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主頁 東區 逢源大廈

7/F FLAT P

於 逢源大廈

東區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
2/F FLAT J 523 ft² 2/F FLAT K 511 ft² 2/F FLAT L 523 ft² 2/F FLAT O 328 ft² 2/F FLAT P 367 ft² 2/F FLAT R 418 ft² 3/F FLAT A 494 ft² 3/F FLAT B 494 ft² 3/F FLAT C 494 ft² 3/F FLAT E 494 ft² 3/F FLAT F 494 ft² 3/F FLAT G 494 ft² 3/F FLAT H 502 ft² 3/F FLAT K 511 ft² 3/F FLAT M 377 ft² 3/F FLAT N 328 ft² 3/F FLAT Q 360 ft² 3/F FLAT R 418 ft² 4/F FLAT B 494 ft² 4/F FLAT C 494 ft² 4/F FLAT D 494 ft² 4/F FLAT G 494 ft² 4/F FLAT I 509 ft² 4/F FLAT J 511 ft² 4/F FLAT L 510 ft² 4/F FLAT N 336 ft² 4/F FLAT R 418 ft² 5/F FLAT C 494 ft² 5/F FLAT F 494 ft² 5/F FLAT G 494 ft² 5/F FLAT J 511 ft² 5/F FLAT K 511 ft² 5/F FLAT L 510 ft² 5/F FLAT M 385 ft² 5/F FLAT N 328 ft² 5/F FLAT O 328 ft² 5/F FLAT Q 360 ft² 5/F FLAT R 399 ft² 6/F FLAT A 494 ft² 6/F FLAT G 494 ft² 6/F FLAT H 523 ft² 6/F FLAT I 509 ft² 6/F FLAT J 511 ft² 6/F FLAT K 523 ft² 6/F FLAT M 377 ft² 6/F FLAT Q 360 ft² 6/F FLAT R 399 ft² 7/F FLAT C 494 ft² 7/F FLAT D 494 ft² 7/F FLAT E 494 ft² 7/F FLAT F 494 ft² 7/F FLAT H 523 ft² 7/F FLAT I 509 ft² 7/F FLAT K 523 ft² 7/F FLAT L 523 ft² 7/F FLAT O 328 ft² 7/F FLAT P 367 ft² 7/F FLAT R 399 ft² 8/F FLAT F 494 ft² 8/F FLAT G 494 ft² 8/F FLAT H 523 ft² 8/F FLAT I 523 ft² 8/F FLAT K 511 ft² 8/F FLAT L 523 ft² 8/F FLAT O 336 ft² 8/F FLAT P 367 ft² 8/F FLAT Q 360 ft² 8/F FLAT R 399 ft² 9/F FLAT A 494 ft² 9/F FLAT B 494 ft² 9/F FLAT C 494 ft² 9/F FLAT D 494 ft² 9/F FLAT E 494 ft² 9/F FLAT F 494 ft² 9/F FLAT H 502 ft² 9/F FLAT J 523 ft² 9/F FLAT K 523 ft² 9/F FLAT P 367 ft² 9/F FLAT Q 360 ft² 9/F FLAT R 399 ft² 10/F FLAT E 345 ft² 10/F FLAT F 494 ft² 10/F FLAT G 494 ft² 10/F FLAT J 511 ft² 10/F FLAT L 510 ft² 10/F FLAT P 360 ft² 10/F FLAT R 399 ft² 11/F FLAT A 494 ft² 11/F FLAT B 494 ft² 11/F FLAT E 494 ft² 11/F FLAT F 494 ft² 11/F FLAT H 502 ft² 11/F FLAT I 509 ft² 11/F FLAT N 336 ft² 11/F FLAT O 336 ft² 11/F FLAT Q 360 ft² 12/F FLAT C 494 ft² 12/F FLAT D 494 ft² 12/F FLAT G 494 ft² 12/F FLAT H 502 ft² 12/F FLAT J 523 ft² 12/F FLAT K 511 ft² 12/F FLAT L 510 ft² 12/F FLAT M 385 ft² 12/F FLAT P 367 ft² 12/F FLAT R 399 ft² 13/F FLAT E 447 ft² 13/F FLAT H 460 ft² 13/F FLAT O 321 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$2.92M
≈ HK$7,965 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$292K，首五年每月供款約 HK$12,750。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$11,998
−HK$752／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$12,371
−HK$379／月
現時 · 4.125%
HK$12,750
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$13,526
+HK$776／月

首期 HK$292K · 貸款 HK$2.63M · 最低月入約 HK$25,500（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$292K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路筲箕灣站
步行約 4 分鐘 · 281米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
45
商場等 · 1公里內（500米內 26）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路筲箕灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
7/F
單位
FLAT P
實用面積
367 實用呎
建築面積
520 ft²
實用率
71%
地區
東區 · Hong Kong Island
小一校網
16

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2000-06-28 HK$1.00M −12.3%
1996-05-24 HK$1.14M —

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328 ft²
HK$2.70M
2/F FLAT P
367 ft²
HK$2.94M
2/F FLAT R
418 ft²
HK$3.30M
資料來源： Renavon.com