切換單位
樓層
1/F A室(48號)
1,112 ft²
1/F C室(46號)
848 ft²
1/F D室(44號)
848 ft²
2/F B室(42號)
1,112 ft²
2/F C室(46號)
848 ft²
3/F B室(42號)
1,112 ft²
三樓 D室(44號)
848 ft²
4/F C室(46號)
848 ft²
4/F D室(44號)
848 ft²
四樓 C室(46號)
848 ft²
5/F C室(46號)
848 ft²
5/F D室(44號)
848 ft²
五樓 B室(42號)
1,112 ft²
六樓 A室(48號)
1,112 ft²
六樓 B室(42號)
1,112 ft²
7/F A室(48號)
1,112 ft²
8/F B室(42號)
1,112 ft²
八樓 D室(44號)
848 ft²
10/F B室(42號)
1,080 ft²
10/F C室(46號)
848 ft²
10/F D室(44號)
848 ft²
十樓 D室(44號)
848 ft²
11/F D室(44號)
848 ft²
十二樓 B室(42號)
1,018 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$10.76M
≈ HK$9,679 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.23M，首五年每月供款約 HK$36,514。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$34,359
−HK$2,155／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$35,428
−HK$1,086／月
現時 · 4.125%
HK$36,514
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$38,735
+HK$2,221／月
首期 HK$3.23M · 貸款 HK$7.53M · 最低月入約 HK$73,028（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$3.63M（首期＋從價印花稅 HK$403,608 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 3/F
- 單位
- B室(42號)
- 實用面積
- 1,112 平方呎
- 建築面積
- 1,500 平方呎
- 實用率
- 74%
- 地區
- 灣仔區 · 香港島
- 小一校網
- 12
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2004年6月15日 | HK$3.68M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 3 分鐘 · 194米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
85
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。
生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com