主頁屯門區愛琴海岸 5座

12樓 F室

於愛琴海岸 5座

屯門區 · 新界西

切換單位

樓層

1/F B室 811 ft² 1/F C室 623 ft² 1/F FLAT A 734 ft² 1/F FLAT D 623 ft² 1/F FLAT E 811 ft² 1/F FLAT F 742 ft² 1/F FLAT G 519 ft² 1/F FLAT H 519 ft² 2/F FLAT A 734 ft² 2/F FLAT C 622 ft² 2/F FLAT D 623 ft² 2/F FLAT G 527 ft² 2樓 B室 811 ft² 2樓 E室 811 ft² 2樓 F室 742 ft² 2樓 H室 519 ft² 3/F C室 623 ft² 3/F FLAT A 734 ft² 3/F FLAT B 799 ft² 3/F FLAT H 519 ft² 3/F F室 742 ft² 3/F G室 519 ft² 3樓 D室 623 ft² 3樓 E室 811 ft² 5/F FLAT A 734 ft² 5/F FLAT D 622 ft² 5/F F室 742 ft² 5/F G室 519 ft² 5樓 B室 811 ft² 5樓 C室 623 ft² 5樓 E室 811 ft² 5樓 H室 519 ft² 6/F C室 623 ft² 6/F D室 623 ft² 6/F FLAT A 734 ft² 6/F G室 554 ft² 6樓 B室 811 ft² 6樓 E室 811 ft² 6樓 F室 742 ft² 6樓 H室 519 ft² 7/F D室 623 ft² 7/F FLAT A 734 ft² 7/F FLAT E 811 ft² 7/F FLAT F 747 ft² 7樓 B室 811 ft² 7樓 C室 623 ft² 7樓 G室 519 ft² 7樓 H室 519 ft² 8/F D室 623 ft² 8/F FLAT B 799 ft² 8/F F室 742 ft² 8樓 A室 734 ft² 8樓 C室 623 ft² 8樓 E室 811 ft² 8樓 G室 519 ft² 8樓 H室 519 ft² 9/F FLAT A 737 ft² 9/F FLAT B 799 ft² 9/F FLAT G 527 ft² 9/F H室 519 ft² 9樓 C室 623 ft² 9樓 D室 623 ft² 9樓 E室 811 ft² 9樓 F室 742 ft² 10/F FLAT B 799 ft² 10/F FLAT D 617 ft² 10/F FLAT E 793 ft² 10/F F室 742 ft² 10/F G室 554 ft² 10樓 A室 734 ft² 10樓 C室 617 ft² 10樓 H室 519 ft² 11/F D室 617 ft² 11/F FLAT E 811 ft² 11/F FLAT G 527 ft² 11樓 A室 734 ft² 11樓 B室 811 ft² 11樓 C室 617 ft² 11樓 F室 742 ft² 11樓 H室 519 ft² 12/F FLAT A 734 ft² 12/F FLAT B 811 ft² 12/F FLAT C 621 ft² 12/F FLAT D 621 ft² 12/F FLAT H 519 ft² 12/F G室 519 ft² 12樓 E室 811 ft² 12樓 F室 742 ft² 13/F E室 811 ft² 13/F FLAT A 733 ft² 13/F FLAT D 621 ft² 13/F G室 519 ft² 13/F H室 519 ft² 13樓 B室 811 ft² 13樓 C室 617 ft² 13樓 F室 742 ft² 15/F A室 733 ft² 15/F FLAT F 742 ft² 15/F FLAT H 519 ft² 15/F G室 519 ft² 15樓 B室 811 ft² 15樓 C室 617 ft² 15樓 D室 617 ft² 15樓 E室 811 ft² 16/F A室 733 ft² 16/F B室 811 ft² 16/F FLAT C 621 ft² 16/F FLAT D 621 ft² 16/F FLAT E 793 ft² 16樓 F室 742 ft² 16樓 G室 519 ft² 16樓 H室 519 ft² 17/F B室 811 ft² 17/F C室 617 ft² 17/F FLAT A 737 ft² 17/F FLAT G 527 ft² 17/F FLAT H 527 ft² 17樓 D室 617 ft² 17樓 E室 811 ft² 17樓 F室 742 ft² 18/F D室 617 ft² 18/F FLAT C 621 ft² 18樓 A室 733 ft² 18樓 B室 811 ft² 18樓 E室 811 ft² 18樓 F室 742 ft² 18樓 G室 519 ft² 18樓 H室 519 ft² 19/F C室 617 ft² 19/F E室 834 ft² 19/F FLAT A 733 ft² 19/F FLAT D 621 ft² 19/F FLAT G 519 ft² 19/F FLAT H 527 ft² 19樓 B室 811 ft² 19樓 F室 742 ft² 20/F B室 840 ft² 20/F FLAT C 617 ft² 20/F FLAT D 617 ft² 20/F FLAT H 527 ft² 20樓 A室 733 ft² 20樓 E室 811 ft² 20樓 F室 742 ft² 20樓 G室 519 ft² 21/F B室 811 ft² 21/F C室 617 ft² 21/F D室 653 ft² 21/F FLAT F 742 ft² 21/F FLAT H 519 ft² 21/F G室 519 ft² 21樓 A室 733 ft² 21樓 E室 811 ft² 22/F FLAT C 617 ft² 22/F FLAT E 793 ft² 22/F FLAT H 527 ft² 22樓 A室 733 ft² 22樓 B室 811 ft² 22樓 D室 617 ft² 22樓 F室 742 ft² 22樓 G室 519 ft² 23/F A室 733 ft² 23/F B室 811 ft² 23/F FLAT C 621 ft² 23/F FLAT E 793 ft² 23/F H室 519 ft² 23樓 D室 617 ft² 23樓 F室 742 ft² 23樓 G室 519 ft² 25/F A室 733 ft² 25/F B室 811 ft² 25/F C室 617 ft² 25/F G室 519 ft² 25/F H室 519 ft² 25樓 D室 617 ft² 25樓 E室 811 ft² 25樓 F室 742 ft² 26/F B室 811 ft² 26/F C室 617 ft² 26/F D室 617 ft² 26/F FLAT A 733 ft² 26/F FLAT F 747 ft² 26樓 E室 811 ft² 26樓 G室 519 ft² 26樓 H室 519 ft² 27/F C室 617 ft² 27/F FLAT A 733 ft² 27/F FLAT B 799 ft² 27/F FLAT D 621 ft² 27/F FLAT H 527 ft² 27樓 E室 811 ft² 27樓 F室 742 ft² 27樓 G室 519 ft² 28/F B室 811 ft² 28/F FLAT A 733 ft² 28/F FLAT D 621 ft² 28/F FLAT F 747 ft² 28/F G室 519 ft² 28/F H室 519 ft² 28樓 C室 617 ft² 28樓 E室 811 ft² 29/F C室 617 ft² 29/F FLAT A 737 ft² 29/F FLAT D 621 ft² 29/F FLAT E 811 ft² 29/F FLAT G 519 ft² 29/F F室 742 ft² 29/F H室 519 ft² 29樓 B室 811 ft² 30/F B室 840 ft² 30/F C室 617 ft² 30/F FLAT A 737 ft² 30/F FLAT E 793 ft² 30/F FLAT G 527 ft² 30/F FLAT H 527 ft² 30/F F室 742 ft² 30樓 D室 617 ft² 31/F B室 811 ft² 31/F E室 811 ft² 31/F FLAT A 737 ft² 31/F FLAT C 617 ft² 31/F F室 742 ft² 31/F G室 519 ft² 31樓 D室 617 ft² 31樓 H室 519 ft² 32/F E室 811 ft² 32/F FLAT B 811 ft² 32/F FLAT C 617 ft² 32/F FLAT H 519 ft² 32/F F室 742 ft² 32/F G室 519 ft² 32樓 A室 733 ft² 32樓 D室 617 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.95M

≈ HK$9,362 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$695K，首五年每月供款約 HK$30,299。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$28,511

−HK$1,788／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$29,398

−HK$901／月

現時 · 4.125%

HK$30,299

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$32,143

+HK$1,844／月

首期 HK$695K · 貸款 HK$6.25M · 最低月入約 HK$60,598（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$903K（首期＋從價印花稅 HK$208,392 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 12樓
單位: F室
實用面積: 742 平方呎
建築面積: 975 平方呎
實用率: 76%
地區: 屯門區 · 新界西
小一校網: 71

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021年8月30日	HK$8.00M	+33.3% 4.8年	HK$10,782	HK$8,205
2016年11月8日	HK$6.00M	+16.3% 4.1年	HK$8,086	HK$6,154
2012年9月10日	HK$5.16M	+144.5% 8.6年	HK$6,954	HK$5,292
2004年3月3日	HK$2.11M	—	HK$2,844	HK$2,164

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

三聖（輕鐵）

步行約 27 分鐘 · 2,137米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

5

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com