切換單位
樓層
8/F FLAT 1
536 ft²
8/F FLAT 2
536 ft²
8/F FLAT 4
694 ft²
8/F FLAT 6
536 ft²
8/F FLAT 8
614 ft²
9/F FLAT 1
536 ft²
9/F FLAT 2
538 ft²
9/F FLAT 3
694 ft²
9/F FLAT 4
694 ft²
9/F FLAT 5
536 ft²
9/F FLAT 8
614 ft²
10/F FLAT 2
536 ft²
10/F FLAT 4
694 ft²
10/F FLAT 5
536 ft²
10/F FLAT 6
536 ft²
10/F FLAT 7
614 ft²
10/F FLAT 8
614 ft²
11/F FLAT 1
536 ft²
11/F FLAT 2
538 ft²
11/F FLAT 3
694 ft²
11/F FLAT 4
694 ft²
11/F FLAT 5
536 ft²
11/F FLAT 6
536 ft²
11/F FLAT 7
608 ft²
11/F FLAT 8
614 ft²
12/F FLAT 1
536 ft²
12/F FLAT 3
694 ft²
12/F FLAT 6
536 ft²
12/F FLAT 7
614 ft²
12/F FLAT 8
614 ft²
13/F FLAT 1
536 ft²
13/F FLAT 2
538 ft²
13/F FLAT 3
692 ft²
13/F FLAT 4
694 ft²
13/F FLAT 5
536 ft²
13/F FLAT 6
536 ft²
13/F FLAT 7
614 ft²
13/F FLAT 8
614 ft²
14/F FLAT 2
536 ft²
14/F FLAT 3
694 ft²
14/F FLAT 5
536 ft²
14/F FLAT 6
538 ft²
14/F FLAT 7
608 ft²
15/F FLAT 1
536 ft²
15/F FLAT 2
536 ft²
15/F FLAT 3
694 ft²
15/F FLAT 5
536 ft²
15/F FLAT 6
536 ft²
15/F FLAT 7
614 ft²
15/F FLAT 8
614 ft²
16/F FLAT 1
536 ft²
16/F FLAT 3
692 ft²
16/F FLAT 4
694 ft²
16/F FLAT 5
536 ft²
16/F FLAT 6
536 ft²
16/F FLAT 7
614 ft²
16/F FLAT 8
608 ft²
17/F FLAT 2
538 ft²
17/F FLAT 4
692 ft²
17/F FLAT 6
538 ft²
17/F FLAT 8
614 ft²
18/F FLAT 1
536 ft²
18/F FLAT 2
536 ft²
18/F FLAT 3
692 ft²
18/F FLAT 4
694 ft²
18/F FLAT 5
538 ft²
18/F FLAT 7
614 ft²
18/F FLAT 8
608 ft²
19/F FLAT 1
536 ft²
19/F FLAT 3
694 ft²
19/F FLAT 5
536 ft²
19/F FLAT 6
536 ft²
19/F FLAT 7
614 ft²
20/F FLAT 1
536 ft²
20/F FLAT 2
536 ft²
20/F FLAT 3
694 ft²
20/F FLAT 4
694 ft²
20/F FLAT 5
536 ft²
20/F FLAT 6
536 ft²
21/F FLAT 1
538 ft²
21/F FLAT 2
538 ft²
21/F FLAT 3
692 ft²
21/F FLAT 4
692 ft²
21/F FLAT 5
536 ft²
21/F FLAT 7
614 ft²
22/F FLAT 1
536 ft²
22/F FLAT 2
538 ft²
22/F FLAT 3
694 ft²
22/F FLAT 4
694 ft²
22/F FLAT 5
536 ft²
22/F FLAT 6
536 ft²
23/F FLAT 1
538 ft²
23/F FLAT 2
538 ft²
23/F FLAT 3
694 ft²
23/F FLAT 4
694 ft²
23/F FLAT 5
536 ft²
23/F FLAT 6
536 ft²
23/F FLAT 7
614 ft²
23/F FLAT 8
608 ft²
24/F FLAT 2
538 ft²
24/F FLAT 4
694 ft²
24/F FLAT 5
536 ft²
24/F FLAT 6
536 ft²
24/F FLAT 7
614 ft²
24/F FLAT 8
608 ft²
25/F FLAT 1
536 ft²
25/F FLAT 2
536 ft²
25/F FLAT 3
694 ft²
25/F FLAT 4
692 ft²
25/F FLAT 5
536 ft²
25/F FLAT 6
536 ft²
25/F FLAT 7
614 ft²
25/F FLAT 8
608 ft²
26/F FLAT 4
694 ft²
26/F FLAT 5
536 ft²
26/F FLAT 6
536 ft²
26/F FLAT 7
614 ft²
26/F FLAT 8
614 ft²
27/F FLAT 1
905 ft²
27/F FLAT 3
820 ft²
27/F FLAT 4
820 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$7.82M
≈ HK$14,587 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$782K，首五年每月供款約 HK$34,103。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$32,090
−HK$2,013／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$33,089
−HK$1,014／月
現時 · 4.125%
HK$34,103
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$36,178
+HK$2,075／月
首期 HK$782K · 貸款 HK$7.04M · 最低月入約 HK$68,206（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$1.02M（首期＋從價印花稅 HK$234,553 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路銅鑼灣站
步行約 4 分鐘 · 253米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
67
商場等 · 1公里內（500米內 44）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
90
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路銅鑼灣站站。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 13/F
- 單位
- FLAT 6
- 實用面積
- 536 實用呎
- 建築面積
- 623 ft²
- 實用率
- 86%
- 地區
- 灣仔區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 12
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2005-03-30 | HK$2.40M | +23.1% |
| 2004-04-22 | HK$1.95M | +11.4% |
| 2004-04-13 | HK$1.75M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com