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八樓 D室

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樓層

2/F FLAT B 532 ft² 2/F FLAT C 540 ft² 2/F FLAT E 560 ft² 3/F FLAT A 483 ft² 3/F FLAT E 560 ft² 3/F FLAT I 354 ft² 三樓 F室 626 ft² 三樓 H室 470 ft² 三樓 I室 354 ft² 4/F FLAT F 626 ft² 四樓 B室 532 ft² 四樓 C室 540 ft² 5/F FLAT D 543 ft² 5/F FLAT H 470 ft² 五樓 B室 532 ft² 五樓 H室 470 ft² 6/F FLAT A 451 ft² 6/F FLAT B 494 ft² 6/F FLAT D 509 ft² 6/F FLAT G 411 ft² 6/F FLAT H 452 ft² 6/F FLAT I 336 ft² 六樓 B室 532 ft² 六樓 C室 540 ft² 六樓 F室 626 ft² 7/F FLAT A 392 ft² 7/F FLAT C 485 ft² 7/F FLAT E 505 ft² 八樓 B室 494 ft² 八樓 D室 485 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.36M

≈ HK$8,981 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$436K，首五年每月供款約 HK$18,999。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$17,878

−HK$1,121／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$18,434

−HK$565／月

現時 · 4.125%

HK$18,999

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$20,155

+HK$1,156／月

首期 HK$436K · 貸款 HK$3.92M · 最低月入約 HK$37,998（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$501K（首期＋從價印花稅 HK$65,337 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 八樓
單位: D室
實用面積: 485 平方呎
地區: 中西區 · 香港島
小一校網: 11

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2024年10月15日	HK$3.68M	−34.9%	HK$7,588	—
2019年5月3日	HK$5.65M	—	HK$11,650	—

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com