主頁屯門區瓏門 1期 5座

25樓 F室

於瓏門 1期 5座

屯門區 · 新界西

切換單位

樓層

7/F FLAT A 623 ft² 7/F FLAT B 464 ft² 7/F FLAT D 624 ft² 7/F FLAT E 475 ft² 7/F FLAT F 439 ft² 7/F FLAT G 376 ft² 7/F FLAT H 464 ft² 7/F FLAT J 624 ft² 7樓 C室 464 ft² 7樓 K室 474 ft² 8/F FLAT A 646 ft² 8/F FLAT E 480 ft² 8/F FLAT K 475 ft² 8樓 B室 488 ft² 8樓 C室 488 ft² 8樓 D室 646 ft² 8樓 F室 375 ft² 8樓 G室 485 ft² 8樓 H室 487 ft² 8樓 J室 646 ft² 9/F FLAT A 646 ft² 9/F FLAT B 488 ft² 9/F FLAT C 488 ft² 9/F FLAT F 369 ft² 9/F FLAT G 485 ft² 9/F FLAT K 475 ft² 9樓 D室 646 ft² 9樓 E室 475 ft² 9樓 H室 487 ft² 9樓 J室 646 ft² 10/F FLAT A 646 ft² 10/F FLAT D 646 ft² 10/F FLAT E 475 ft² 10/F FLAT F 375 ft² 10/F FLAT K 475 ft² 10樓 B室 488 ft² 10樓 C室 488 ft² 10樓 G室 485 ft² 10樓 H室 487 ft² 10樓 J室 646 ft² 11/F FLAT E 475 ft² 11/F FLAT J 648 ft² 11樓 A室 646 ft² 11樓 B室 488 ft² 11樓 C室 488 ft² 11樓 D室 646 ft² 11樓 F室 375 ft² 11樓 G室 485 ft² 11樓 H室 487 ft² 11樓 K室 475 ft² 12/F FLAT A 646 ft² 12/F FLAT B 488 ft² 12/F FLAT D 648 ft² 12/F FLAT E 475 ft² 12/F FLAT G 485 ft² 12/F FLAT H 487 ft² 12/F FLAT J 646 ft² 12/F FLAT K 475 ft² 12樓 C室 488 ft² 12樓 F室 375 ft² 15/F FLAT B 488 ft² 15/F FLAT C 488 ft² 15/F FLAT F 375 ft² 15/F FLAT G 485 ft² 15/F FLAT H 487 ft² 15樓 A室 646 ft² 15樓 D室 646 ft² 15樓 E室 475 ft² 15樓 J室 646 ft² 15樓 K室 475 ft² 16/F FLAT A 646 ft² 16/F FLAT B 488 ft² 16/F FLAT C 485 ft² 16/F FLAT D 646 ft² 16/F FLAT E 475 ft² 16/F FLAT G 485 ft² 16/F FLAT J 648 ft² 16/F FLAT K 480 ft² 16樓 F室 375 ft² 16樓 H室 485 ft² 17/F FLAT A 646 ft² 17/F FLAT D 646 ft² 17/F FLAT G 485 ft² 17/F FLAT H 487 ft² 17/F FLAT J 646 ft² 17/F FLAT K 480 ft² 17樓 B室 488 ft² 17樓 C室 488 ft² 17樓 E室 475 ft² 17樓 F室 375 ft² 18/F FLAT A 646 ft² 18/F FLAT B 485 ft² 18/F FLAT C 485 ft² 18/F FLAT E 480 ft² 18/F FLAT F 375 ft² 18/F FLAT H 487 ft² 18/F FLAT J 646 ft² 18樓 D室 646 ft² 18樓 G室 485 ft² 18樓 K室 475 ft² 19/F FLAT F 375 ft² 19/F FLAT K 480 ft² 19樓 A室 646 ft² 19樓 B室 488 ft² 19樓 C室 488 ft² 19樓 D室 646 ft² 19樓 E室 475 ft² 19樓 G室 485 ft² 19樓 H室 487 ft² 19樓 J室 646 ft² 20/F FLAT A 646 ft² 20/F FLAT D 646 ft² 20/F FLAT E 475 ft² 20/F FLAT F 375 ft² 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FLAT B 485 ft² 28/F FLAT E 479 ft² 28/F FLAT G 485 ft² 28/F FLAT H 488 ft² 28/F FLAT K 479 ft² 28樓 C室 488 ft² 28樓 D室 646 ft² 28樓 F室 374 ft² 28樓 J室 646 ft² 29/F FLAT A 645 ft² 29/F FLAT B 485 ft² 29/F FLAT C 488 ft² 29/F FLAT F 369 ft² 29/F FLAT G 485 ft² 29/F FLAT J 648 ft² 29樓 D室 646 ft² 29樓 E室 475 ft² 29樓 H室 488 ft² 29樓 K室 475 ft² 30/F FLAT A 646 ft² 30/F FLAT B 487 ft² 30/F FLAT D 648 ft² 30/F FLAT E 475 ft² 30/F FLAT F 374 ft² 30/F FLAT G 485 ft² 30/F FLAT K 479 ft² 30樓 C室 488 ft² 30樓 H室 488 ft² 30樓 J室 646 ft² 31/F FLAT A 645 ft² 31/F FLAT B 485 ft² 31/F FLAT C 488 ft² 31/F FLAT D 646 ft² 31/F FLAT F 374 ft² 31/F FLAT G 485 ft² 31/F FLAT H 488 ft² 31/F FLAT J 648 ft² 31樓 E室 475 ft² 31樓 K室 475 ft² 32/F FLAT A 645 ft² 32/F FLAT B 485 ft² 32/F FLAT C 488 ft² 32/F FLAT D 648 ft² 32/F FLAT E 475 ft² 32/F FLAT G 485 ft² 32/F FLAT K 475 ft² 32樓 F室 374 ft² 32樓 H室 488 ft² 32樓 J室 646 ft² 33/F FLAT A 646 ft² 33/F FLAT B 485 ft² 33/F FLAT C 488 ft² 33/F FLAT D 648 ft² 33/F FLAT F 374 ft² 33/F 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FLAT F 374 ft² 40/F FLAT G 485 ft² 40/F FLAT J 646 ft² 40樓 A室 645 ft² 40樓 B室 487 ft² 40樓 E室 475 ft² 40樓 H室 488 ft² 40樓 K室 475 ft² 41/F FLAT D 648 ft² 41樓 A室 645 ft² 41樓 B室 487 ft² 41樓 C室 488 ft² 41樓 E室 475 ft² 41樓 F室 374 ft² 41樓 G室 485 ft² 41樓 H室 488 ft² 41樓 J室 646 ft² 41樓 K室 475 ft² 42/F FLAT A 646 ft² 42/F FLAT B 485 ft² 42樓 C室 485 ft² 42樓 D室 646 ft² 42樓 E室 475 ft² 42樓 F室 374 ft² 42樓 G室 485 ft² 42樓 H室 488 ft² 42樓 J室 646 ft² 42樓 K室 475 ft² 43/F FLAT A 646 ft² 43/F FLAT B 487 ft² 43/F FLAT C 485 ft² 43/F FLAT F 374 ft² 43/F FLAT G 485 ft² 43樓 D室 646 ft² 43樓 E室 475 ft² 43樓 H室 488 ft² 43樓 J室 646 ft² 43樓 K室 475 ft² 45/F FLAT C 485 ft² 45/F FLAT E 475 ft² 45/F FLAT F 374 ft² 45樓 A室 645 ft² 45樓 B室 487 ft² 45樓 D室 646 ft² 45樓 G室 485 ft² 45樓 H室 488 ft² 45樓 J室 646 ft² 45樓 K室 475 ft² 46/F FLAT C 488 ft² 46/F FLAT D 646 ft² 46/F FLAT E 475 ft² 46/F FLAT G 485 ft² 46/F FLAT H 488 ft² 46/F FLAT J 646 ft² 46/F FLAT K 475 ft² 46樓 A室 645 ft² 46樓 B室 487 ft² 46樓 F室 374 ft² 47/F FLAT D 920 ft² 47/F FLAT F 374 ft² 47/F FLAT G 485 ft² 47/F FLAT J 919 ft² 47樓 A室 645 ft² 47樓 B室 488 ft² 47樓 C室 485 ft² 47樓 H室 485 ft² 48/F FLAT A 1,415 ft² 48/F FLAT B 834 ft² 48/F FLAT C 1,119 ft² 49/F FLAT A 1,342 ft² 49樓 B室 1,462 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.09M

≈ HK$16,274 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$609K，首五年每月供款約 HK$26,547。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$24,981

−HK$1,566／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$25,758

−HK$789／月

現時 · 4.125%

HK$26,547

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$28,163

+HK$1,616／月

首期 HK$609K · 貸款 HK$5.48M · 最低月入約 HK$53,094（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$752K（首期＋從價印花稅 HK$143,628 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 25樓
單位: F室
實用面積: 374 平方呎
建築面積: 478 平方呎
實用率: 78%
地區: 屯門區 · 新界西
小一校網: 71

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021年2月3日	HK$5.50M	−6.0% 3.2年	HK$14,706	HK$11,506
2017年11月15日	HK$5.85M	+31.5% 3.0年	HK$15,642	HK$12,238
2014年11月26日	HK$4.45M	+14.4%	HK$11,898	HK$9,310
2012年11月1日	HK$3.89M	—	HK$10,401	HK$8,138

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

屯門

步行約 2 分鐘 · 85米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

57

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至屯門站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com