主頁屯門區愛琴海岸 1座

11樓 C室

於愛琴海岸 1座

屯門區 · New Territories West

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樓層

1/F FLAT A 734 ft² 1/F FLAT H 519 ft² 1樓 B室 811 ft² 1樓 C室 623 ft² 1樓 D室 623 ft² 1樓 E室 811 ft² 1樓 F室 751 ft² 1樓 G室 519 ft² 2樓 A室 734 ft² 2樓 B室 811 ft² 2樓 C室 623 ft² 2樓 D室 623 ft² 2樓 E室 811 ft² 2樓 F室 751 ft² 2樓 G室 519 ft² 2樓 H室 519 ft² 3/F FLAT C 623 ft² 3樓 A室 734 ft² 3樓 B室 811 ft² 3樓 D室 623 ft² 3樓 E室 811 ft² 3樓 F室 802 ft² 3樓 G室 519 ft² 3樓 H室 519 ft² 5/F FLAT C 623 ft² 5樓 A室 734 ft² 5樓 B室 811 ft² 5樓 D室 623 ft² 5樓 E室 811 ft² 5樓 F室 751 ft² 5樓 G室 519 ft² 5樓 H室 519 ft² 6/F FLAT C 623 ft² 6/F FLAT D 623 ft² 6樓 A室 734 ft² 6樓 B室 811 ft² 6樓 E室 811 ft² 6樓 F室 751 ft² 6樓 G室 519 ft² 6樓 H室 519 ft² 7/F FLAT A 739 ft² 7/F FLAT C 623 ft² 7/F FLAT D 623 ft² 7樓 B室 840 ft² 7樓 E室 836 ft² 7樓 F室 802 ft² 7樓 G室 519 ft² 7樓 H室 519 ft² 8/F FLAT A 734 ft² 8/F FLAT D 623 ft² 8樓 B室 811 ft² 8樓 C室 623 ft² 8樓 E室 811 ft² 8樓 F室 802 ft² 8樓 G室 519 ft² 8樓 H室 519 ft² 9/F FLAT A 739 ft² 9樓 B室 811 ft² 9樓 C室 623 ft² 9樓 D室 623 ft² 9樓 E室 836 ft² 9樓 F室 802 ft² 9樓 G室 519 ft² 9樓 H室 519 ft² 10/F FLAT A 739 ft² 10/F FLAT C 617 ft² 10/F FLAT D 617 ft² 10樓 B室 811 ft² 10樓 E室 836 ft² 10樓 F室 751 ft² 10樓 G室 519 ft² 10樓 H室 519 ft² 11/F FLAT A 734 ft² 11/F FLAT D 623 ft² 11/F FLAT F 765 ft² 11/F FLAT G 519 ft² 11樓 B室 840 ft² 11樓 C室 617 ft² 11樓 E室 811 ft² 11樓 H室 519 ft² 12/F FLAT E 798 ft² 12/F FLAT F 765 ft² 12樓 A室 734 ft² 12樓 B室 811 ft² 12樓 C室 617 ft² 12樓 D室 617 ft² 12樓 G室 519 ft² 12樓 H室 519 ft² 13/F FLAT A 733 ft² 13/F FLAT D 623 ft² 13/F FLAT G 528 ft² 13樓 B室 840 ft² 13樓 C室 617 ft² 13樓 E室 811 ft² 13樓 F室 751 ft² 13樓 H室 519 ft² 15/F FLAT D 617 ft² 15/F FLAT E 811 ft² 15/F FLAT F 751 ft² 15/F FLAT H 519 ft² 15樓 A室 733 ft² 15樓 B室 811 ft² 15樓 C室 617 ft² 15樓 G室 519 ft² 16/F FLAT A 739 ft² 16/F FLAT F 751 ft² 16樓 B室 811 ft² 16樓 C室 617 ft² 16樓 D室 617 ft² 16樓 E室 811 ft² 16樓 G室 519 ft² 16樓 H室 519 ft² 17/F FLAT C 623 ft² 17/F FLAT F 765 ft² 17/F FLAT H 528 ft² 17樓 A室 733 ft² 17樓 B室 811 ft² 17樓 D室 617 ft² 17樓 E室 811 ft² 17樓 G室 519 ft² 18/F FLAT F 765 ft² 18/F FLAT G 528 ft² 18樓 A室 733 ft² 18樓 B室 811 ft² 18樓 C室 617 ft² 18樓 D室 617 ft² 18樓 E室 811 ft² 18樓 H室 519 ft² 19樓 A室 733 ft² 19樓 B室 811 ft² 19樓 C室 617 ft² 19樓 D室 617 ft² 19樓 E室 811 ft² 19樓 F室 751 ft² 19樓 G室 519 ft² 19樓 H室 519 ft² 20樓 A室 733 ft² 20樓 B室 840 ft² 20樓 C室 617 ft² 20樓 D室 654 ft² 20樓 E室 811 ft² 20樓 F室 802 ft² 20樓 G室 519 ft² 20樓 H室 519 ft² 21/F FLAT G 528 ft² 21樓 A室 733 ft² 21樓 B室 811 ft² 21樓 C室 617 ft² 21樓 D室 617 ft² 21樓 E室 811 ft² 21樓 F室 751 ft² 21樓 H室 519 ft² 22/F FLAT C 623 ft² 22樓 A室 775 ft² 22樓 B室 811 ft² 22樓 D室 617 ft² 22樓 E室 811 ft² 22樓 F室 751 ft² 22樓 G室 519 ft² 22樓 H室 519 ft² 23/F FLAT C 623 ft² 23/F FLAT G 528 ft² 23樓 A室 733 ft² 23樓 B室 811 ft² 23樓 D室 617 ft² 23樓 E室 811 ft² 23樓 F室 751 ft² 23樓 H室 519 ft² 25/F FLAT C 623 ft² 25/F FLAT G 528 ft² 25/F FLAT H 528 ft² 25樓 A室 733 ft² 25樓 B室 811 ft² 25樓 D室 617 ft² 25樓 E室 811 ft² 25樓 F室 751 ft² 26/F FLAT E 811 ft² 26/F FLAT G 528 ft² 26/F FLAT H 528 ft² 26樓 A室 775 ft² 26樓 B室 811 ft² 26樓 C室 617 ft² 26樓 D室 617 ft² 26樓 F室 751 ft² 27/F FLAT E 811 ft² 27樓 A室 733 ft² 27樓 B室 811 ft² 27樓 C室 617 ft² 27樓 D室 654 ft² 27樓 F室 751 ft² 27樓 G室 519 ft² 27樓 H室 519 ft² 28樓 A室 775 ft² 28樓 B室 811 ft² 28樓 C室 653 ft² 28樓 D室 654 ft² 28樓 E室 811 ft² 28樓 F室 751 ft² 28樓 G室 519 ft² 28樓 H室 519 ft² 29/F FLAT C 623 ft² 29/F FLAT E 798 ft² 29/F FLAT F 765 ft² 29/F FLAT G 528 ft² 29樓 A室 775 ft² 29樓 B室 811 ft² 29樓 D室 617 ft² 29樓 H室 519 ft² 30/F FLAT C 623 ft² 30/F FLAT F 751 ft² 30/F FLAT G 528 ft² 30樓 A室 733 ft² 30樓 B室 811 ft² 30樓 D室 617 ft² 30樓 E室 811 ft² 30樓 H室 519 ft² 31/F FLAT F 765 ft² 31樓 A室 733 ft² 31樓 B室 811 ft² 31樓 C室 617 ft² 31樓 D室 617 ft² 31樓 E室 811 ft² 31樓 G室 519 ft² 31樓 H室 519 ft² 32/F FLAT F 751 ft² 32/F FLAT H 519 ft² 32樓 A室 733 ft² 32樓 B室 811 ft² 32樓 C室 617 ft² 32樓 D室 617 ft² 32樓 E室 811 ft² 32樓 G室 519 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.17M

≈ HK$10,003 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$617K，首五年每月供款約 HK$26,921。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$25,333

−HK$1,588／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$26,121

−HK$800／月

現時 · 4.125%

HK$26,921

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$28,559

+HK$1,638／月

首期 HK$617K · 貸款 HK$5.55M · 最低月入約 HK$53,842（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$769K（首期＋從價印花稅 HK$152,198 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

輕鐵－三聖

步行約 28 分鐘 · 2,236米

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

4

商場等 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 11樓
單位: C室
實用面積: 617 實用呎
建築面積: 811 ft²
實用率: 76%
地區: 屯門區 · New Territories West
小一校網: 71

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2024-01-19	HK$6.32M	+63.4% 13.1年	HK$10,243	HK$7,793
2010-11-10	HK$3.87M	+30.2% 2.6年	HK$6,269	HK$4,769
2008-03-25	HK$2.97M	+51.5% 5.1年	HK$4,814	HK$3,662
2003-03-15	HK$1.96M	—	HK$3,177	HK$2,417

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com