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11樓 B室

愛琴海岸 6座

屯門區 · New Territories West

切換單位
樓層
1/F FLAT H 490 ft² 1樓 A室 650 ft² 1樓 B室 741 ft² 1樓 C室 549 ft² 1樓 D室 549 ft² 1樓 E室 741 ft² 1樓 F室 653 ft² 1樓 G室 490 ft² 2樓 A室 692 ft² 2樓 B室 741 ft² 2樓 C室 549 ft² 2樓 D室 579 ft² 2樓 E室 741 ft² 2樓 F室 653 ft² 2樓 G室 490 ft² 2樓 H室 490 ft² 3/F FLAT D 553 ft² 3/F FLAT G 503 ft² 3/F FLAT H 503 ft² 3樓 A室 692 ft² 3樓 B室 741 ft² 3樓 C室 549 ft² 3樓 E室 741 ft² 3樓 F室 653 ft² 5/F FLAT G 503 ft² 5樓 A室 692 ft² 5樓 B室 741 ft² 5樓 C室 549 ft² 5樓 D室 579 ft² 5樓 E室 741 ft² 5樓 F室 699 ft² 5樓 H室 490 ft² 6/F FLAT A 662 ft² 6樓 B室 741 ft² 6樓 C室 549 ft² 6樓 D室 549 ft² 6樓 E室 769 ft² 6樓 F室 699 ft² 6樓 G室 490 ft² 6樓 H室 490 ft² 7樓 A室 650 ft² 7樓 B室 741 ft² 7樓 C室 579 ft² 7樓 D室 549 ft² 7樓 E室 741 ft² 7樓 F室 653 ft² 7樓 G室 490 ft² 7樓 H室 490 ft² 8樓 A室 650 ft² 8樓 B室 772 ft² 8樓 C室 549 ft² 8樓 D室 549 ft² 8樓 E室 741 ft² 8樓 F室 654 ft² 8樓 G室 490 ft² 8樓 H室 490 ft² 9/F FLAT D 553 ft² 9/F FLAT H 503 ft² 9樓 A室 650 ft² 9樓 B室 741 ft² 9樓 C室 579 ft² 9樓 E室 741 ft² 9樓 F室 654 ft² 9樓 G室 490 ft² 10樓 A室 650 ft² 10樓 B室 772 ft² 10樓 C室 579 ft² 10樓 D室 549 ft² 10樓 E室 769 ft² 10樓 F室 654 ft² 10樓 G室 490 ft² 10樓 H室 490 ft² 11樓 A室 650 ft² 11樓 B室 741 ft² 11樓 C室 549 ft² 11樓 D室 549 ft² 11樓 E室 741 ft² 11樓 F室 654 ft² 11樓 G室 490 ft² 11樓 H室 526 ft² 12樓 A室 692 ft² 12樓 B室 772 ft² 12樓 C室 549 ft² 12樓 D室 549 ft² 12樓 E室 741 ft² 12樓 F室 654 ft² 12樓 G室 490 ft² 12樓 H室 490 ft² 13樓 A室 692 ft² 13樓 B室 741 ft² 13樓 C室 549 ft² 13樓 D室 579 ft² 13樓 E室 769 ft² 13樓 F室 699 ft² 13樓 G室 490 ft² 13樓 H室 526 ft² 15樓 A室 650 ft² 15樓 B室 741 ft² 15樓 C室 549 ft² 15樓 D室 549 ft² 15樓 E室 741 ft² 15樓 F室 654 ft² 15樓 G室 490 ft² 15樓 H室 490 ft² 16/F FLAT G 503 ft² 16樓 A室 692 ft² 16樓 B室 741 ft² 16樓 C室 579 ft² 16樓 D室 549 ft² 16樓 E室 741 ft² 16樓 F室 654 ft² 16樓 H室 526 ft² 17樓 A室 650 ft² 17樓 B室 741 ft² 17樓 C室 549 ft² 17樓 D室 549 ft² 17樓 E室 741 ft² 17樓 F室 654 ft² 17樓 G室 490 ft² 17樓 H室 526 ft² 18/F FLAT D 553 ft² 18樓 A室 650 ft² 18樓 B室 741 ft² 18樓 C室 549 ft² 18樓 E室 769 ft² 18樓 F室 654 ft² 18樓 G室 490 ft² 18樓 H室 490 ft² 19樓 A室 650 ft² 19樓 B室 772 ft² 19樓 C室 549 ft² 19樓 D室 549 ft² 19樓 E室 769 ft² 19樓 F室 699 ft² 19樓 G室 526 ft² 19樓 H室 490 ft² 20樓 A室 650 ft² 20樓 B室 741 ft² 20樓 C室 579 ft² 20樓 D室 579 ft² 20樓 E室 769 ft² 20樓 F室 654 ft² 20樓 G室 526 ft² 20樓 H室 490 ft² 21/F FLAT C 553 ft² 21/F FLAT D 553 ft² 21樓 A室 650 ft² 21樓 B室 741 ft² 21樓 E室 769 ft² 21樓 F室 699 ft² 21樓 G室 490 ft² 21樓 H室 490 ft² 22/F FLAT D 553 ft² 22樓 A室 650 ft² 22樓 B室 741 ft² 22樓 C室 549 ft² 22樓 E室 741 ft² 22樓 F室 654 ft² 22樓 G室 490 ft² 22樓 H室 490 ft² 23/F FLAT E 741 ft² 23樓 A室 650 ft² 23樓 B室 741 ft² 23樓 C室 549 ft² 23樓 D室 549 ft² 23樓 F室 654 ft² 23樓 G室 490 ft² 23樓 H室 490 ft² 25/F FLAT D 549 ft² 25樓 A室 650 ft² 25樓 B室 772 ft² 25樓 C室 549 ft² 25樓 E室 769 ft² 25樓 F室 654 ft² 25樓 G室 490 ft² 25樓 H室 490 ft² 26/F FLAT D 553 ft² 26/F FLAT E 735 ft² 26樓 A室 650 ft² 26樓 B室 741 ft² 26樓 C室 549 ft² 26樓 F室 654 ft² 26樓 G室 490 ft² 26樓 H室 490 ft² 27/F FLAT E 735 ft² 27樓 A室 650 ft² 27樓 B室 772 ft² 27樓 C室 549 ft² 27樓 D室 549 ft² 27樓 F室 654 ft² 27樓 G室 490 ft² 27樓 H室 490 ft² 28/F FLAT D 553 ft² 28/F FLAT E 735 ft² 28樓 A室 650 ft² 28樓 B室 741 ft² 28樓 C室 549 ft² 28樓 F室 699 ft² 28樓 G室 490 ft² 28樓 H室 490 ft² 29樓 A室 650 ft² 29樓 B室 772 ft² 29樓 C室 579 ft² 29樓 D室 549 ft² 29樓 E室 741 ft² 29樓 F室 699 ft² 29樓 G室 490 ft² 29樓 H室 490 ft² 30/F FLAT C 553 ft² 30/F FLAT D 553 ft² 30/F FLAT E 741 ft² 30/F FLAT G 503 ft² 30樓 A室 650 ft² 30樓 B室 741 ft² 30樓 F室 699 ft² 30樓 H室 526 ft² 31樓 A室 650 ft² 31樓 B室 741 ft² 31樓 C室 549 ft² 31樓 D室 549 ft² 31樓 E室 741 ft² 31樓 F室 699 ft² 31樓 G室 490 ft² 31樓 H室 490 ft² 32樓 A室 650 ft² 32樓 B室 741 ft² 32樓 C室 549 ft² 32樓 D室 549 ft² 32樓 E室 741 ft² 32樓 F室 654 ft² 32樓 G室 490 ft² 32樓 H室 490 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$6.96M
≈ HK$9,395 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$696K,首五年每月供款約 HK$30,365

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$28,573
−HK$1,792/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$29,462
−HK$903/月
現時 · 4.125%
HK$30,365
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$32,213
+HK$1,848/月

首期 HK$696K · 貸款 HK$6.27M · 最低月入約 HK$60,730(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$905K(首期+從價印花稅 HK$208,846 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

最近港鐵站
輕鐵-三聖
步行約 27 分鐘 · 2,116米
教育
5
學校 · 1公里內(500米內 3)
日常便利
4
商場等 · 1公里內(500米內 4)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
6
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
11樓
單位
B室
實用面積
741 實用呎
建築面積
959 ft²
實用率
77%
地區
屯門區 · New Territories West
小一校網
71

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2023-03-07 HK$9.85M +310.4%
19.2年
2004-01-16 HK$2.40M
資料來源: Renavon.com