主頁東區雲峰大廈 B座

BLOCK B1 16/F FLAT 1

於雲峰大廈 B座

東區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

2/F FLAT 1 1,650 ft² 3/F FLAT 1 1,650 ft² 5/F FLAT 1 1,650 ft² 7/F FLAT 1 1,650 ft² 9/F FLAT 1 1,650 ft² 11/F FLAT 1 1,650 ft² 15/F FLAT 1 1,647 ft² 20/F FLAT 1 1,622 ft²

BLOCK B1

1/F FLAT 1 1,650 ft² 8/F FLAT 1 1,650 ft² 16/F FLAT 1 1,650 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$23.54M

≈ HK$14,266 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$7.06M，首五年每月供款約 HK$79,860。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$75,147

−HK$4,713／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$77,485

−HK$2,375／月

現時 · 4.125%

HK$79,860

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$84,719

+HK$4,859／月

首期 HK$7.06M · 貸款 HK$16.48M · 最低月入約 HK$159,720（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$8.06M（首期＋從價印花稅 HK$1,000,442 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路北角站

步行約 6 分鐘 · 428米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

51

商場等 · 1公里內（500米內 13）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路北角站站。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

座: BLOCK B1
樓層: 16/F
單位: FLAT 1
實用面積: 1,650 實用呎
建築面積: 1,850 ft²
實用率: 89%
地區: 東區 · Hong Kong Island
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021-04-29	HK$43.80M	+256.1% 14.5年 · 18.0%/年	HK$26,546	HK$23,676
2006-11-15	HK$12.30M	+61.8%	HK$7,454	HK$6,649
2002-04-24	HK$7.60M	−7.1%	HK$4,606	HK$4,108
2000-05-15	HK$8.18M	−20.6%	HK$4,958	HK$4,422
1996-12-07	HK$10.30M	—	HK$6,242	HK$5,568

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com