切換單位
樓層
2樓 A室 (67號)
515 ft²
2樓 B室 (69號)
464 ft²
2樓 C室(71號)
465 ft²
2樓 D室 (69A號)
392 ft²
3樓 A室 (67號)
515 ft²
3樓 B室 (69號)
464 ft²
3樓 C室 (71號)
465 ft²
3樓 D室 (69A號)
392 ft²
4/F FLAT B (NO. 69)
464 ft²
4/F FLAT D (NO. 69A)
392 ft²
4樓 A室 (67號)
515 ft²
4樓 B室 (69號)
464 ft²
4樓 C室 (71號)
465 ft²
4樓 D室 (69A號)
392 ft²
5/F FLAT A (NO. 67)
515 ft²
5/F FLAT C (NO. 71)
465 ft²
5/F FLAT D (NO. 69A)
392 ft²
5樓 A室 (67號)
515 ft²
6/F FLAT D (NO. 69A)
392 ft²
7/F FLAT C (NO. 71)
465 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$2.71M
≈ HK$5,828 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$271K,首五年每月供款約 HK$11,821。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$11,123
−HK$698/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$11,469
−HK$352/月
現時 · 4.125%
HK$11,821
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$12,540
+HK$719/月
首期 HK$271K · 貸款 HK$2.44M · 最低月入約 HK$23,642(供款與入息比率50%)
上車現金約 HK$271K(首期+從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 7/F
- 單位
- FLAT C (NO. 71)
- 實用面積
- 465 平方呎
- 地區
- 東區 · 香港島
- 小一校網
- 16
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2001年1月18日 | HK$840K | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
筲箕灣
步行約 3 分鐘 · 232米
教育
31
學校 · 1公里內(500米內 18)
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內(500米內 20)
醫療
8
醫院/診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至筲箕灣站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源: Renavon.com