20樓 F室

東區 · 香港島

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3樓 G室 681 ft² 3樓 H室 833 ft² 4樓 A室 759 ft² 4樓 D室 759 ft² 4樓 E室 759 ft² 4樓 F室 680 ft² 4樓 G室 680 ft² 5/F H室 759 ft² 5樓 A室 759 ft² 5樓 B室 797 ft² 5樓 C室 797 ft² 5樓 E室 759 ft² 5樓 F室 680 ft² 5樓 G室 680 ft² 6樓 A室 759 ft² 6樓 B室 797 ft² 6樓 C室 797 ft² 6樓 D室 759 ft² 6樓 E室 759 ft² 6樓 F室 680 ft² 6樓 G室 680 ft² 6樓 H室 759 ft² 7樓 A室 759 ft² 7樓 B室 797 ft² 7樓 D室 759 ft² 7樓 E室 759 ft² 7樓 F室 680 ft² 7樓 H室 759 ft² 8樓 A室 759 ft² 8樓 B室 797 ft² 8樓 C室 797 ft² 8樓 D室 759 ft² 8樓 E室 759 ft² 8樓 F室 680 ft² 8樓 G室 680 ft² 8樓 H室 759 ft² 9樓 A室 759 ft² 9樓 B室 797 ft² 9樓 D室 759 ft² 9樓 E室 759 ft² 9樓 F室 680 ft² 9樓 G室 680 ft² 9樓 H室 759 ft² 10樓 A室 764 ft² 10樓 B室 797 ft² 10樓 D室 759 ft² 10樓 G室 680 ft² 10樓 H室 759 ft² 11樓 A室 759 ft² 11樓 B室 799 ft² 11樓 C室 799 ft² 11樓 D室 759 ft² 11樓 F室 680 ft² 11樓 G室 680 ft² 11樓 H室 759 ft² 12樓 A室 759 ft² 12樓 B室 797 ft² 12樓 C室 797 ft² 12樓 D室 764 ft² 12樓 F室 680 ft² 12樓 H室 759 ft² 13樓 A室 759 ft² 13樓 B室 797 ft² 13樓 C室 797 ft² 13樓 D室 759 ft² 13樓 E室 759 ft² 13樓 F室 680 ft² 13樓 H室 759 ft² 14樓 A室 764 ft² 14樓 B室 797 ft² 14樓 C室 797 ft² 14樓 D室 764 ft² 14樓 E室 759 ft² 14樓 F室 680 ft² 14樓 H室 764 ft² 15樓 A室 759 ft² 15樓 B室 797 ft² 15樓 E室 759 ft² 15樓 H室 759 ft² 16樓 A室 759 ft² 16樓 F室 683 ft² 16樓 G室 680 ft² 17樓 A室 759 ft² 17樓 C室 799 ft² 17樓 D室 759 ft² 17樓 E室 759 ft² 17樓 F室 680 ft² 17樓 G室 680 ft² 18樓 A室 764 ft² 18樓 E室 759 ft² 18樓 F室 680 ft² 18樓 G室 680 ft² 19樓 A室 759 ft² 19樓 B室 797 ft² 19樓 C室 797 ft² 19樓 D室 759 ft² 19樓 E室 759 ft² 19樓 G室 680 ft² 19樓 H室 759 ft² 20/F FLAT A 759 ft² 20樓 B室 797 ft² 20樓 D室 759 ft² 20樓 E室 759 ft² 20樓 F室 680 ft² 20樓 H室 759 ft² 21樓 A室 759 ft² 21樓 B室 797 ft² 21樓 D室 759 ft² 21樓 E室 759 ft² 21樓 H室 759 ft² 22/F A室 764 ft² 22樓 B室 799 ft² 22樓 G室 680 ft² 23樓 A室 759 ft² 23樓 B室 797 ft² 23樓 C室 797 ft² 23樓 D室 759 ft² 23樓 E室 759 ft² 23樓 F室 680 ft² 23樓 H室 759 ft² 24樓 A室 759 ft² 24樓 B室 797 ft² 24樓 C室 797 ft² 24樓 E室 759 ft² 24樓 F室 680 ft² 24樓 G室 680 ft² 24樓 H室 759 ft² 25樓 B室 800 ft² 25樓 D室 762 ft² 25樓 E室 680 ft² 25樓 F室 675 ft² 25樓 G室 684 ft² 25樓 H室 762 ft² 26樓 B室 720 ft² 26樓 C室 720 ft² 26樓 D室 763 ft² 26樓 E室 700 ft² 26樓 F室 590 ft² 26樓 G室 590 ft² 26樓 H室 786 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$12.82M

≈ HK$18,860 / 實用呎 · 更新於 2026年9月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.85M，首五年每月供款約 HK$43,508。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$40,941

−HK$2,567／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$42,215

−HK$1,293／月

現時 · 4.125%

HK$43,508

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$46,156

+HK$2,648／月

首期 HK$3.85M · 貸款 HK$8.98M · 最低月入約 HK$87,016（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.33M（首期＋從價印花稅 HK$480,926 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 20樓
單位: F室
實用面積: 680 平方呎
建築面積: 792 平方呎
實用率: 86%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2010年5月4日	HK$6.99M	+70.5% 5.4年	HK$10,279	HK$8,826
2004年12月11日	HK$4.10M	−29.3% 7.9年	HK$6,029	HK$5,177
1997年1月18日	HK$5.80M	—	HK$8,529	HK$7,323

生活質素矩陣

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位置

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