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2樓 A室

西園 永翠閣(1座)

中西區 · Hong Kong Island

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樓層
1/F A室 365 ft² 1/F B室 365 ft² 1樓 E室 367 ft² 1樓 G室 392 ft² 1樓 H室 425 ft² 2樓 A室 365 ft² 2樓 B室 365 ft² 2樓 C室 463 ft² 2樓 D室 512 ft² 2樓 F室 367 ft² 2樓 G室 451 ft² 2樓 H室 424 ft² 3/F A室 365 ft² 3/F C室 463 ft² 3/F G室 451 ft² 3樓 E室 367 ft² 3樓 F室 367 ft² 3樓 H室 424 ft² 4/F A室 365 ft² 4/F F室 367 ft² 4/F H室 424 ft² 4樓 B室 365 ft² 4樓 C室 463 ft² 5/F E室 367 ft² 5/F FLAT F 367 ft² 5樓 B室 365 ft² 5樓 C室 463 ft² 5樓 D室 512 ft² 5樓 G室 451 ft² 6樓 B室 365 ft² 6樓 C室 463 ft² 6樓 E室 367 ft² 6樓 F室 367 ft² 7/F B室 365 ft² 7樓 F室 367 ft² 8/F A室 365 ft² 8樓 D室 512 ft² 8樓 E室 367 ft² 8樓 F室 367 ft² 8樓 G室 451 ft² 9/F A室 365 ft² 9樓 B室 365 ft² 9樓 C室 463 ft² 9樓 D室 512 ft² 9樓 F室 367 ft² 10/F A室 365 ft² 10樓 B室 365 ft² 10樓 C室 463 ft² 10樓 D室 512 ft² 10樓 E室 367 ft² 10樓 F室 367 ft² 10樓 G室 451 ft² 11/F D室 512 ft² 11樓 A室 365 ft² 11樓 B室 365 ft² 11樓 E室 367 ft² 11樓 G室 451 ft² 11樓 H室 424 ft² 12/F F室 367 ft² 12樓 B室 365 ft² 12樓 C室 463 ft² 13/F B室 365 ft² 13/F D室 512 ft² 13/F F室 367 ft² 13/F H室 424 ft² 14/F A室 365 ft² 14/F D室 512 ft² 15/F A室 365 ft² 15樓 C室 463 ft² 15樓 F室 367 ft² 15樓 G室 451 ft² 16/F E室 367 ft² 16/F H室 424 ft² 16樓 D室 512 ft² 17/F C室 463 ft² 17/F G室 451 ft² 17樓 A室 365 ft² 17樓 B室 365 ft² 17樓 D室 512 ft² 17樓 F室 367 ft² 17樓 H室 424 ft² 18/F FLAT E 367 ft² 18樓 A室 365 ft² 18樓 C室 463 ft² 18樓 D室 512 ft² 18樓 F室 367 ft² 18樓 H室 424 ft² 19/F F室 367 ft² 19樓 A室 365 ft² 19樓 B室 365 ft² 19樓 C室 463 ft² 19樓 D室 512 ft² 19樓 G室 451 ft² 19樓 H室 424 ft² 20/F A室 365 ft² 20/F C室 463 ft² 20/F F室 367 ft² 20樓 E室 367 ft² 21/F A室 365 ft² 21樓 C室 463 ft² 21樓 G室 451 ft² 22樓 A室 365 ft² 22樓 C室 463 ft² 22樓 D室 512 ft² 22樓 G室 451 ft² 23/F E室 367 ft² 23樓 F室 367 ft² 23樓 G室 451 ft² 24/F C室 463 ft² 24/F E室 367 ft² 24樓 F室 367 ft² 24樓 G室 451 ft² 24樓 H室 424 ft² 25/F C室 463 ft² 25樓 A室 365 ft² 25樓 D室 512 ft² 25樓 E室 367 ft² 26樓 A室 403 ft² 26樓 B室 431 ft² 26樓 D室 406 ft² 27樓 A室 403 ft² 28樓 A室 403 ft² 28樓 D室 406 ft² 29樓 B室 422 ft² 29樓 C室 466 ft² 29樓 D室 397 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$4.85M
≈ HK$13,290 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$485K,首五年每月供款約 HK$21,158

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$19,910
−HK$1,248/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$20,529
−HK$629/月
現時 · 4.125%
HK$21,158
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$22,446
+HK$1,288/月

首期 HK$485K · 貸款 HK$4.37M · 最低月入約 HK$42,316(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$588K(首期+從價印花稅 HK$102,579 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

最近港鐵站
香港鐵路西營盤站
步行約 3 分鐘 · 181米
教育
46
學校 · 1公里內(500米內 25)
日常便利
41
商場等 · 1公里內(500米內 17)
醫療
13
醫院/診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路西營盤站站。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
2樓
單位
A室
實用面積
365 實用呎
建築面積
423 ft²
實用率
86%
地區
中西區 · Hong Kong Island
小一校網
11

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2026-03-12 HK$4.37M
資料來源: Renavon.com