主頁屯門區綠怡居 6座

8/F FLAT A

於綠怡居 6座

屯門區 · New Territories West

切換單位

樓層

1/F FLAT A 482 ft² 1/F FLAT B 509 ft² 1/F FLAT C 819 ft² 1/F FLAT D 819 ft² 1/F FLAT E 663 ft² 1/F FLAT F 482 ft² 2/F FLAT A 482 ft² 2/F FLAT B 509 ft² 2/F FLAT C 819 ft² 2/F FLAT D 819 ft² 2/F FLAT E 663 ft² 2/F FLAT F 482 ft² 3/F FLAT A 482 ft² 3/F FLAT B 509 ft² 3/F FLAT C 819 ft² 3/F FLAT D 819 ft² 3/F FLAT E 3/F FLAT F 483 ft² 5/F FLAT A 482 ft² 5/F FLAT B 505 ft² 5/F FLAT C 819 ft² 5/F FLAT D 816 ft² 5/F FLAT E 663 ft² 5/F FLAT F 482 ft² 6/F FLAT A 482 ft² 6/F FLAT B 505 ft² 6/F FLAT C 816 ft² 6/F FLAT D 816 ft² 6/F FLAT E 663 ft² 6/F FLAT F 483 ft² 7/F FLAT A 482 ft² 7/F FLAT B 7/F FLAT C 816 ft² 7/F FLAT D 819 ft² 7/F FLAT E 662 ft² 7/F FLAT F 482 ft² 8/F FLAT A 482 ft² 8/F FLAT B 509 ft² 8/F FLAT C 819 ft² 8/F FLAT D 816 ft² 8/F FLAT E 663 ft² 8/F FLAT F 482 ft² 9/F FLAT A 483 ft² 9/F FLAT B 509 ft² 9/F FLAT C 819 ft² 9/F FLAT D 819 ft² 9/F FLAT E 662 ft² 9/F FLAT F 483 ft² 10/F FLAT A 482 ft² 10/F FLAT B 509 ft² 10/F FLAT C 819 ft² 10/F FLAT D 819 ft² 10/F FLAT E 663 ft² 10/F FLAT F 482 ft² 11/F FLAT A 482 ft² 11/F FLAT B 509 ft² 11/F FLAT C 816 ft² 11/F FLAT D 819 ft² 11/F FLAT E 663 ft² 11/F FLAT F 482 ft² 12/F FLAT A 482 ft² 12/F FLAT B 509 ft² 12/F FLAT C 819 ft² 12/F FLAT D 819 ft² 12/F FLAT E 618 ft² 12/F FLAT F 482 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.24M

≈ HK$8,799 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$424K，首五年每月供款約 HK$18,499。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$17,407

−HK$1,092／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$17,949

−HK$550／月

現時 · 4.125%

HK$18,499

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$19,624

+HK$1,125／月

首期 HK$424K · 貸款 HK$3.82M · 最低月入約 HK$36,998（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$472K（首期＋從價印花稅 HK$48,309 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

輕鐵－藍地

步行約 5 分鐘 · 393米

教育

9

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

10

商場等 · 1公里內（500米內 6）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

15

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至輕鐵－藍地站。

適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。

生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 8/F
單位: FLAT A
實用面積: 482 實用呎
建築面積: 594 ft²
實用率: 81%
地區: 屯門區 · New Territories West
小一校網: 70

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2020-02-18	HK$5.49M	+174.5% 8.5年 · 21.0%/年	HK$11,390	HK$9,242
2011-08-18	HK$2.00M	+102.0%	HK$4,149	HK$3,367
2007-09-19	HK$990K	−64.9%	HK$2,054	HK$1,667
1997-10-31	HK$2.82M	—	HK$5,851	HK$4,748

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com