切換單位
樓層
4/F FLAT B
567 ft²
4/F FLAT H
555 ft²
4/F FLAT J
481 ft²
4/F FLAT M
619 ft²
5/F FLAT A
705 ft²
5/F FLAT C
548 ft²
5/F FLAT J
481 ft²
5/F FLAT K
431 ft²
5/F FLAT M
619 ft²
6/F FLAT D
548 ft²
6/F FLAT G
692 ft²
6/F FLAT H
555 ft²
6/F FLAT J
481 ft²
6/F FLAT M
619 ft²
7/F FLAT C
548 ft²
7/F FLAT D
548 ft²
7/F FLAT E
548 ft²
7/F FLAT F
567 ft²
7/F FLAT G
692 ft²
7/F FLAT M
619 ft²
8/F FLAT A
705 ft²
8/F FLAT C
548 ft²
8/F FLAT F
567 ft²
8/F FLAT G
692 ft²
8/F FLAT J
481 ft²
9/F FLAT A
705 ft²
9/F FLAT C
548 ft²
9/F FLAT D
548 ft²
9/F FLAT F
567 ft²
9/F FLAT J
481 ft²
9/F FLAT K
431 ft²
9/F FLAT M
619 ft²
10/F FLAT C
548 ft²
10/F FLAT E
548 ft²
10/F FLAT F
567 ft²
10/F FLAT G
692 ft²
10/F FLAT H
555 ft²
10/F FLAT J
481 ft²
10/F FLAT L
435 ft²
10/F FLAT M
619 ft²
11/F FLAT G
692 ft²
11/F FLAT L
435 ft²
11/F FLAT M
619 ft²
12/F FLAT A
705 ft²
12/F FLAT B
567 ft²
12/F FLAT H
555 ft²
12/F FLAT M
619 ft²
13/F FLAT A
13/F FLAT B
567 ft²
13/F FLAT C
548 ft²
13/F FLAT F
567 ft²
13/F FLAT G
692 ft²
13/F FLAT H
555 ft²
13/F FLAT K
431 ft²
13/F FLAT M
619 ft²
14/F FLAT A
705 ft²
14/F FLAT C
548 ft²
14/F FLAT G
692 ft²
14/F FLAT H
555 ft²
14/F FLAT J
481 ft²
14/F FLAT L
586 ft²
15/F FLAT C
548 ft²
15/F FLAT D
548 ft²
15/F FLAT E
548 ft²
15/F FLAT F
567 ft²
15/F FLAT H
555 ft²
16/F FLAT A
674 ft²
16/F FLAT B
539 ft²
16/F FLAT D
520 ft²
16/F FLAT G
665 ft²
16/F FLAT H
555 ft²
16/F FLAT J
481 ft²
16/F FLAT K
431 ft²
16/F FLAT L
586 ft²
16樓 E室
520 ft²
17/F FLAT A
596 ft²
17/F FLAT B
501 ft²
17/F FLAT C
483 ft²
17/F FLAT F
501 ft²
17/F FLAT H
555 ft²
18/F FLAT A
521 ft²
18/F FLAT B
467 ft²
18/F FLAT C
450 ft²
18/F FLAT D
450 ft²
18/F FLAT F
467 ft²
18/F FLAT G
568 ft²
18/F FLAT H
526 ft²
18/F FLAT L
586 ft²
19/F FLAT B
424 ft²
19/F FLAT C
414 ft²
19/F FLAT D
414 ft²
19/F FLAT J
481 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$4.86M
≈ HK$8,564 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$486K，首五年每月供款約 HK$21,181。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$19,931
−HK$1,250／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$20,551
−HK$630／月
現時 · 4.125%
HK$21,181
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$22,470
+HK$1,289／月
首期 HK$486K · 貸款 HK$4.37M · 最低月入約 HK$42,362（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$589K（首期＋從價印花稅 HK$103,105 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路銅鑼灣站
步行約 2 分鐘 · 142米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
104
商場等 · 1公里內（500米內 67）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
113
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路銅鑼灣站站。
適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。
生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 113 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 8/F
- 單位
- FLAT F
- 實用面積
- 567 實用呎
- 建築面積
- 774 ft²
- 實用率
- 73%
- 地區
- 灣仔區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 12
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 1997-01-08 | HK$1.20M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com