主頁東區康蕙花園 2座

22/F FLAT B

於康蕙花園 2座

東區 · 香港島

切換單位

樓層

5/F FLAT A 604 ft² 5/F FLAT F 439 ft² 5樓 B室 604 ft² 5樓 D室 538 ft² 5樓 E室 423 ft² 6/F FLAT A 604 ft² 6/F FLAT B 604 ft² 6/F FLAT C 538 ft² 6/F FLAT D 538 ft² 6/F FLAT E 427 ft² 6/F FLAT F 439 ft² 7/F FLAT A 604 ft² 7/F FLAT B 600 ft² 7/F FLAT D 538 ft² 7/F FLAT E 427 ft² 7樓 C室 538 ft² 7樓 F室 439 ft² 8/F FLAT B 604 ft² 8/F FLAT E 423 ft² 8樓 A室 604 ft² 8樓 C室 538 ft² 8樓 D室 538 ft² 8樓 F室 439 ft² 9/F FLAT B 604 ft² 9/F FLAT C 538 ft² 9樓 A室 604 ft² 9樓 D室 538 ft² 10/F FLAT B 604 ft² 10/F FLAT C 538 ft² 10/F FLAT E 423 ft² 10樓 F室 439 ft² 11/F FLAT A 600 ft² 11/F FLAT B 600 ft² 11/F FLAT C 538 ft² 11/F FLAT D 538 ft² 11/F FLAT E 423 ft² 11樓 F室 439 ft² 12/F FLAT B 600 ft² 12/F FLAT E 423 ft² 12/F FLAT F 445 ft² 12樓 A室 604 ft² 13/F FLAT A 604 ft² 13/F FLAT C 537 ft² 13/F FLAT D 538 ft² 13/F FLAT F 439 ft² 13樓 E室 423 ft² 15/F FLAT D 538 ft² 15/F FLAT E 423 ft² 15/F FLAT F 439 ft² 15樓 B室 604 ft² 16/F FLAT A 604 ft² 16/F FLAT B 600 ft² 16/F FLAT D 538 ft² 16/F FLAT E 423 ft² 16/F FLAT F 439 ft² 17/F FLAT A 600 ft² 17/F FLAT E 423 ft² 17/F FLAT F 439 ft² 17樓 C室 538 ft² 17樓 D室 538 ft² 18/F FLAT B 604 ft² 18樓 F室 439 ft² 19/F FLAT C 537 ft² 19/F FLAT D 538 ft² 19/F FLAT E 423 ft² 19樓 F室 439 ft² 20/F FLAT A 604 ft² 20/F FLAT B 604 ft² 20/F FLAT C 538 ft² 20/F FLAT D 532 ft² 20/F FLAT E 423 ft² 20/F FLAT F 439 ft² 21/F FLAT D 538 ft² 21/F FLAT F 439 ft² 21樓 A室 604 ft² 22/F FLAT A 604 ft² 22/F FLAT B 604 ft² 22/F FLAT C 538 ft² 22/F FLAT E 423 ft² 22/F FLAT F 439 ft² 23/F FLAT D 532 ft² 23/F FLAT F 439 ft² 23樓 B室 604 ft² 23樓 E室 423 ft² 24/F FLAT B 600 ft² 24/F FLAT D 538 ft² 24樓 C室 538 ft² 24樓 E室 423 ft² 24樓 F室 439 ft² 25/F FLAT A 604 ft² 25/F FLAT D 538 ft² 25/F FLAT F 439 ft² 25樓 B室 604 ft² 25樓 E室 423 ft² 26/F FLAT B 600 ft² 26/F FLAT C 538 ft² 26/F FLAT D 532 ft² 26樓 A室 604 ft² 26樓 E室 423 ft² 26樓 F室 439 ft² 27/F FLAT B 604 ft² 27/F FLAT C 537 ft² 27/F FLAT E 423 ft² 27樓 A室 604 ft² 27樓 F室 439 ft² 28/F FLAT B 604 ft² 28/F FLAT E 423 ft² 28樓 A室 604 ft² 28樓 C室 538 ft² 29/F FLAT A 604 ft² 29/F FLAT D 532 ft² 29/F FLAT E 427 ft² 29/F FLAT F 445 ft² 29樓 B室 604 ft² 30/F FLAT C 538 ft² 30/F FLAT D 538 ft² 30樓 B室 604 ft² 30樓 E室 423 ft² 31/F FLAT A 604 ft² 31/F FLAT C 538 ft² 31/F FLAT D 532 ft² 31/F FLAT E 423 ft² 31/F FLAT F 445 ft² 31樓 B室 604 ft² 32/F FLAT A 600 ft² 32/F FLAT D 538 ft² 32樓 B室 604 ft² 32樓 E室 423 ft² 33/F FLAT A 604 ft² 33/F FLAT B 604 ft² 33/F FLAT C 538 ft² 33樓 D室 538 ft² 33樓 E室 423 ft² 33樓 F室 439 ft² 34/F FLAT B 604 ft² 34/F FLAT C 537 ft² 34/F FLAT D 538 ft² 34/F FLAT F 439 ft² 34樓 A室 604 ft² 34樓 E室 423 ft² 35/F FLAT A 600 ft² 35/F FLAT E 423 ft² 35樓 B室 604 ft² 35樓 C室 538 ft² 35樓 D室 538 ft² 36/F FLAT A 600 ft² 36/F FLAT B 604 ft² 36/F FLAT C 538 ft² 36/F FLAT D 532 ft² 36/F FLAT F 445 ft² 36樓 E室 423 ft² 37/F FLAT B 604 ft² 37/F FLAT E 427 ft² 37樓 C室 538 ft² 37樓 D室 538 ft² 37樓 F室 439 ft² 38/F FLAT B 604 ft² 38/F FLAT C 538 ft² 38/F FLAT D 532 ft² 38/F FLAT F 439 ft² 38樓 A室 604 ft² 39/F FLAT A 604 ft² 39/F FLAT E 423 ft² 39/F FLAT F 439 ft² 39樓 B室 604 ft² 39樓 C室 538 ft² 39樓 D室 538 ft² 41/F FLAT C 537 ft² 41/F FLAT D 538 ft² 41/F FLAT E 423 ft² 41/F FLAT F 439 ft² 41樓 B室 604 ft² 42/F FLAT A 604 ft² 42/F FLAT B 604 ft² 42/F FLAT F 439 ft² 42樓 C室 538 ft² 42樓 D室 538 ft² 42樓 E室 423 ft² 43/F FLAT A 604 ft² 43/F FLAT D 532 ft² 43/F FLAT F 445 ft² 43樓 B室 604 ft² 43樓 E室 423 ft² 44/F FLAT A 604 ft² 44/F FLAT B 604 ft² 44/F FLAT D 532 ft² 44/F FLAT F 445 ft² 44樓 E室 423 ft² 45/F FLAT C 538 ft² 45/F FLAT F 439 ft² 45樓 A室 604 ft² 45樓 D室 538 ft² 46/F FLAT C 538 ft² 46/F FLAT D 538 ft² 46樓 A室 604 ft² 46樓 B室 604 ft² 46樓 E室 423 ft² 47/F FLAT A 604 ft² 47/F FLAT C 538 ft² 47/F FLAT D 532 ft² 47/F FLAT F 445 ft² 47樓 B室 604 ft² 47樓 E室 423 ft² 48/F FLAT A 604 ft² 48/F FLAT B 604 ft² 48/F FLAT C 538 ft² 48/F FLAT D 538 ft² 48/F FLAT E 423 ft² 48/F FLAT F 439 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$8.64M

≈ HK$14,303 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$864K，首五年每月供款約 HK$37,681。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$35,458

−HK$2,223／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$36,561

−HK$1,120／月

現時 · 4.125%

HK$37,681

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$39,974

+HK$2,293／月

首期 HK$864K · 貸款 HK$7.77M · 最低月入約 HK$75,362（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$1.12M（首期＋從價印花稅 HK$259,165 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 22/F
單位: FLAT B
實用面積: 604 平方呎
建築面積: 777 平方呎
實用率: 78%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2010年4月22日	HK$4.88M	—	HK$8,080	HK$6,281

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太古

步行約 6 分鐘 · 435米

教育

29

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

29

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

31

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com