主頁東區金來大廈

7/F FLAT H

於金來大廈

東區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

1/F FLAT C 277 ft² 1/F FLAT D 315 ft² 1/F FLAT E 255 ft² 1/F FLAT F 264 ft² 1/F FLAT G1 144 ft² 1/F FLAT G2 165 ft² 1/F FLAT H 248 ft² 1/F FLAT J 198 ft² 2/F FLAT A 282 ft² 2/F FLAT C 277 ft² 2/F FLAT D 315 ft² 2/F FLAT E 255 ft² 2/F FLAT G1 144 ft² 2/F FLAT G2 165 ft² 2/F FLAT H 248 ft² 2/F FLAT I 189 ft² 2/F FLAT J 198 ft² 3/F FLAT A 282 ft² 3/F FLAT B 265 ft² 3/F FLAT E 255 ft² 3/F FLAT F 264 ft² 3/F FLAT G1 144 ft² 3/F FLAT J 198 ft² 4/F FLAT B 265 ft² 4/F FLAT D 315 ft² 4/F FLAT F 264 ft² 4/F FLAT G2 165 ft² 4/F FLAT H 248 ft² 4/F FLAT I 189 ft² 4/F FLAT J 198 ft² 5/F FLAT D 315 ft² 5/F FLAT E 255 ft² 5/F FLAT F 264 ft² 5/F FLAT G1 212 ft² 5/F FLAT I 189 ft² 5/F FLAT J 198 ft² 6/F FLAT A 282 ft² 6/F FLAT B 265 ft² 6/F FLAT D 315 ft² 6/F FLAT E 255 ft² 6/F FLAT F 264 ft² 6/F FLAT G1 144 ft² 6/F FLAT G2 165 ft² 6/F FLAT H 248 ft² 6/F FLAT I 189 ft² 6/F FLAT J 198 ft² 7/F FLAT A 282 ft² 7/F FLAT B 265 ft² 7/F FLAT C 277 ft² 7/F FLAT E 255 ft² 7/F FLAT F 264 ft² 7/F FLAT G1 144 ft² 7/F FLAT G2 165 ft² 7/F FLAT H 248 ft² 7/F FLAT I 189 ft² 7/F FLAT J 198 ft² 8/F FLAT A 282 ft² 8/F FLAT C 277 ft² 8/F FLAT F 264 ft² 8/F FLAT G1 144 ft² 8/F FLAT G2 165 ft² 8/F FLAT J 198 ft² 9/F FLAT A 282 ft² 9/F FLAT B 255 ft² 9/F FLAT G2 165 ft² 9/F FLAT H 248 ft² 9/F FLAT I 189 ft² 9/F FLAT J 198 ft² 10/F FLAT C 277 ft² 10/F FLAT D 315 ft² 10/F FLAT F 190 ft² 10/F FLAT G1 144 ft² 10/F FLAT H 248 ft² 10/F FLAT I 189 ft² 11/F FLAT A 282 ft² 11/F FLAT C 277 ft² 11/F FLAT D 315 ft² 11/F FLAT F 264 ft² 11/F FLAT G1 144 ft² 11/F FLAT G2 165 ft² 11/F FLAT H 248 ft² 11/F FLAT I 189 ft² 11/F FLAT J 198 ft² 12/F FLAT B 255 ft² 12/F FLAT C 277 ft² 12/F FLAT D 315 ft² 12/F FLAT E 255 ft² 12/F FLAT F 264 ft² 12/F FLAT G2 165 ft² 12/F FLAT J 198 ft² 13/F FLAT B 265 ft² 13/F FLAT C 277 ft² 13/F FLAT D 315 ft² 13/F FLAT E 255 ft² 13/F FLAT F 264 ft² 13/F FLAT G2 165 ft² 13/F FLAT H 248 ft² 13/F FLAT I 189 ft² 13/F FLAT J 198 ft² 14/F FLAT B 265 ft² 14/F FLAT D 315 ft² 14/F FLAT E 255 ft² 14/F FLAT F 264 ft² 14/F FLAT G2 165 ft² 14/F FLAT H 248 ft² 14/F FLAT I 189 ft² 15/F FLAT A 282 ft² 15/F FLAT C 277 ft² 15/F FLAT F 264 ft² 16/F FLAT A 282 ft² 16/F FLAT B 265 ft² 16/F FLAT D 315 ft² 16/F FLAT F 264 ft² 16/F FLAT G1 144 ft² 16/F FLAT G2 165 ft² 16/F FLAT H 248 ft² 16/F FLAT J 198 ft² 17/F FLAT A 282 ft² 17/F FLAT C 277 ft² 17/F FLAT F 264 ft² 17/F FLAT G1 144 ft² 17/F FLAT G2 165 ft² 17/F FLAT H 248 ft² 18/F FLAT A 282 ft² 18/F FLAT B 265 ft² 18/F FLAT C 277 ft² 18/F FLAT D 315 ft² 18/F FLAT F 264 ft² 18/F FLAT G1 144 ft² 18/F FLAT G2 165 ft² 18/F FLAT H 248 ft² 18/F FLAT J 198 ft² 19/F FLAT B 265 ft² 19/F FLAT D 315 ft² 19/F FLAT E 226 ft² 19/F FLAT F 231 ft² 19/F FLAT G1 144 ft² 19/F FLAT G2 165 ft² 19/F FLAT H 248 ft² 19/F FLAT I 189 ft² 19/F FLAT J 198 ft² 20/F FLAT B 295 ft² 20/F FLAT C 277 ft² 20/F FLAT F 255 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.59M

≈ HK$10,461 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$259K，首五年每月供款約 HK$11,316。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$10,649

−HK$667／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$10,980

−HK$336／月

現時 · 4.125%

HK$11,316

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$12,005

+HK$689／月

首期 HK$259K · 貸款 HK$2.33M · 最低月入約 HK$22,632（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$260K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路筲箕灣站

步行約 2 分鐘 · 124米

教育

29

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

29

商場等 · 1公里內（500米內 17）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路筲箕灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 7/F
單位: FLAT H
實用面積: 248 實用呎
建築面積: 310 ft²
實用率: 80%
地區: 東區 · Hong Kong Island
小一校網: 16

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2025-04-17	HK$2.48M	+13.8% 0.2年	HK$10,000	HK$8,000
2025-02-13	HK$2.18M	+62.7% 14.6年 · 4.0%/年	HK$8,790	HK$7,032
2010-07-07	HK$1.34M	+235.0%	HK$5,403	HK$4,323
2005-06-07	HK$400K	−23.1%	HK$1,613	HK$1,290
2002-03-21	HK$520K	−60.0%	HK$2,097	HK$1,677
1997-06-04	HK$1.30M	—	HK$5,242	HK$4,194

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com