切換單位
樓層
2/F FLAT A
535 ft²
3/F FLAT D
496 ft²
5/F FLAT D
496 ft²
6/F FLAT D
496 ft²
7/F FLAT C
531 ft²
8/F FLAT D
496 ft²
9/F FLAT B
642 ft²
10/F FLAT C
531 ft²
11/F FLAT A
535 ft²
12/F FLAT B
649 ft²
12/F FLAT C
537 ft²
13/F FLAT B
649 ft²
13/F FLAT D
504 ft²
14/F FLAT A
543 ft²
14/F FLAT D
504 ft²
15/F FLAT D
16/F FLAT C
537 ft²
18/F FLAT B
649 ft²
18/F FLAT D
504 ft²
20/F FLAT B
649 ft²
23/F FLAT D
504 ft²
24/F FLAT C
545 ft²
27/F FLAT A
549 ft²
28/F FLAT A
549 ft²
28/F FLAT C
545 ft²
29/F FLAT A
549 ft²
29/F FLAT D
510 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$5.69M
≈ HK$10,715 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$569K，首五年每月供款約 HK$24,817。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$23,353
−HK$1,464／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$24,079
−HK$738／月
現時 · 4.125%
HK$24,817
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$26,327
+HK$1,510／月
首期 HK$569K · 貸款 HK$5.12M · 最低月入約 HK$49,634（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$697K（首期＋從價印花稅 HK$128,017 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路荔景站
步行約 12 分鐘 · 900米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
23
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 10/F
- 單位
- FLAT C
- 實用面積
- 531 實用呎
- 建築面積
- 600 ft²
- 實用率
- 88%
- 地區
- 華景 | 荔灣 (葵青區) · Kowloon
- 小一校網
- 65
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2020-04-08 | HK$7.20M | +33.9% 3.0年 · 11.0%/年 |
| 2017-04-06 | HK$5.38M | +38.6% 19.6年 · 2.0%/年 |
| 1997-10-03 | HK$3.88M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com