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31樓 2室

於 康景花園 A座

東區 · 香港島

切換單位
樓層
1樓 2室 860 ft² 1樓 3室 845 ft² 1樓 5室 706 ft² 1樓 6室 731 ft² 2樓 1室 872 ft² 2樓 2室 845 ft² 2樓 3室 845 ft² 2樓 4室 889 ft² 2樓 5室 706 ft² 2樓 6室 731 ft² 3樓 3室 845 ft² 3樓 6室 731 ft² 4樓 1室 872 ft² 4樓 2室 855 ft² 4樓 4室 889 ft² 4樓 6室 732 ft² 5樓 2室 845 ft² 5樓 3室 845 ft² 5樓 4室 889 ft² 5樓 5室 706 ft² 5樓 6室 732 ft² 6樓 3室 845 ft² 7樓 3室 845 ft² 7樓 4室 879 ft² 7樓 5室 703 ft² 7樓 6室 731 ft² 8樓 1室 872 ft² 8樓 4室 879 ft² 9樓 3室 845 ft² 9樓 4室 879 ft² 9樓 6室 731 ft² 10樓 4室 833 ft² 10樓 6室 731 ft² 11樓 1室 869 ft² 11樓 2室 845 ft² 11樓 3室 845 ft² 11樓 5室 703 ft² 11樓 6室 731 ft² 12樓 1室 872 ft² 12樓 2室 845 ft² 12樓 3室 845 ft² 12樓 4室 851 ft² 12樓 5室 703 ft² 12樓 6室 731 ft² 13樓 1室 869 ft² 13樓 3室 846 ft² 13樓 4室 841 ft² 13樓 5室 704 ft² 14樓 2室 846 ft² 14樓 3室 846 ft² 14樓 4室 841 ft² 14樓 5室 704 ft² 15樓 1室 873 ft² 15樓 3室 846 ft² 15樓 4室 841 ft² 15樓 6室 732 ft² 16樓 2室 846 ft² 16樓 3室 846 ft² 16樓 4室 841 ft² 16樓 5室 704 ft² 17樓 2室 860 ft² 17樓 3室 846 ft² 17樓 4室 841 ft² 17樓 5室 705 ft² 17樓 6室 733 ft² 18樓 2室 846 ft² 18樓 3室 846 ft² 18樓 4室 841 ft² 18樓 6室 733 ft² 19樓 2室 846 ft² 19樓 5室 705 ft² 19樓 6室 733 ft² 20樓 1室 862 ft² 20樓 2室 847 ft² 20樓 5室 706 ft² 21樓 1室 862 ft² 21樓 2室 847 ft² 21樓 3室 847 ft² 21樓 4室 841 ft² 21樓 5室 706 ft² 21樓 6室 708 ft² 22樓 1室 855 ft² 22樓 2室 847 ft² 22樓 3室 847 ft² 22樓 4室 841 ft² 22樓 5室 706 ft² 22樓 6室 708 ft² 23樓 1室 855 ft² 23樓 3室 847 ft² 23樓 4室 841 ft² 23樓 5室 699 ft² 23樓 6室 708 ft² 24樓 2室 847 ft² 24樓 3室 847 ft² 24樓 4室 841 ft² 24樓 6室 699 ft² 25樓 1室 841 ft² 26樓 1室 841 ft² 26樓 2室 847 ft² 26樓 4室 849 ft² 26樓 6室 702 ft² 27樓 1室 841 ft² 27樓 4室 841 ft² 27樓 6室 699 ft² 28樓 1室 849 ft² 28樓 2室 847 ft² 28樓 3室 847 ft² 28樓 4室 841 ft² 28樓 5室 699 ft² 28樓 6室 702 ft² 29樓 2室 860 ft² 29樓 4室 841 ft² 30樓 1室 841 ft² 30樓 3室 847 ft² 30樓 4室 841 ft² 30樓 6室 699 ft² 31樓 1室 869 ft² 31樓 2室 855 ft² 31樓 3室 847 ft² 31樓 4室 855 ft² 31樓 5室 714 ft² 31樓 6室 732 ft² 32樓 4室 855 ft² 33-34樓 1室 1,294 ft² 33-34樓 2室 1,309 ft² 33-34樓 3室 1,309 ft² 33-34樓 4室 1,294 ft² 33-34樓 5室 1,209 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$11.36M
≈ HK$13,292 / 實用呎 · 更新於 2026年9月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計,此單位首期約 HK$3.41M,首五年每月供款約 HK$38,555。

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$36,280
−HK$2,275/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$37,408
−HK$1,147/月
現時 · 4.125%
HK$38,555
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$40,901
+HK$2,346/月

首期 HK$3.41M · 貸款 HK$7.96M · 最低月入約 HK$77,110(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$3.84M(首期+從價印花稅 HK$426,170 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

單位資料

樓層
31樓
單位
2室
實用面積
855 平方呎
建築面積
989 平方呎
實用率
86%
地區
東區 · 香港島
小一校網
14

成交紀錄

日期 成交價 升跌
1999年7月6日 HK$3.50M —

生活質素矩陣

最近港鐵站
太古
步行約 7 分鐘 · 524米
教育
30
學校 · 1公里內(500米內 11)
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內(500米內 14)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至太古站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位