切換單位
樓層
L/G NO.55
1/F FLAT A
842 ft²
1/F FLAT B
842 ft²
1/F FLAT C
842 ft²
2/F FLAT B
842 ft²
2/F FLAT C
842 ft²
3/F FLAT B
842 ft²
3/F FLAT C
842 ft²
3/F FLAT D
842 ft²
4/F FLAT A
842 ft²
4/F FLAT C
842 ft²
4/F FLAT D
842 ft²
5/F FLAT C
842 ft²
5/F FLAT D
845 ft²
6/F FLAT B
842 ft²
6/F FLAT C
842 ft²
7/F FLAT A
842 ft²
7/F FLAT B
842 ft²
7/F FLAT C
842 ft²
8/F FLAT C
842 ft²
9/F FLAT A
842 ft²
9/F FLAT B
842 ft²
9/F FLAT C
845 ft²
9/F FLAT D
842 ft²
10/F FLAT A
845 ft²
10/F FLAT C
842 ft²
11/F FLAT A
845 ft²
11/F FLAT D
842 ft²
12/F FLAT A
842 ft²
12/F FLAT C
842 ft²
12/F FLAT D
842 ft²
13/F FLAT A
842 ft²
13/F FLAT B
842 ft²
13/F FLAT C
842 ft²
14/F FLAT A
842 ft²
14/F FLAT C
842 ft²
15/F FLAT A
842 ft²
15/F FLAT B
842 ft²
15/F FLAT C
842 ft²
15/F FLAT D
842 ft²
16/F FLAT A
842 ft²
16/F FLAT B
842 ft²
17/F FLAT A
842 ft²
17/F FLAT B
842 ft²
17/F FLAT D
842 ft²
18/F FLAT A
842 ft²
18/F FLAT C
842 ft²
18/F FLAT D
842 ft²
19/F FLAT A
842 ft²
19/F FLAT B
842 ft²
19/F FLAT D
842 ft²
20/F FLAT B
842 ft²
20/F FLAT C
842 ft²
20/F FLAT D
842 ft²
21/F FLAT B
842 ft²
21/F FLAT D
730 ft²
22/F FLAT B
842 ft²
22/F FLAT C
586 ft²
22/F FLAT D
584 ft²
23/F FLAT A
842 ft²
23/F FLAT C
490 ft²
24/F FLAT A
842 ft²
24/F FLAT B
842 ft²
24/F FLAT C
403 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$12.05M
≈ HK$14,314 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.62M，首五年每月供款約 HK$40,888。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$38,475
−HK$2,413／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$39,672
−HK$1,216／月
現時 · 4.125%
HK$40,888
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$43,376
+HK$2,488／月
首期 HK$3.62M · 貸款 HK$8.44M · 最低月入約 HK$81,776（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$4.07M（首期＋從價印花稅 HK$451,960 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路上環站
步行約 8 分鐘 · 581米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
58
商場等 · 1公里內（500米內 18）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至香港鐵路上環站站。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 4/F
- 單位
- FLAT D
- 實用面積
- 842 實用呎
- 建築面積
- 1,075 ft²
- 實用率
- 78%
- 地區
- 中西區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 11
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2025-04-10 | HK$9.60M | +144.9% 20.2年 · 7.0%/年 |
| 2005-01-28 | HK$3.92M | +21.4% |
| 2004-10-06 | HK$3.23M | −43.3% |
| 1997-07-11 | HK$5.70M | +29.5% |
| 1997-03-11 | HK$4.40M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com