切換單位
樓層
2/F FLAT A
381 ft²
2/F FLAT B
395 ft²
2/F FLAT C
376 ft²
3/F FLAT A
381 ft²
3/F FLAT B
395 ft²
3/F FLAT C
376 ft²
4/F FLAT A
381 ft²
4/F FLAT B
395 ft²
5/F FLAT B
395 ft²
5/F FLAT C
376 ft²
6/F FLAT A
381 ft²
6/F FLAT B
395 ft²
6/F FLAT C
376 ft²
7/F FLAT A
381 ft²
7/F FLAT B
395 ft²
7/F FLAT C
376 ft²
8/F FLAT A
381 ft²
8/F FLAT B
395 ft²
8/F FLAT C
376 ft²
9/F FLAT A
381 ft²
9/F FLAT B
395 ft²
9樓 C室
376 ft²
10/F FLAT A
381 ft²
10/F FLAT B
395 ft²
10/F FLAT C
376 ft²
11/F FLAT A
381 ft²
11/F FLAT B
395 ft²
11/F FLAT C
376 ft²
12/F FLAT A
383 ft²
12/F FLAT B
395 ft²
12/F FLAT C
376 ft²
15/F FLAT A
381 ft²
15/F FLAT B
395 ft²
15/F FLAT C
376 ft²
16/F FLAT A
381 ft²
16/F FLAT B
395 ft²
17/F FLAT A
381 ft²
17/F FLAT B
395 ft²
17/F FLAT C
376 ft²
18/F FLAT A
381 ft²
18/F FLAT B
395 ft²
18/F FLAT C
376 ft²
19/F FLAT A
381 ft²
19/F FLAT B
395 ft²
19/F FLAT C
376 ft²
20/F FLAT A
381 ft²
20/F FLAT B
394 ft²
20/F FLAT C
376 ft²
21/F FLAT A
381 ft²
21/F FLAT B
395 ft²
21/F FLAT C
376 ft²
22/F FLAT A
381 ft²
22/F FLAT B
395 ft²
22/F FLAT C
376 ft²
23/F FLAT A
381 ft²
23/F FLAT B
395 ft²
23/F FLAT C
376 ft²
24/F FLAT A
381 ft²
24/F FLAT B
395 ft²
24/F FLAT C
376 ft²
25/F FLAT A
381 ft²
25/F FLAT B
395 ft²
25/F FLAT C
376 ft²
26/F FLAT A
381 ft²
26/F FLAT B
395 ft²
26/F FLAT C
376 ft²
27/F FLAT A
381 ft²
27/F FLAT B
395 ft²
27/F FLAT C
376 ft²
28/F FLAT A
381 ft²
28/F FLAT C
376 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$6.66M
≈ HK$16,861 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$666K，首五年每月供款約 HK$29,051。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$27,337
−HK$1,714／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$28,187
−HK$864／月
現時 · 4.125%
HK$29,051
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$30,819
+HK$1,768／月
首期 HK$666K · 貸款 HK$5.99M · 最低月入約 HK$58,102（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$866K（首期＋從價印花稅 HK$199,808 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路上環站
步行約 5 分鐘 · 389米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
60
商場等 · 1公里內（500米內 28）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路上環站站。
適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。
生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 6/F
- 單位
- FLAT B
- 實用面積
- 395 實用呎
- 建築面積
- 576 ft²
- 實用率
- 69%
- 地區
- 中西區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 11
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2025-02-28 | HK$6.49M | −5.7% 8.2年 · −1.0%/年 |
| 2016-12-01 | HK$6.88M | +32.3% 5.5年 · 6.0%/年 |
| 2011-06-13 | HK$5.20M | +100.0% |
| 2007-04-25 | HK$2.60M | −3.3% |
| 1996-10-19 | HK$2.69M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com