切換單位
樓層
2/F FLAT C
1,593 ft²
2/F FLAT D
1,567 ft²
2/F FLAT E
1,182 ft²
2/F FLAT F
791 ft²
2/F FLAT G
1,209 ft²
3/F FLAT A
1,934 ft²
3/F FLAT B
1,880 ft²
3/F FLAT E
1,182 ft²
3/F FLAT F
791 ft²
3/F FLAT G
1,209 ft²
5/F FLAT E
1,182 ft²
5/F FLAT F
791 ft²
5/F FLAT G
1,209 ft²
6/F FLAT C
1,603 ft²
6/F FLAT D
1,577 ft²
6/F FLAT E
1,182 ft²
6/F FLAT F
791 ft²
6/F FLAT G
1,209 ft²
7/F FLAT A
1,934 ft²
7/F FLAT B
1,880 ft²
7/F FLAT E
1,182 ft²
7/F FLAT F
791 ft²
7/F FLAT G
1,209 ft²
8/F FLAT E
1,182 ft²
8/F FLAT F
791 ft²
8/F FLAT G
1,209 ft²
9/F FLAT C
1,603 ft²
9/F FLAT D
1,577 ft²
9/F FLAT E
1,182 ft²
9/F FLAT F
791 ft²
9/F FLAT G
1,209 ft²
10/F FLAT A
1,934 ft²
10/F FLAT B
1,882 ft²
10/F FLAT C
1,379 ft²
10/F FLAT D
1,494 ft²
11/F FLAT C
1,379 ft²
11/F FLAT D
1,494 ft²
12/F FLAT A
2,085 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$7.77M
≈ HK$9,822 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$777K，首五年每月供款約 HK$33,887。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$31,888
−HK$1,999／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$32,879
−HK$1,008／月
現時 · 4.125%
HK$33,887
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$35,949
+HK$2,062／月
首期 HK$777K · 貸款 HK$6.99M · 最低月入約 HK$67,774（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$1.01M（首期＋從價印花稅 HK$233,071 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－三聖
步行約 34 分鐘 · 2,690米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 5/F
- 單位
- FLAT F
- 實用面積
- 791 實用呎
- 建築面積
- 1,028 ft²
- 實用率
- 77%
- 地區
- 屯門區 · New Territories West
- 小一校網
- 71
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2020-03-11 | HK$8.00M | +0.0% 1.8年 · 0.0%/年 |
| 2018-05-16 | HK$8.00M | +32.5% |
| 2011-05-13 | HK$6.04M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com