切換單位
樓層
1/F FLAT A
582 ft²
1/F FLAT C
582 ft²
2/F FLAT A
582 ft²
2/F FLAT B
840 ft²
3/F FLAT A
582 ft²
3/F FLAT B
840 ft²
3/F FLAT C
582 ft²
4/F FLAT A
582 ft²
4/F FLAT B
840 ft²
4/F FLAT C
582 ft²
5/F FLAT A
582 ft²
5/F FLAT B
840 ft²
5/F FLAT C
582 ft²
6/F FLAT A
582 ft²
6/F FLAT B
840 ft²
6/F FLAT C
582 ft²
7/F FLAT B
823 ft²
7/F FLAT C
582 ft²
8/F FLAT A
582 ft²
8/F FLAT B
823 ft²
9/F FLAT A
582 ft²
9/F FLAT B
823 ft²
9/F FLAT C
586 ft²
10/F FLAT B
823 ft²
10/F FLAT C
586 ft²
11/F FLAT A
582 ft²
11/F FLAT B
823 ft²
11/F FLAT C
582 ft²
12/F FLAT A
582 ft²
12/F FLAT B
823 ft²
12/F FLAT C
582 ft²
13/F FLAT A
582 ft²
13/F FLAT C
582 ft²
14/F FLAT A
582 ft²
14/F FLAT C
582 ft²
16/F FLAT A
582 ft²
16/F FLAT B
817 ft²
16/F FLAT C
582 ft²
17/F FLAT A
582 ft²
17/F FLAT B
817 ft²
17/F FLAT C
582 ft²
18/F FLAT A
582 ft²
18/F FLAT B
823 ft²
18/F FLAT C
586 ft²
19/F FLAT A
582 ft²
19/F FLAT B
823 ft²
19/F FLAT C
582 ft²
20/F FLAT A
582 ft²
20/F FLAT B
823 ft²
20/F FLAT C
582 ft²
21/F FLAT A
582 ft²
21/F FLAT B
817 ft²
22/F FLAT A
582 ft²
22/F FLAT C
582 ft²
二十二樓 C室
582 ft²
23/F FLAT A
582 ft²
23/F FLAT B
823 ft²
23/F FLAT C
582 ft²
24/F FLAT A
582 ft²
24/F FLAT B
823 ft²
24/F FLAT C
582 ft²
25/F FLAT A
589 ft²
25/F FLAT B
823 ft²
25/F FLAT C
589 ft²
26/F FLAT A
589 ft²
26/F FLAT B
823 ft²
26/F FLAT C
589 ft²
27/F FLAT A
589 ft²
27/F FLAT C
589 ft²
28/F FLAT C
607 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$5.75M
≈ HK$6,986 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$575K，首五年每月供款約 HK$25,078。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$23,598
−HK$1,480／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$24,332
−HK$746／月
現時 · 4.125%
HK$25,078
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$26,604
+HK$1,526／月
首期 HK$575K · 貸款 HK$5.17M · 最低月入約 HK$50,156（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$704K（首期＋從價印花稅 HK$129,360 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－三聖
步行約 13 分鐘 · 973米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 10/F
- 單位
- FLAT B
- 實用面積
- 823 實用呎
- 建築面積
- 1,144 ft²
- 實用率
- 72%
- 地區
- 屯門區 · New Territories West
- 小一校網
- 71
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2025-07-09 | HK$5.05M | −8.2% 10.1年 · −1.0%/年 |
| 2015-06-19 | HK$5.50M | +97.8% |
| 2010-03-30 | HK$2.78M | +12.1% |
| 2010-03-04 | HK$2.48M | −10.8% |
| 1996-08-02 | HK$2.78M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com