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11/F FLAT A

於 OMA OMA 1A座

屯門區 · New Territories West

切換單位

樓層

G/F FLAT A 1,659 ft² G/F FLAT C 986 ft² G/F FLAT D 570 ft² G/F FLAT E 1,019 ft² G/F FLAT F 870 ft² G/F FLAT G 1,004 ft² G/F FLAT H 907 ft² 5/F FLAT A 954 ft² 5/F FLAT B 408 ft² 5/F FLAT C 408 ft² 5/F FLAT D 429 ft² 5/F FLAT E 416 ft² 5/F FLAT F 415 ft² 5/F FLAT G 411 ft² 5/F FLAT H 420 ft² 6/F FLAT A 1,004 ft² 6/F FLAT B 446 ft² 6/F FLAT C 446 ft² 6/F FLAT D 467 ft² 6/F FLAT E 454 ft² 6/F FLAT F 453 ft² 6/F FLAT G 449 ft² 6/F FLAT H 458 ft² 7/F FLAT A 1,004 ft² 7/F FLAT B 446 ft² 7/F FLAT C 446 ft² 7/F FLAT D 467 ft² 7/F FLAT E 454 ft² 7/F FLAT F 453 ft² 7/F FLAT G 449 ft² 7/F FLAT H 458 ft² 8/F FLAT A 1,004 ft² 8/F FLAT B 446 ft² 8/F FLAT C 446 ft² 8/F FLAT D 467 ft² 8/F FLAT E 454 ft² 8/F FLAT F 453 ft² 8/F FLAT G 449 ft² 8/F FLAT H 458 ft² 9/F FLAT A 1,004 ft² 9/F FLAT B 446 ft² 9/F FLAT C 446 ft² 9/F FLAT D 467 ft² 9/F FLAT E 454 ft² 9/F FLAT F 453 ft² 9/F FLAT G 449 ft² 9/F FLAT H 458 ft² 10/F FLAT A 1,004 ft² 10/F FLAT B 446 ft² 10/F FLAT C 446 ft² 10/F FLAT D 467 ft² 10/F FLAT E 454 ft² 10/F FLAT F 453 ft² 10/F FLAT G 449 ft² 10/F FLAT H 458 ft² 11/F FLAT A 1,004 ft² 11/F FLAT B 446 ft² 11/F FLAT C 446 ft² 11/F FLAT D 467 ft² 11/F FLAT E 454 ft² 11/F FLAT F 453 ft² 11/F FLAT G 449 ft² 11/F FLAT H 458 ft² 12/F FLAT A 1,004 ft² 12/F FLAT B 446 ft² 12/F FLAT C 446 ft² 12/F FLAT D 467 ft² 12/F FLAT E 454 ft² 12/F FLAT F 453 ft² 12/F FLAT G 449 ft² 12/F FLAT H 458 ft² 15/F FLAT A 1,004 ft² 15/F FLAT B 446 ft² 15/F FLAT C 446 ft² 15/F FLAT D 467 ft² 15/F FLAT E 454 ft² 15/F FLAT F 453 ft² 15/F FLAT G 449 ft² 15/F FLAT H 458 ft² 16/F FLAT A 1,004 ft² 16/F FLAT B 446 ft² 16/F FLAT C 446 ft² 16/F FLAT D 467 ft² 16/F FLAT E 454 ft² 16/F FLAT F 453 ft² 16/F FLAT G 449 ft² 16/F FLAT H 458 ft² 17/F FLAT A 1,004 ft² 17/F FLAT B 446 ft² 17/F FLAT C 446 ft² 17/F FLAT D 467 ft² 17/F FLAT E 454 ft² 17/F FLAT F 453 ft² 17/F FLAT G 449 ft² 17/F FLAT H 458 ft² 18/F FLAT A 1,004 ft² 18/F FLAT B 446 ft² 18/F FLAT C 446 ft² 18/F FLAT D 467 ft² 18/F FLAT E 454 ft² 18/F FLAT F 453 ft² 18/F FLAT G 449 ft² 18/F FLAT H 458 ft² 19/F FLAT A 1,004 ft² 19/F FLAT B 446 ft² 19/F FLAT C 446 ft² 19/F FLAT D 467 ft² 19/F FLAT E 454 ft² 19/F FLAT F 453 ft² 19/F FLAT G 449 ft² 19/F FLAT H 458 ft² 20/F FLAT A 1,287 ft² 20/F FLAT E 419 ft² 20/F FLAT F 419 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$11.78M

≈ HK$11,731 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.53M，首五年每月供款約 HK$39,957。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$37,599

−HK$2,358／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$38,768

−HK$1,189／月

現時 · 4.125%

HK$39,957

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$42,388

+HK$2,431／月

首期 HK$3.53M · 貸款 HK$8.24M · 最低月入約 HK$79,914（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.97M（首期＋從價印花稅 HK$441,665 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

輕鐵－三聖

步行約 37 分鐘 · 2,953米

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

2

商場等 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

3

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 11/F
單位: FLAT A
實用面積: 1,004 實用呎
地區: 屯門區 · New Territories West
小一校網: 71

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2025-05-07	HK$11.45M	—	HK$11,406	—

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com