主頁葵青區曉峰園 5座

13/F FLAT B

於曉峰園 5座

葵青區 · New Territories West

切換單位

樓層

1/F FLAT A 755 ft² 1/F FLAT B 546 ft² 1/F FLAT C 546 ft² 1/F FLAT D 780 ft² 1/F FLAT E 780 ft² 1/F FLAT F 546 ft² 1/F FLAT G 546 ft² 1/F FLAT H 755 ft² 2/F FLAT A 751 ft² 2/F FLAT B 546 ft² 2/F FLAT C 546 ft² 2/F FLAT D 777 ft² 2/F FLAT E 780 ft² 2/F FLAT F 546 ft² 2/F FLAT G 546 ft² 2/F FLAT H 755 ft² 3/F FLAT A 751 ft² 3/F FLAT B 546 ft² 3/F FLAT C 546 ft² 3/F FLAT D 780 ft² 3/F FLAT E 777 ft² 3/F FLAT F 546 ft² 3/F FLAT G 546 ft² 3/F FLAT H 755 ft² 5/F FLAT A 755 ft² 5/F FLAT B 546 ft² 5/F FLAT C 546 ft² 5/F FLAT D 780 ft² 5/F FLAT E 780 ft² 5/F FLAT F 546 ft² 5/F FLAT G 546 ft² 5/F FLAT H 755 ft² 6/F FLAT A 751 ft² 6/F FLAT B 551 ft² 6/F FLAT C 546 ft² 6/F FLAT D 777 ft² 6/F FLAT E 780 ft² 6/F FLAT F 551 ft² 6/F FLAT G 546 ft² 6/F FLAT H 755 ft² 7/F FLAT A 755 ft² 7/F FLAT B 546 ft² 7/F FLAT C 551 ft² 7/F FLAT D 780 ft² 7/F FLAT E 777 ft² 7/F FLAT F 546 ft² 7/F FLAT G 546 ft² 7/F FLAT H 755 ft² 8/F FLAT A 755 ft² 8/F FLAT B 546 ft² 8/F FLAT C 546 ft² 8/F FLAT D 777 ft² 8/F FLAT E 780 ft² 8/F FLAT F 546 ft² 8/F FLAT G 546 ft² 8/F FLAT H 755 ft² 9/F FLAT A 755 ft² 9/F FLAT B 546 ft² 9/F FLAT C 551 ft² 9/F FLAT D 777 ft² 9/F FLAT E 780 ft² 9/F FLAT F 546 ft² 9/F FLAT G 551 ft² 9/F FLAT H 751 ft² 10/F FLAT A 755 ft² 10/F FLAT B 546 ft² 10/F FLAT C 546 ft² 10/F FLAT D 777 ft² 10/F FLAT E 780 ft² 10/F FLAT F 546 ft² 10/F FLAT G 546 ft² 10/F FLAT H 755 ft² 11/F FLAT A 755 ft² 11/F FLAT B 551 ft² 11/F FLAT C 546 ft² 11/F FLAT D 780 ft² 11/F FLAT E 777 ft² 11/F FLAT F 546 ft² 11/F FLAT G 546 ft² 11/F FLAT H 751 ft² 12/F FLAT A 751 ft² 12/F FLAT B 546 ft² 12/F FLAT C 546 ft² 12/F FLAT D 777 ft² 12/F FLAT E 777 ft² 12/F FLAT F 546 ft² 12/F FLAT G 546 ft² 12/F FLAT H 755 ft² 13/F FLAT A 755 ft² 13/F FLAT B 546 ft² 13/F FLAT C 551 ft² 13/F FLAT D 780 ft² 13/F FLAT E 777 ft² 13/F FLAT F 546 ft² 13/F FLAT G 551 ft² 13/F FLAT H 751 ft² 15/F FLAT A 751 ft² 15/F FLAT B 551 ft² 15/F FLAT C 546 ft² 15/F FLAT D 777 ft² 15/F FLAT E 780 ft² 15/F FLAT F 546 ft² 15/F FLAT G 551 ft² 15/F FLAT H 751 ft² 16/F FLAT A 751 ft² 16/F FLAT B 546 ft² 16/F FLAT C 546 ft² 16/F FLAT E 780 ft² 16/F FLAT F 546 ft² 16/F FLAT G 546 ft² 16/F FLAT H 755 ft² 16樓 D室 780 ft² 17/F FLAT A 751 ft² 17/F FLAT B 551 ft² 17/F FLAT C 546 ft² 17/F FLAT D 777 ft² 17/F FLAT E 780 ft² 17/F FLAT F 546 ft² 17/F FLAT G 551 ft² 17/F FLAT H 751 ft² 18/F FLAT A 751 ft² 18/F FLAT B 551 ft² 18/F FLAT C 546 ft² 18/F FLAT D 780 ft² 18/F FLAT E 777 ft² 18/F FLAT F 551 ft² 18/F FLAT G 546 ft² 18/F FLAT H 755 ft² 19/F FLAT A 755 ft² 19/F FLAT B 546 ft² 19/F FLAT C 546 ft² 19/F FLAT D 780 ft² 19/F FLAT E 780 ft² 19/F FLAT F 551 ft² 19/F FLAT G 551 ft² 19/F FLAT H 755 ft² 20/F FLAT A 751 ft² 20/F FLAT B 546 ft² 20/F FLAT C 546 ft² 20/F FLAT D 780 ft² 20/F FLAT E 780 ft² 20/F FLAT F 546 ft² 20/F FLAT G 551 ft² 20/F FLAT H 751 ft² 21/F FLAT A 755 ft² 21/F FLAT B 546 ft² 21/F FLAT C 546 ft² 21/F FLAT D 780 ft² 21/F FLAT E 780 ft² 21/F FLAT F 546 ft² 21/F FLAT G 546 ft² 21/F FLAT H 755 ft² 22/F FLAT A 766 ft² 22/F FLAT B 558 ft² 22/F FLAT C 558 ft² 22/F FLAT D 792 ft² 22/F FLAT E 792 ft² 22/F FLAT F 558 ft² 22/F FLAT G 558 ft² 22/F FLAT H 766 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.37M

≈ HK$11,668 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$637K，首五年每月供款約 HK$27,787。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$26,147

−HK$1,640／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$26,961

−HK$826／月

現時 · 4.125%

HK$27,787

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$29,478

+HK$1,691／月

首期 HK$637K · 貸款 HK$5.73M · 最低月入約 HK$55,574（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$809K（首期＋從價印花稅 HK$172,044 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路青衣站

步行約 17 分鐘 · 1,328米

教育

25

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

17

商場等 · 1公里內（500米內 8）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

16

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 13/F
單位: FLAT B
實用面積: 546 實用呎
建築面積: 674 ft²
實用率: 81%
地區: 葵青區 · New Territories West
小一校網: 66

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2011-01-26	HK$3.20M	+33.3%	HK$5,861	HK$4,748
2005-11-05	HK$2.40M	−28.1%	HK$4,396	HK$3,561
1998-06-12	HK$3.34M	—	HK$6,117	HK$4,956

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com