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主頁 東區 永利中心 B座

22/F FLAT 7

於 永利中心 B座

東區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
6/F FLAT 1 260 ft² 6/F FLAT 2 254 ft² 6/F FLAT 3 254 ft² 6/F FLAT 4 260 ft² 6/F FLAT 5 258 ft² 6/F FLAT 6 254 ft² 6/F FLAT 7 270 ft² 6/F FLAT 8 264 ft² 7/F FLAT 1 260 ft² 7/F FLAT 2 254 ft² 7/F FLAT 3 254 ft² 7/F FLAT 4 260 ft² 7/F FLAT 5 260 ft² 7/F FLAT 6 254 ft² 7/F FLAT 7 270 ft² 8/F FLAT 1 260 ft² 8/F FLAT 2 254 ft² 8/F FLAT 3 254 ft² 8/F FLAT 4 260 ft² 8/F FLAT 6 254 ft² 8/F FLAT 7 270 ft² 8/F FLAT 8 264 ft² 9/F FLAT 1 260 ft² 9/F FLAT 2 254 ft² 9/F FLAT 3 254 ft² 9/F FLAT 6 254 ft² 9/F FLAT 8 264 ft² 10/F FLAT 1 260 ft² 10/F FLAT 2 254 ft² 10/F FLAT 4 260 ft² 10/F FLAT 5 260 ft² 10/F FLAT 6 254 ft² 10/F FLAT 8 264 ft² 11/F FLAT 1 260 ft² 11/F FLAT 2 254 ft² 11/F FLAT 5 260 ft² 11/F FLAT 7 270 ft² 12/F FLAT 1 260 ft² 12/F FLAT 2 254 ft² 12/F FLAT 3 254 ft² 12/F FLAT 4 260 ft² 12/F FLAT 6 254 ft² 12/F FLAT 7 277 ft² 12/F FLAT 8 264 ft² 13/F FLAT 1 260 ft² 13/F FLAT 2 254 ft² 13/F FLAT 3 254 ft² 13/F FLAT 4 260 ft² 13/F FLAT 5 258 ft² 13/F FLAT 6 254 ft² 13/F FLAT 7 270 ft² 13/F FLAT 8 264 ft² 14/F FLAT 1 260 ft² 14/F FLAT 3 254 ft² 14/F FLAT 4 260 ft² 14/F FLAT 5 260 ft² 14/F FLAT 6 254 ft² 14/F FLAT 7 270 ft² 14/F FLAT 8 264 ft² 15/F FLAT 3 254 ft² 15/F FLAT 4 260 ft² 15/F FLAT 5 260 ft² 15/F FLAT 6 254 ft² 15/F FLAT 7 270 ft² 15/F FLAT 8 264 ft² 16/F FLAT 1 260 ft² 16/F FLAT 2 254 ft² 16/F FLAT 7 270 ft² 17/F FLAT 1 260 ft² 17/F FLAT 7 270 ft² 17/F FLAT 8 264 ft² 18/F FLAT 2 254 ft² 18/F FLAT 4 316 ft² 18/F FLAT 5 316 ft² 18/F FLAT 7 270 ft² 18/F FLAT 8 264 ft² 19/F FLAT 1 260 ft² 19/F FLAT 2 254 ft² 19/F FLAT 4 316 ft² 19/F FLAT 5 316 ft² 19/F FLAT 7 270 ft² 19/F FLAT 8 264 ft² 20/F FLAT 1 260 ft² 20/F FLAT 2 254 ft² 20/F FLAT 4 316 ft² 20/F FLAT 5 316 ft² 20/F FLAT 7 270 ft² 21/F FLAT 1 260 ft² 21/F FLAT 2 254 ft² 21/F FLAT 4 316 ft² 21/F FLAT 7 270 ft² 21/F FLAT 8 264 ft² 22/F FLAT 2 254 ft² 22/F FLAT 4 316 ft² 22/F FLAT 7 270 ft² 22/F FLAT 8 264 ft² 23/F FLAT 1 260 ft² 23/F FLAT 2 254 ft² 23/F FLAT 4 316 ft² 23/F FLAT 5 316 ft² 23/F FLAT 7 270 ft² 24/F FLAT 2 254 ft² 24/F FLAT 4 316 ft² 24/F FLAT 5 316 ft² 24/F FLAT 7 270 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$3.17M
≈ HK$11,753 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$317K，首五年每月供款約 HK$13,841。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$13,024
−HK$817／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$13,429
−HK$412／月
現時 · 4.125%
HK$13,841
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$14,683
+HK$842／月

首期 HK$317K · 貸款 HK$2.86M · 最低月入約 HK$27,682（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$317K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

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最近港鐵站
香港鐵路柴灣站
步行約 3 分鐘 · 173米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
23
商場等 · 1公里內（500米內 16）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路柴灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
22/F
單位
FLAT 7
實用面積
270 實用呎
建築面積
396 ft²
實用率
68%
地區
東區 · Hong Kong Island
小一校網
16

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2021-05-04 HK$4.68M +420.0%
13.6年 · 31.0%/年
2007-10-12 HK$900K —

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HK$2.96M
資料來源： Renavon.com