主頁東區太古城海天花園南天閣 (62座)

14/F FLAT F

於太古城海天花園南天閣 (62座)

東區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

3/F FLAT C 753 ft² 3/F FLAT D 744 ft² 3/F FLAT F 650 ft² 4/F FLAT A 592 ft² 4/F FLAT B 680 ft² 4/F FLAT C 680 ft² 4/F FLAT D 715 ft² 4/F FLAT E 715 ft² 4/F FLAT F 646 ft² 4/F FLAT G 561 ft² 5/F FLAT A 592 ft² 5/F FLAT C 680 ft² 5/F FLAT D 715 ft² 5/F FLAT E 715 ft² 5/F FLAT F 641 ft² 5/F FLAT G 561 ft² 6/F FLAT A 604 ft² 6/F FLAT C 680 ft² 6/F FLAT D 715 ft² 6/F FLAT E 715 ft² 6/F FLAT F 641 ft² 6/F FLAT G 569 ft² 6/F FLAT H 604 ft² 7/F FLAT A 592 ft² 7/F FLAT B 680 ft² 7/F FLAT D 715 ft² 7/F FLAT E 715 ft² 7/F FLAT H 592 ft² 8/F FLAT A 592 ft² 8/F FLAT C 671 ft² 8/F FLAT E 715 ft² 8/F FLAT G 561 ft² 8/F FLAT H 592 ft² 9/F FLAT B 671 ft² 9/F FLAT D 715 ft² 9/F FLAT E 715 ft² 9/F FLAT G 561 ft² 10/F FLAT B 680 ft² 10/F FLAT C 680 ft² 10/F FLAT D 715 ft² 10/F FLAT G 561 ft² 10/F FLAT H 592 ft² 11/F FLAT A 592 ft² 11/F FLAT B 680 ft² 11/F FLAT C 680 ft² 11/F FLAT D 709 ft² 11/F FLAT E 715 ft² 11/F FLAT H 592 ft² 12/F FLAT B 680 ft² 12/F FLAT C 671 ft² 12/F FLAT D 715 ft² 12/F FLAT E 709 ft² 12/F FLAT G 561 ft² 12/F FLAT H 604 ft² 13/F FLAT A 592 ft² 13/F FLAT B 680 ft² 13/F FLAT C 680 ft² 13/F FLAT D 709 ft² 13/F FLAT E 715 ft² 13/F FLAT G 569 ft² 14/F FLAT C 680 ft² 14/F FLAT D 715 ft² 14/F FLAT E 715 ft² 14/F FLAT F 646 ft² 14/F FLAT G 561 ft² 14/F FLAT H 592 ft² 15/F FLAT E 715 ft² 15/F FLAT H 592 ft² 16/F FLAT A 592 ft² 16/F FLAT B 680 ft² 16/F FLAT C 671 ft² 16/F FLAT D 709 ft² 16/F FLAT E 715 ft² 16/F FLAT F 646 ft² 16/F FLAT G 561 ft² 16/F FLAT H 592 ft² 17/F FLAT A 604 ft² 17/F FLAT C 680 ft² 17/F FLAT E 715 ft² 17/F FLAT F 646 ft² 17/F FLAT G 561 ft² 17/F FLAT H 592 ft² 18/F FLAT C 680 ft² 18/F FLAT D 715 ft² 18/F FLAT G 561 ft² 18/F FLAT H 592 ft² 19/F FLAT A 592 ft² 19/F FLAT B 680 ft² 19/F FLAT C 680 ft² 19/F FLAT E 715 ft² 19/F FLAT F 646 ft² 19/F FLAT G 561 ft² 20/F FLAT B 680 ft² 20/F FLAT E 715 ft² 20/F FLAT G 561 ft² 21/F FLAT A 592 ft² 21/F FLAT B 680 ft² 21/F FLAT C 680 ft² 21/F FLAT E 715 ft² 21/F FLAT F 646 ft² 21/F FLAT G 561 ft² 22/F FLAT A 592 ft² 22/F FLAT B 680 ft² 22/F FLAT C 671 ft² 22/F FLAT D 715 ft² 22/F FLAT G 561 ft² 22/F FLAT H 604 ft² 23/F FLAT A 592 ft² 23/F FLAT C 680 ft² 23/F FLAT E 715 ft² 23/F FLAT G 561 ft² 23/F FLAT H 592 ft² 24/F FLAT A 592 ft² 24/F FLAT B 680 ft² 24/F FLAT C 680 ft² 24/F FLAT D 715 ft² 24/F FLAT E 715 ft² 24/F FLAT F 646 ft² 24/F FLAT G 561 ft² 24/F FLAT H 592 ft² 25/F FLAT A 596 ft² 25/F FLAT B 685 ft² 25/F FLAT C 685 ft² 25/F FLAT D 717 ft² 25/F FLAT E 717 ft² 25/F FLAT F 650 ft² 25/F FLAT H 517 ft² 26/F FLAT A 597 ft² 26/F FLAT B 604 ft² 26/F FLAT E 741 ft² 26/F FLAT F 555 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$10.54M

≈ HK$16,322 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.16M，首五年每月供款約 HK$35,770。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$33,659

−HK$2,111／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$34,706

−HK$1,064／月

現時 · 4.125%

HK$35,770

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$37,947

+HK$2,177／月

首期 HK$3.16M · 貸款 HK$7.38M · 最低月入約 HK$71,540（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.56M（首期＋從價印花稅 HK$395,390 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太古

步行約 2 分鐘 · 149米

教育

61

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

52

商場等 · 1公里內（500米內 22）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至太古站。

適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 14/F
單位: FLAT F
實用面積: 646 實用呎
建築面積: 751 ft²
實用率: 86%
地區: 東區 · Hong Kong Island
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2010-07-13	HK$6.40M	+32.2%	HK$9,907	HK$8,522
1998-03-06	HK$4.84M	—	HK$7,492	HK$6,445

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資料來源： Renavon.com