10/F FLAT F
於 寶華大廈
切換單位
樓層
1/F FLAT A
896 ft²
1/F FLAT B
729 ft²
1/F FLAT C
744 ft²
1/F FLAT F
300 ft²
1/F FLAT G
287 ft²
1/F FLAT H
530 ft²
2/F FLAT A
687 ft²
2/F FLAT B
580 ft²
2/F FLAT D
834 ft²
2/F FLAT E
362 ft²
2/F FLAT F
292 ft²
2/F FLAT G
287 ft²
2/F FLAT H
480 ft²
3/F FLAT G
292 ft²
3/F FLAT H
480 ft²
4/F FLAT A
687 ft²
4/F FLAT C
600 ft²
4/F FLAT D
834 ft²
4/F FLAT E
362 ft²
4/F FLAT F
292 ft²
4/F FLAT G
292 ft²
4/F FLAT H
530 ft²
5/F FLAT A
687 ft²
5/F FLAT C
600 ft²
5/F FLAT D
960 ft²
5/F FLAT E
362 ft²
5/F FLAT F
292 ft²
5/F FLAT G
292 ft²
5/F FLAT H
480 ft²
6/F FLAT A
687 ft²
6/F FLAT B
580 ft²
6/F FLAT C
600 ft²
6/F FLAT D
834 ft²
6/F FLAT E
362 ft²
6/F FLAT F
292 ft²
6/F FLAT G
292 ft²
7/F FLAT B
580 ft²
7/F FLAT C
600 ft²
7/F FLAT D
834 ft²
7/F FLAT F
292 ft²
7/F FLAT G
292 ft²
7/F FLAT H
480 ft²
8/F FLAT C
600 ft²
8/F FLAT D
834 ft²
8/F FLAT E
362 ft²
8/F FLAT F
292 ft²
8/F FLAT G
292 ft²
8/F FLAT H
480 ft²
9/F FLAT A
817 ft²
9/F FLAT B
554 ft²
9/F FLAT C
574 ft²
9/F FLAT D
806 ft²
9/F FLAT F
292 ft²
9/F FLAT G
292 ft²
9/F FLAT H
480 ft²
10/F FLAT A
614 ft²
10/F FLAT C
510 ft²
10/F FLAT D
734 ft²
10/F FLAT E
353 ft²
10/F FLAT F
292 ft²
10/F FLAT H
471 ft²
11/F FLAT A
550 ft²
11/F FLAT B
432 ft²
11/F FLAT C
450 ft²
11/F FLAT D
653 ft²
11/F FLAT F
292 ft²
11/F FLAT G
292 ft²
11/F FLAT H
449 ft²
12/F FLAT B
533 ft²
12/F FLAT C
394 ft²
12/F FLAT D
558 ft²
12/F FLAT E
330 ft²
12/F FLAT F
292 ft²
12/F FLAT G
292 ft²
12/F FLAT H
502 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$4.64M
≈ HK$15,899 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$464K，首五年每月供款約 HK$20,250。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$19,055
−HK$1,195／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$19,648
−HK$602／月
現時 · 4.125%
HK$20,250
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$21,483
+HK$1,233／月
首期 HK$464K · 貸款 HK$4.18M · 最低月入約 HK$40,500（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$546K（首期＋從價印花稅 HK$81,762 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 10/F
- 單位
- FLAT F
- 實用面積
- 292 平方呎
- 建築面積
- 387 平方呎
- 實用率
- 75%
- 小一校網
- 12
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2014年9月18日 | HK$5.49M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 5 分鐘 · 381米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com