft²
31/F FLAT 4
400 ft²
31/F FLAT 5
400 ft²
31/F FLAT 6
408 ft²
31/F FLAT 8
418 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$5.41M
≈ HK$13,534 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$541K，首五年每月供款約 HK$23,613。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$22,220
−HK$1,393／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$22,911
−HK$702／月
現時 · 4.125%
HK$23,613
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$25,050
+HK$1,437／月
首期 HK$541K · 貸款 HK$4.87M · 最低月入約 HK$47,226（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$663K（首期＋從價印花稅 HK$121,806 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路葵芳站
步行約 2 分鐘 · 111米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
29
商場等 · 1公里內（500米內 16）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路葵芳站站。
適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。
生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 29/F
- 單位
- FLAT 4
- 實用面積
- 400 實用呎
- 建築面積
- 490 ft²
- 實用率
- 82%
- 地區
- 葵青區 · New Territories West
- 小一校網
- 65
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2021-10-12 | HK$6.70M | +57.6% 5.4年 · 11.0%/年 |
| 2016-06-02 | HK$4.25M | +383.0% 12.7年 · 30.0%/年 |
| 2003-09-29 | HK$880K | −60.9% |
| 1998-03-18 | HK$2.25M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com