主頁東區錦屏樓 A座

13樓 3室

東區 · 香港島

切換單位

樓層

1/F FLAT 6 584 ft² 1樓 2室 558 ft² 1樓 4室 584 ft² 2/F FLAT 2 558 ft² 2/F FLAT 3 568 ft² 2/F FLAT 5 584 ft² 2樓 7室 558 ft² 2樓 8室 626 ft² 3/F FLAT 1 626 ft² 3/F FLAT 2 558 ft² 3/F FLAT 4 584 ft² 3樓 3室 568 ft² 4/F FLAT 2 558 ft² 4/F FLAT 6 584 ft² 4/F FLAT 7 558 ft² 4樓 8室 626 ft² 5/F FLAT 1 626 ft² 5/F FLAT 5 584 ft² 5/F FLAT 6 444 ft² 5樓 2室 558 ft² 5樓 7室 558 ft² 6/F FLAT 2 558 ft² 6/F FLAT 8 626 ft² 6樓 7室 558 ft² 7樓 8室 626 ft² 8/F FLAT 2 558 ft² 8/F FLAT 4 584 ft² 8/F FLAT 5 584 ft² 8樓 1室 626 ft² 8樓 3室 568 ft² 8樓 7室 558 ft² 9/F FLAT 1 626 ft² 9/F FLAT 3 568 ft² 9/F FLAT 4 584 ft² 9/F FLAT 6 584 ft² 9/F FLAT 8 626 ft² 9樓 5室 584 ft² 10/F FLAT 1 583 ft² 10/F FLAT 4 545 ft² 10/F FLAT 6 545 ft² 10/F FLAT 8 583 ft² 10樓 2室 518 ft² 10樓 7室 518 ft² 11/F FLAT 6 507 ft² 11/F FLAT 7 493 ft² 11樓 1室 545 ft² 11樓 5室 517 ft² 11樓 8室 545 ft² 12/F FLAT 2 417 ft² 12樓 1室 443 ft² 12樓 3室 427 ft² 12樓 4室 404 ft² 13/F FLAT 6 404 ft² 13/F FLAT 7 398 ft² 13樓 2室 398 ft² 13樓 3室 404 ft² 13樓 4室 404 ft² 13樓 5室 421 ft² 14/F FLAT 4 285 ft² 14樓 3室 285 ft² 14樓 6室 355 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.41M

≈ HK$8,437 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$341K，首五年每月供款約 HK$14,867。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$13,990

−HK$877／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$14,425

−HK$442／月

現時 · 4.125%

HK$14,867

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$15,772

+HK$905／月

首期 HK$341K · 貸款 HK$3.07M · 最低月入約 HK$29,734（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$341K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 13樓
單位: 3室
實用面積: 404 平方呎
建築面積: 514 平方呎
實用率: 79%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2026年1月29日	HK$2.99M	+453.7% 21.5年	HK$7,401	—
2004年7月20日	HK$540K	—	—	—

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com