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主頁 灣仔區 利榮大樓

14/F FLAT D

於 利榮大樓

灣仔區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
3/F FLAT C 485 ft² 3/F FLAT E 700 ft² 4/F FLAT E 379 ft² 4/F FLAT F 535 ft² 4/F FLAT G 284 ft² 四樓 F室 535 ft² 5/F FLAT A 473 ft² 5/F FLAT B 467 ft² 5/F FLAT C 485 ft² 5/F FLAT D 543 ft² 5/F FLAT E 379 ft² 5/F FLAT G 284 ft² 6/F FLAT C 485 ft² 6/F FLAT D 543 ft² 6/F FLAT G 284 ft² 7/F FLAT A 473 ft² 7/F FLAT B 467 ft² 7/F FLAT F 535 ft² 7/F FLAT G 284 ft² 8/F FLAT A 473 ft² 8/F FLAT C 485 ft² 8/F FLAT D 543 ft² 8/F FLAT E 379 ft² 8/F FLAT F 535 ft² 9/F FLAT B 467 ft² 9/F FLAT C 485 ft² 9/F FLAT D 543 ft² 9/F FLAT E 379 ft² 9/F FLAT F 398 ft² 9/F FLAT G 284 ft² 10/F FLAT A 473 ft² 10/F FLAT C 485 ft² 10/F FLAT D 543 ft² 10/F FLAT G 284 ft² 11/F FLAT C 485 ft² 11/F FLAT G 284 ft² 12/F FLAT B 467 ft² 12/F FLAT D 543 ft² 12/F FLAT E 379 ft² 12/F FLAT F 535 ft² 12/F FLAT G 284 ft² 13/F FLAT A 473 ft² 13/F FLAT C 13/F FLAT D 543 ft² 13/F FLAT E 393 ft² 13/F FLAT G 284 ft² 14/F FLAT A 473 ft² 14/F FLAT B 467 ft² 14/F FLAT D 543 ft² 14/F FLAT G 284 ft² 15/F FLAT A 473 ft² 15/F FLAT C 485 ft² 15/F FLAT D 407 ft² 15/F FLAT E 379 ft² 15/F FLAT G 284 ft² 16/F FLAT C 348 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$5.30M
≈ HK$9,752 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$530K，首五年每月供款約 HK$23,099。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$21,736
−HK$1,363／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$22,412
−HK$687／月
現時 · 4.125%
HK$23,099
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$24,504
+HK$1,405／月

首期 HK$530K · 貸款 HK$4.77M · 最低月入約 HK$46,198（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$649K（首期＋從價印花稅 HK$119,152 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

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最近港鐵站
香港鐵路灣仔站
步行約 2 分鐘 · 91米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
55
商場等 · 1公里內（500米內 33）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路灣仔站站。

適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
14/F
單位
FLAT D
實用面積
543 實用呎
建築面積
720 ft²
實用率
75%
地區
灣仔區 · Hong Kong Island
小一校網
12

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2009-08-11 HK$3.18M +7.8%
2008-03-03 HK$2.95M +43.9%
2007-10-15 HK$2.05M —

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HK$2.88M
四樓 F室
535 ft²
HK$5.04M
資料來源： Renavon.com