主頁華景 | 荔灣 (葵青區) 華景山莊 15座

15/F FLAT C

於華景山莊 15座

華景 | 荔灣 (葵青區) · Kowloon

切換單位

樓層

1/F FLAT B 769 ft² 1/F FLAT C 665 ft² 2/F FLAT A 781 ft² 3/F FLAT B 693 ft² 3/F FLAT C 636 ft² 4/F FLAT A 705 ft² 4/F FLAT C 580 ft² 5/F FLAT A 730 ft² 5/F FLAT B 724 ft² 5/F FLAT C 567 ft² 6/F FLAT B 700 ft² 6/F FLAT C 567 ft² 7/F FLAT A 705 ft² 7/F FLAT B 700 ft² 7/F FLAT C 542 ft² 8/F FLAT C 567 ft² 9/F FLAT A 705 ft² 9/F FLAT B 724 ft² 9/F FLAT C 567 ft² 10/F FLAT A 705 ft² 10/F FLAT B 700 ft² 10/F FLAT C 567 ft² 11/F FLAT A 705 ft² 11/F FLAT B 700 ft² 11/F FLAT C 567 ft² 12/F FLAT A 730 ft² 12/F FLAT B 700 ft² 12/F FLAT C 567 ft² 13/F FLAT A 730 ft² 14/F FLAT A 705 ft² 14/F FLAT C 567 ft² 15/F FLAT C 567 ft² 16/F FLAT C 567 ft² 17/F FLAT B 700 ft² 17/F FLAT C 542 ft² 18/F FLAT A 730 ft² 18/F FLAT B 700 ft² 18/F FLAT C 542 ft² 20/F FLAT A 730 ft² 20/F FLAT B 700 ft² 20/F FLAT C 567 ft² 21/F FLAT A 705 ft² 21/F FLAT C 567 ft² 22/F FLAT A 730 ft² 22/F FLAT B 700 ft² 22/F FLAT C 542 ft² 23/F FLAT A 730 ft² 23/F FLAT C 542 ft² 24/F FLAT A 730 ft² 24/F FLAT B 724 ft² 24/F FLAT C 567 ft² 25/F FLAT A 730 ft² 25/F FLAT B 700 ft² 25/F FLAT C 567 ft² 26/F FLAT B 700 ft² 27/F FLAT A 705 ft² 27/F FLAT B 700 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.17M

≈ HK$10,886 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$617K，首五年每月供款約 HK$26,924。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$25,335

−HK$1,589／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$26,123

−HK$801／月

現時 · 4.125%

HK$26,924

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$28,562

+HK$1,638／月

首期 HK$617K · 貸款 HK$5.56M · 最低月入約 HK$53,848（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$770K（首期＋從價印花稅 HK$152,256 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

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最近港鐵站

香港鐵路葵芳站

步行約 11 分鐘 · 878米

教育

19

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

30

商場等 · 1公里內（500米內 2）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

35

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 15/F
單位: FLAT C
實用面積: 567 實用呎
建築面積: 736 ft²
實用率: 77%
地區: 華景 | 荔灣 (葵青區) · Kowloon
小一校網: 65

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2015-02-10	HK$5.05M	+110.4%	HK$8,906	HK$6,861
2006-04-04	HK$2.40M	−49.5%	HK$4,233	HK$3,261
1997-05-26	HK$4.75M	+7.7%	HK$8,377	HK$6,454
1997-04-08	HK$4.41M	+36.1%	HK$7,778	HK$5,992
1996-04-16	HK$3.24M	—	HK$5,714	HK$4,402

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資料來源： Renavon.com