主頁祐滿樓

1/F FLAT F

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樓層

U/G FLAT A 703 ft² U/G FLAT B 842 ft² U/G FLAT C 811 ft² 1/F FLAT A 343 ft² 1/F FLAT B 338 ft² 1/F FLAT C 338 ft² 1/F FLAT D 344 ft² 1/F FLAT E 332 ft² 1/F FLAT F 377 ft² 1/F FLAT G 406 ft² 1/F FLAT H 445 ft² 2/F FLAT A 343 ft² 2/F FLAT B 338 ft² 2/F FLAT C 338 ft² 2/F FLAT D 344 ft² 2/F FLAT E 332 ft² 2/F FLAT F 377 ft² 2/F FLAT G 406 ft² 2/F FLAT H 445 ft² 3/F FLAT A 343 ft² 3/F FLAT B 338 ft² 3/F FLAT C 338 ft² 3/F FLAT D 676 ft² 3/F FLAT F 377 ft² 3/F FLAT G 406 ft² 3/F FLAT H 445 ft² 4/F FLAT A 343 ft² 4/F FLAT B 338 ft² 4/F FLAT D 344 ft² 4/F FLAT E 332 ft² 4/F FLAT F 377 ft² 4/F FLAT G 406 ft² 4/F FLAT H 445 ft² 5/F FLAT A 5/F FLAT B 308 ft² 5/F FLAT C 5/F FLAT D 312 ft² 5/F FLAT E 304 ft² 5/F FLAT F 5/F FLAT G 5/F FLAT H 429 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.10M

≈ HK$8,222 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$310K，首五年每月供款約 HK$13,520。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$12,722

−HK$798／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$13,118

−HK$402／月

現時 · 4.125%

HK$13,520

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$14,343

+HK$823／月

首期 HK$310K · 貸款 HK$2.79M · 最低月入約 HK$27,040（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$310K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 1/F
單位: FLAT F
實用面積: 377 平方呎
小一校網: 34

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2011年2月22日	HK$3.80M	+327.0%	HK$10,080	—
2006年5月26日	HK$890K	+36.9%	HK$2,361	—
2006年3月21日	HK$650K	−13.3%	HK$1,724	—
2006年3月21日	HK$750K	—	HK$1,989	—

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com