主頁灣仔區比華利山 B座

16/F FLAT 2

於比華利山 B座

灣仔區 · 香港島

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樓層

2/F FLAT 1 1,424 ft² 2樓 2室 1,409 ft² 3/F FLAT 1 1,424 ft² 4樓 1室 1,424 ft² 4樓 2室 1,409 ft² 5/F FLAT 1 1,424 ft² 5樓 2室 1,409 ft² 6/F FLAT 2 1,409 ft² 6樓 1室 1,424 ft² 7/F FLAT 2 1,409 ft² 7樓 1室 1,424 ft² 8/F FLAT 1 1,424 ft² 8/F FLAT 2 1,409 ft² 9/F FLAT 1 1,424 ft² 9樓 2室 1,409 ft² 10/F FLAT 1 1,424 ft² 10樓 2室 1,409 ft² 11/F FLAT 1 1,424 ft² 13/F FLAT 1 1,424 ft² 13/F FLAT 2 1,409 ft² 14/F FLAT 2 1,409 ft² 14樓 1室 1,424 ft² 15/F FLAT 1 1,424 ft² 15/F FLAT 2 1,409 ft² 16/F FLAT 1 1,424 ft² 16/F FLAT 2 1,409 ft² 17/F FLAT 2 1,409 ft² 18/F FLAT 2 1,409 ft² 18樓 1室 1,424 ft² 19/F FLAT 1 1,424 ft² 19樓 2室 1,409 ft² 21/F FLAT 1 1,424 ft² 21/F FLAT 2 1,409 ft² 22/F FLAT 1 1,424 ft² 23/F FLAT 1 1,424 ft² 23樓 2室 1,409 ft² 24/F FLAT 1 1,424 ft² 25/F FLAT 2 1,409 ft² 26/F FLAT 2 1,409 ft² 27/F FLAT 1 1,424 ft² 28/F FLAT 1 1,424 ft² 28/F FLAT 2 1,409 ft² 29/F FLAT 1 1,424 ft² 29/F FLAT 2 1,409 ft² 30/F FLAT 1 1,424 ft² 30/F FLAT 2 1,409 ft² 31樓 1室 1,424 ft² 31樓 2室 1,409 ft² 32/F FLAT 1 1,424 ft² 32/F FLAT 2 1,409 ft² 33/F FLAT 1 1,424 ft² 33/F FLAT 2 1,409 ft² 34/F FLAT 2 1,409 ft² 35/F FLAT 2 1,409 ft² 35樓 1室 1,424 ft² 36樓 1室 1,424 ft² 36樓 2室 1,409 ft² 37/F FLAT 1 1,424 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$31.93M

≈ HK$22,664 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$9.58M，首五年每月供款約 HK$108,338。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$101,945

−HK$6,393／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$105,116

−HK$3,222／月

現時 · 4.125%

HK$108,338

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$114,930

+HK$6,592／月

首期 HK$9.58M · 貸款 HK$22.35M · 最低月入約 HK$216,676（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$10.94M（首期＋從價印花稅 HK$1,357,203 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 16/F
單位: FLAT 2
實用面積: 1,409 平方呎
建築面積: 1,733 平方呎
實用率: 81%
地區: 灣仔區 · 香港島
小一校網: 12

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2009年5月29日	HK$15.00M	+0.0%	HK$10,646	HK$8,656
2007年8月28日	HK$15.00M	+32.3%	HK$10,646	HK$8,656
2005年3月22日	HK$11.34M	+18.1%	HK$8,048	HK$6,544
2004年4月24日	HK$9.60M	−36.3%	HK$6,813	HK$5,540
1997年2月12日	HK$15.08M	—	HK$10,703	HK$8,702

生活質素矩陣

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最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 10 分鐘 · 757米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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資料來源： Renavon.com